Постановление Администрации г. Торжка Тверской области от 23 января 2014 г. N 14 "О Правилах обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования город Торжок Тверской области"

В целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности граждан в период строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Торжок; единого подхода к содержанию строительных площадок, руководствуясь подпунктами 11 и 13 пункта 6 статьи 35# Устава муниципального образования город Торжок, постановляю:

1. Утвердить Правила обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования город Торжок (приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. заместителя Главы администрации города по вопросам жизнеобеспечения города Чижова С.А.

3. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию, а также размещению в свободном доступе на официальном сайте администрации города Торжка в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Глава города

А.А. Рубайло

Правила
обустройства и содержания строительных площадок на территории муниципального образования город Торжок Тверской области
(утв. постановлением администрации города Торжка Тверской области от 23 января 2014 г. N 14)

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают требования к обустройству и содержанию мест производства работ и прилегающих территорий при строительстве и реконструкции зданий и сооружений на основании разрешения на строительство, полученного в установленном порядке, их капитальном ремонте и сносе на территории муниципального образования город Торжок.

1.2. Правила разработаны в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СП 48.13330.2011 "Организация строительства", строительных норм и правил, распространяющихся на производство работ, СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ" и других нормативных документов в области строительства.

1.3. Выполнение Правил на территории муниципального образования город Торжок обязательно для всех участников градостроительной деятельности независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и источников финансирования выполняемых работ.

1.4. Производство работ должно осуществляться с соблюдением действующих строительных норм и правил, государственных стандартов, правил технической эксплуатации, охраны труда, безопасности, санитарных правил и других нормативных документов на проектирование, строительство, приемку в эксплуатацию и эксплуатацию инженерных коммуникаций, зданий и сооружений при авторском надзоре проектных организаций, строительном контроле заказчика и государственном строительном надзоре.

2. Обустройство и содержание строительных площадок

2.1. Не позднее чем за семь дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории застройщик (заказчик) обязан установить на границе участка строительства стенд, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий информацию о проекте строительства, реконструкции, о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции.

2.2. До начала основных работ необходимо обустроить строительную площадку в соответствии с проектами организации строительства и производства работ:

2.2.1. установить по всему периметру территории строительной площадки сплошное ограждение;

2.2.2. обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки;

2.2.3. на ограждениях строительных площадок помимо информационного щита в обязательном порядке должны быть размещены: графическое изображение строящегося объекта с краткой его характеристикой и указанием автора или авторского коллектива, разработавшего проект, а также графическое изображение или фотографии исторического прошлого места, на котором ведется строительство (если строительство осуществляется в исторической части города). Щиты с указанными изображениями должны быть установлены со стороны основной улицы или площади и иметь хороший обзор;

2.2.4. оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды и пункты моек транспортных средств, исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов);

2.2.5. обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки аварийное освещение и освещение опасных зон;

2.2.6. обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм;

2.2.7. освободить строительную площадку от посторонних зданий, строений и сооружений (в соответствии с проектом организации строительства);

2.2.8. разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией. Запрещается проживание рабочих на строительных площадках в бытовых помещениях, строящихся и реконструируемых зданиях, устройство на стройплощадке выгребных туалетов;

2.2.9. установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку.

2.3. Временные здания и сооружения, а также отдельные помещения в существующих зданиях и сооружениях, приспособленные к использованию для нужд строительства, должны соответствовать требованиям технических регламентов и действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям, сооружениям и помещениям.

2.4. Временные здания и сооружения, расположенные на стройплощадке или на территории, используемой застройщиком по соглашению с ее владельцем, вводятся в эксплуатацию решением лица, осуществляющего строительство. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.

2.5. Строительные площадки должны быть оборудованы пунктами очистки (мойки) колес автотранспорта.

2.6. Содержание подъездных путей к стройплощадкам, складирование и хранение мусора вне территории строек:

2.6.1. обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам возлагается на заказчика работ, а в случае наличия генеральной подрядной организации на генподрядные строительные организации;

2.6.2. выезды со стройплощадки должны выходить, как правило, на второстепенные дороги. Подъездные пути на стройплощадку и внутриплощадочные пути должны иметь твердое покрытие;

2.6.3. на период строительства за строительной организацией закрепляется участок дороги до 300 м в обе стороны от выезда со строительной площадки для ежедневной очистки от грязи;

2.6.4. для складирования и хранения строительных материалов, оборудования, грунта, тары должны быть оборудованы места, специально отведенные для этих целей, на территории строек;

2.6.5. на период строительства за уборку и содержание пятиметровой прилегающей к ограждению зоны строительной площадки или здания территории ответственность возлагается на заказчика или генеральную подрядную организацию.

2.7. Не допускается при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров.

2.8. Автотранспорт, перевозящий сыпучие грузы, должен быть оборудован специальными съемными тентами.

2.9. Выполнять работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.

2.10. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны удаляться и обезвреживаться в соответствии с временными техническими условиями эксплуатирующих организаций, прилагаемыми к проекту организации строительства и проекту производства работ.

2.11. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны иметь опрятный внешний вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей. Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.

2.12. Территория строительной площадки по всему периметру должна быть ограждена сплошным забором высотой 2-2,5 м, установка которого согласовывается с администрацией города. Ограждения должны быть изготовлены из железобетонных заборных плит, оцинкованного профнастила либо деревянного настила из обрезной доски, содержаться в чистоте и исправном состоянии и не иметь дефектов, сказывающихся на их эстетическом виде или прочности и окрашены в цвета, согласованные с администрацией города.

2.13. При производстве работ на проезжей части улиц в качестве ограждения используются дорожные блоки из полимерных материалов. Организации, выполняющие работы на проезжей части улиц, оснащаются необходимыми техническими средствами безопасности дорожного движения: дорожными знаками с улучшенными светотехническим характеристиками, импульсными сигналами, стрелками, фонарями, специальной униформой со светоотражающими вставками для дорожных рабочих и проблесковыми маячками оранжевого цвета для дорожной техники.

2.14. В целях безопасности пешеходов в местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны, над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.

2.15. На время реконструкции зданий или проведения ремонта фасадов зданий и сооружений, выходящих на улицу и площади фасады должны быть закрыть навесным декоративно-сетчатым ограждением. Сетчатые ограждения для фасадов зданий и сооружений выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным качествам.

2.16. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.

2.17. При необходимости прекращения работ по строительству объекта капитального строительства или их приостановки на срок более 6 месяцев должна выполняться консервация объекта: приведение объекта и территории использования для строительства в состояние обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

3. Ответственность за нарушение Правил

3.1. За нарушение настоящих Правил в зависимости от видов нарушений и их последствий применяются меры, предусмотренные административным, гражданским, земельным и уголовным законодательством Российской Федерации, а также законодательством Тверской области.

3.2. Ответственность за нарушение настоящих Правил несут как подрядчик, так и застройщик (заказчик) этих работ, который обязан осуществлять строительный контроль за их проведением.

3.3. В случаях, предусмотренных законодательством, должностные лица и граждане, виновные в нарушении настоящих Правил, могут привлекаться к дисциплинарной, административной, уголовной ответственности.

Применение указанных видов ответственности не освобождает виновных от возмещения причиненного ущерба.