Решение Тверской городской Думы от 20 декабря 2013 г. N 401 "О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 23.04.2009 N 55(95) "О порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда города Твери"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Твери, а также в целях совершенствования регулирования жилищных отношений при реализации жилищной политики на территории города Твери

Тверская городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда города Твери, утвержденное решением Тверской городской Думы от 23.04.2009 N 55(95), следующие изменения:

1.1. В пункте 1.7 слово "Главы" исключить;

1.2. Дополнить пунктом 1.8 следующего содержания:

"1.8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.";

1.3. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными. С данными гражданами, не должны быть произведены расчёты, предусмотренные частью 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и с которыми не произведены расчёты, предусмотренные частью 3 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

2.2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, постоянно или преимущественно проживающих на территории города Твери с соблюдением правил регистрации по месту жительства, установленных действующим законодательством.

2.3. Рассмотрение вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда осуществляется уполномоченным органом администрации города Твери в сфере жилищных отношений (далее - уполномоченный орган) на основании заявления гражданина (уполномоченного представителя) о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

При принятии решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда уполномоченным органом подлежат рассмотрению следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, вселяющихся в жилые помещения маневренного фонда, а в случае обращения уполномоченного представителя физического лица также представляются документы, удостоверяющие личность представителя;

б) документы, подтверждающие степень родства с заявителем;

в) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства;

г) документы, удостоверяющие полномочия представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

д) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

е) решения, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (подлежат рассмотрению при необходимости);

ж) документ, содержащий сведения о составе семьи и занимаемой площади жилого помещения;

з) документ, содержащий сведения обо всех гражданах, в том числе не являющихся членами семьи заявителя, зарегистрированных совместно с заявителем (выписка из домовой книги);

и) документ, подтверждающий оплату за жилищно-коммунальные услуги с места жительства заявителя (финансово-лицевой счёт);

к) правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое заявителем до возникновения события, послужившего основанием для предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;

л) документы, подтверждающие, что заявитель и члены его семьи не обеспечены иными жилыми помещениями в городе Твери (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка органов технической инвентаризации);

м) документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;

н) согласие гражданина, а также всех вселяющихся совершеннолетних членов его семьи на обработку и использование их персональных данных в письменной форме. Согласие на обработку персональных данных недееспособных, несовершеннолетних граждан, и граждан, ограниченных судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным статьей 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, дают их законные представители в письменной форме.

Исчерпывающий перечень документов и порядок их предоставления устанавливается администрацией города Твери.

2.4. Уполномоченный орган рассматривает заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в течение одного месяца со дня поступления заявления в уполномоченный орган.

2.5. По результатам рассмотрения представленных документов уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

1) о подготовке проекта постановления администрации города Твери о предоставлении заявителю жилого помещения маневренного фонда;

2) об отказе в предоставлении заявителю жилого помещения маневренного фонда.

2.6. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимается в случае, если:

а) представлены не все документы, обязанность, представить которые возложена на заявителя;

б) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;

в) гражданин и (или) вселяющиеся члены его семьи обеспечены на праве собственности жилым помещением, в том числе на праве общей долевой или общей совместной собственности, а также по любому виду найма на территории муниципального образования город Тверь;

г) отсутствуют свободные от прав третьих лиц жилые помещения маневренного фонда и на органы местного самоуправления не возложена обязанность предоставить жилое помещение маневренного фонда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.7. На основании постановления администрации города Твери о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда наймодатель, в течение 10 рабочих дней с момента его издания, заключает с заявителем договор найма жилого помещения маневренного фонда.

В случае если договор найма не заключен в установленный срок по вине гражданина без уважительных причин, уполномоченный орган готовит проект постановления администрации города Твери о признании утратившим силу постановления о предоставлении указанному гражданину жилого помещения маневренного фонда города Твери.

2.8. Вопрос о возможности продления срока для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда рассматривается уполномоченным органом при наличии уважительных причин пропуска указанного срока.

2.9. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в письменной форме по утвержденной Правительством Российской Федерации форме типового договора найма жилого помещения маневренного фонда.";

1.4. Дополнить разделом 4 следующего содержания:

"4. Заключительные положения

4.1. Расторжение, прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда, а также выселение из жилых помещений из маневренного фонда осуществляется по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе, статьями 101-103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.".

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике (А.Б. Арсеньев).

Глава города Твери

А.Б. Корзин