Приложение 1. Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, а также о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения

"Приложение 1

к постановлению Администрации

Тверской области

от 3 июля 2009 г. N 281-па"

Положение
о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, а также о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты), а также предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору социального найма жилого помещения (далее - субсидии), в целях софинансирования соответствующих мероприятий, предусмотренных федеральной целевой программой "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" (далее также - Программа, Постановление).

2. Предоставление социальных выплат осуществляется в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным Постановлением (далее - Типовое положение).

3. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии с Положением о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, утвержденным Постановлением (далее - Положение).

4. Социальные выплаты и субсидии предоставляются в пределах средств областного бюджета Тверской области, предусмотренных законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на очередной финансовый год и плановый период и средств федерального бюджета, предоставленных областному бюджету Тверской области на соответствующий финансовый год на мероприятия, предусмотренные пунктом 1 настоящего Положения.

5. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат.

6. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области и средств федерального бюджета, направленных на реализацию мероприятий, предусмотренных пунктом 1 настоящего Положения, является Министерство сельского хозяйства Тверской области (далее - Министерство).

7. Для граждан, проживающих в сельской местности:

объем средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области, выделяемых на финансовое обеспечение мероприятий, предусмотренных пунктом 1 настоящего Положения, составляет 60 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и распределяется исходя из соотношений объемов соответствующих бюджетов на соответствующий финансовый год, предусмотренных соглашением, заключаемым между Правительством Тверской области и Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на соответствующий финансовый год;

финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств:

бюджетов соответствующих муниципальных образований Тверской области (далее - местные бюджеты) в размере 15 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

внебюджетных источников, в том числе за счет собственных и (или) заемных средств граждан в размере 25 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

За гражданином сохраняется право участия в строительстве (приобретении) жилья за счет собственных и (или) заемных средств в размере не более 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

8. Для молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе или изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там:

объем средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области, выделяемых на финансовое обеспечение мероприятий, предусмотренных пунктом 1 настоящего Положения, составляет 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и распределяется исходя из соотношений объемов соответствующих бюджетов на соответствующий финансовый год, предусмотренных соглашением, заключаемым между Правительством Тверской области и Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на соответствующий финансовый год;

финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств:

соответствующих местных бюджетов в размере 15 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

внебюджетных источников, в том числе за счет собственных и (или) заемных средств молодых семей, в размере 15 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

За молодой семьей, молодым специалистом сохраняется право участия в строительстве (приобретении) жилья за счет собственных и (или) заемных средств в размере не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

9. Министерство:

а) утверждает сводные списки получателей социальной выплаты по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

б) заключает соглашение с муниципальным образованием и получателем социальной выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению (в случае предоставления социальной выплаты молодым семьям и молодым специалистам);

в) заключает соглашение с муниципальным образованием и получателем социальной выплаты по форме согласно приложению 2 настоящему Положению (в случае предоставления социальной выплаты гражданам);

г) формирует реестр расходов;

д) представляет в Министерство финансов Тверской области и в Управление Федерального казначейства по Тверской области платежные документы для перечисления средств соответственно областного бюджета Тверской области и федерального бюджета на расчетные счета получателей Социальной выплаты с учетом сводной бюджетной росписи, лимитов бюджетных обязательств.

10. Решение о предоставлении социальной выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам Министерство принимает с учетом рекомендации комиссии по формированию и утверждению списков получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности граждан, молодых семей и молодых специалистов, созданной приказом Министерства.

11. В случае предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Тверской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения уровень софинансирования расходного обязательства органа местного самоуправления при предоставлении субсидии из областного бюджета Тверской области и федерального бюджета составляет 70 процентов расходного обязательства и определяется исходя из соотношений объемов соответствующих бюджетов на соответствующий финансовый год, предусмотренных соглашением, заключаемым между Правительством Тверской области и Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на соответствующий финансовый год.

Министерство:

а) заключает соглашение с муниципальным образованием по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению;

б) составляет реестр начисленных субсидий с учетом требований пункта 7 Положения;

в) представляет в Министерство финансов Тверской области и в Управление Федерального казначейства по Тверской области платежные документы для перечисления средств соответственно областного бюджета Тверской области и федерального бюджета на счета бюджетов муниципальных образований с учетом сводной бюджетной росписи, лимитов бюджетных обязательств.

11. Перечисление средств местных бюджетов на счета получателей социальной выплаты, открытые в кредитной организации, с которой заключено соглашение о порядке обслуживания социальных выплат, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном соглашениями, заключенными Министерством с кредитными организациями в соответствии с Типовым положением.

Приложение 1

к Положению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам,

а также о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств

муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого

молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения

Типовая форма

Соглашение N ____
о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов, имеющих собственные или заемные средства, в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" в ____ году

Министерство сельского хозяйства Тверской области, в лице ______________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем "Министерство", ______, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице ______, действующего на основании ____, и Молодая семья в лице ____, паспорт _____, выдан ________, в дальнейшем "Молодая семья", вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", в целях реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 (далее - Программа), на основании Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренным приложением 4 к Программе (далее - Типовое положение), заключили настоящее соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение).

1. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с распоряжением Правительства Тверской области от 20.11.2012 N 747-рп "Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Тверской области по взаимодействию с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации", на основании Соглашения от "__"________ 20____ года N ____, заключенного между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Тверской области, закона Тверской области от ________

N ______ "Об областном бюджете Тверской области на 20___ год и на плановый период 20__ и 20__ годов", протокола заседания комиссии по формированию и утверждению списков получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности от "___"_______ 20___ года (далее - Протокол) Стороны договорились о передаче Муниципальному образованию и Молодой семье части функций по строительству (приобретению) жилья Молодой семье согласно пункту 6.1 постановления Правительства Тверской области от __ N ____ "О проведении мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов".

1.2. "Министерство" определяет объемы денежных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, предоставляемых на указанные цели, в порядке и на условиях, предусмотренных Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных приложением 3 к Программе.

1.3. Для строительства (приобретения) жилья Молодой семье на территории Муниципального образования в 20___ году предусмотрены:

средства федерального бюджета в сумме _________ рублей;

средства областного бюджета Тверской области в сумме _______ рублей;

средства местного бюджета в сумме _________ рублей;

средства внебюджетных источников в сумме _________ рублей.

Выписка из списка молодых семей и молодых специалистов - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы, являющегося приложением к Протоколу, прилагается.

2. Обязательства Сторон

2.1. "Министерство" обязуется:

2.1.1. обеспечить оформление Молодой семье свидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство);

2.1.2. перечислить средства федерального бюджета и областного бюджета Тверской области на банковский счет Молодой семьи, открытый в кредитной организации, предназначенный для зачисления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

(далее - Кредитная организация);

2.1.3. ежемесячно направлять в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации отчеты по установленным законодательством формам;

2.1.4. осуществлять контроль за реализацией программных мероприятий и целевым использованием средств, поступающих из всех источников финансирования.

2.2. Муниципальное образование обязуется:

2.2.1. вручить Молодой семье оформленные в установленном порядке "Министерством" Свидетельства;

2.2.2. вести реестр выданных Свидетельств;

2.2.3. вести разъяснение Молодой семье условий и порядка получения и использования социальных выплат;

2.2.4. осуществлять проверку документов до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельствах;

2.2.5. перечислить денежные средства бюджета Муниципального образования в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Соглашения на банковский счет Молодой семьи, открытый в Кредитной организации;

2.2.6. представлять в Министерство и в Кредитную организацию документы, необходимые для финансирования строительства (приобретения) жилья Молодой семьи;

2.2.7. обеспечить целевое использование средств, поступающих из всех источников финансирования, на строительство (приобретение) жилья Молодой семьи, ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности об их использовании по формам, установленным Госкомстатом России;

2.2.8. осуществлять контроль за реализацией мероприятий по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи;

2.2.9. для списания средств социальной выплаты с именного банковского счета Молодой семьи, открытого в Кредитной организации, представлять в Министерство следующие документы:

а) при приобретении жилого помещения:

- копии договора купли-продажи;

- копии свидетельства о государственной регистрации права на каждого члена семьи, указанного в Свидетельстве;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи при приобретении жилья;

б) при строительстве жилого дома:

- копии договора подряда с подрядной организацией или договор с Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи при строительстве жилья;

- копии документов об объемах и стоимости выполненных работ или договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

в) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности:

- копию договора участия в долевом строительстве;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи при строительстве жилья;

- копии документов об объемах и стоимости выполненных работ;

2.2.10. по окончании строительства жилья представить документ о вводе его в эксплуатацию;

2.2.11. по запросам "Министерства" в указанные сроки представлять необходимую информацию о ходе реализации мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи;

2.2.12. назначить должностное лицо, ответственное за реализацию мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи.

2.3. Молодая семья обязуется:

2.3.1. работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее пяти лет со дня получения социальной выплаты.

2.3.2. получить в Муниципальном образовании Свидетельство и сдать его в Кредитную организацию для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, направляемой на оплату строящегося (приобретаемого) жилья;

2.3.3. при строительстве жилья организовать:

заключение договора подряда с подрядной организацией или договор с Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

приемку выполненных работ;

контроль за ходом и качеством строительства жилья;

обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома в течение шести месяцев со дня окончания срока действия Свидетельства;

2.3.4. при приобретении жилья представить Муниципальному образованию договор купли-продажи, оформленный в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;

2.3.5. представлять Муниципальному образованию отчет об объеме выполненных работ;

2.3.6. для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья:

использовать собственные и/или заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальных выплат, и представить подтверждение об их использовании;

использовать поступившие на банковский счет бюджетные средства по целевому назначению;

2.3.7. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:

пригодным для постоянного проживания;

оборудованным централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения);

не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

2.3.8. жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

3. Порядок финансирования

3.1. Министерство в установленном порядке осуществляет перечисление социальной выплаты на строительство жилья из федерального и областного бюджетов на банковский счет Молодой семьи, открытый им в Кредитной организации, после зачисления на банковский счет Молодой семьи доли социальной выплаты из местного бюджета и уведомления об этом Министерства. Выплаты денежных средств, поступивших на банковский счет Молодой семьи, осуществляются после представления подтверждающих документов об использовании собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

3.2. Средства федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и местного бюджетов, указанные в пункте 1.3 настоящего Соглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию в федеральный бюджет, областной бюджет Тверской области и местный бюджет в установленном законодательством порядке.

4. Ответственность Сторон

4.1. Министерство не несет ответственности по обязательствам Муниципального образования и Молодой семьи, не подлежащим исполнению за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области в рамках настоящего Соглашения.

4.2. Муниципальное образование и Молодая семья несут ответственность за нецелевое использование средств федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и местного бюджета, за ввод в действие жилья с нарушением установленных сроков, а также несвоевременное предоставление запрашиваемой Министерством информации.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения, являются его неотъемлемыми частями.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.4. Настоящее Соглашение действует со дня его подписания представителями Сторон и до окончания срока действия Свидетельства, выданного Молодой семье, который составляет 1 год с даты выдачи.

7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:

Министерство г. Тверь _______________ _______________ Представитель Министерства ___________/ М.П.

Муниципальное образование __________________ __________________ Представитель муниципального образования ___________/ М.П.

Молодая семья ________________ ________________ ___________/

Приложение 2

к Положению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение)

жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям

и молодым специалистам, а также о предоставлении субсидий на софинансирование

расходных обязательств муниципальных образований

по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и

молодым специалистам по договору найма жилого помещения

Типовая форма

Соглашение N ____
о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для граждан в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" в ____ году

Министерство сельского хозяйства Тверской области, в лице ______________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем "Министерство", ______, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице ______, действующего на основании ____, и гражданин ____, паспорт _____, выдан ________, в дальнейшем "Гражданин", вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", в целях реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 (далее - Программа), на основании Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренным приложением 4 к Программе (далее - Типовое положение), заключили настоящее соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение).

1. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с распоряжением Правительства Тверской области от 20.11.2012 N 747-рп "Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Тверской области по взаимодействию с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации", на основании Соглашения от "__"________ 20____ года N ____, заключенного между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Тверской области, закона Тверской области от ________ N______ "Об областном бюджете Тверской области на 20___ год и на плановый период 20__ и 20__ годов", протокола заседания комиссии по формированию и утверждению списков получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности от "___"_______ 20___ года (далее - Протокол) Стороны договорились о передаче Муниципальному образованию и Гражданину части функций по строительству (приобретению) жилья Гражданина согласно пункту 6.1 постановления Правительства Тверской области от __ N ____ "О проведении мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов".

1.2. "Министерство" определяет объемы денежных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, предоставляемых на указанные цели, в порядке и на условиях, предусмотренных Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных приложением 3 к Программе.

1.3. Для строительства (приобретения) жилья Гражданина на территории Муниципального образования в 20___ году предусмотрено:

средства федерального бюджета в сумме _________ рублей;

средства областного бюджета Тверской области в сумме _______ рублей;

средства местного бюджета в сумме _________ рублей;

средства внебюджетных источников в сумме _________ рублей.

Выписка из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы, являющегося приложением к Протоколу, прилагается.

2. Обязательства Сторон

2.1. "Министерство" обязуется:

2.1.1. обеспечить оформление Гражданину свидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство);

2.1.2. перечислить средства федерального бюджета и областного бюджета Тверской области на банковский счет Гражданина, открытый в кредитной организации, предназначенный для зачисления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Кредитная организация);

2.1.3. ежемесячно направлять в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации отчеты по установленным законодательством формам;

2.1.4. осуществлять контроль за реализацией программных мероприятий и целевым использованием средств, поступающих из всех источников финансирования.

2.2. Муниципальное образование обязуется:

2.2.1. вручить Гражданину оформленные в установленном порядке "Министерством" Свидетельства;

2.2.2. вести реестр выданных Свидетельств;

2.2.3. вести разъяснение Гражданину условий и порядка получения и использования социальных выплат;

2.2.4. осуществлять проверку документов до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельствах;

2.2.5. перечислить денежные средства бюджета Муниципального образования в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Соглашения на банковский счет Гражданина, открытый ей в Кредитной организации;

2.2.6. представлять в Министерство и в Кредитную организацию документы, необходимые для финансирования строительства (приобретения) жилья Гражданина;

2.2.7. обеспечить целевое использование средств, поступающих из всех источников финансирования, на строительство (приобретение) жилья Гражданина, ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности об их использовании по формам, установленным Госкомстатом России;

2.2.8. осуществлять контроль за реализацией мероприятий по строительству (приобретению) жилья Гражданина;

2.2.9. для списания средств социальной выплаты с именного банковского счета Гражданина, открытого в Кредитной организации, представлять в Министерство следующие документы:

а) при приобретении жилого помещения:

- копии договора купли-продажи;

- копии свидетельства о государственной регистрации права на каждого члена семьи, указанного в Свидетельстве;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Гражданина при приобретении жилья;

б) при строительстве жилого дома:

- копии договора подряда с подрядной организацией или договор с Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Гражданина при строительстве жилья;

- копии документов об объемах и стоимости выполненных работ или договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

в) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности:

- копию договора участия в долевом строительстве;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Гражданина при строительстве жилья;

- копии документов об объемах и стоимости выполненных работ.

2.2.10. по окончании строительства жилья представить документ о вводе его в эксплуатацию;

2.2.11. по запросам Министерства в указанные сроки представлять необходимую информацию о ходе реализации мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Гражданина;

2.2.12. назначить должностное лицо, ответственное за реализацию мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Гражданина.

2.3. Гражданин обязуется:

2.3.1. получить в Муниципальном образовании Свидетельство и сдать его в Кредитную организацию для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, направляемой на оплату строящегося (приобретаемого) жилья;

2.3.2. при строительстве жилья организовать:

- заключение договора подряда с подрядной организацией или договор с Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

- приемку выполненных работ;

- контроль за ходом и качеством строительства жилья;

- обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома в течение шести месяцев со дня окончания срока действия Свидетельства;

2.3.3. при приобретении жилья представить Муниципальному образованию договор купли-продажи, оформленный в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;

2.3.4. представлять Муниципальному образованию отчет об объеме выполненных работ;

2.3.5. для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья:

использовать собственные и/или заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальных выплат, и представить подтверждение об их использовании;

использовать поступившие на банковский счет бюджетные средства по целевому назначению;

2.3.6. приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:

пригодным для постоянного проживания;

оборудованным централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения);

не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

2.3.7. жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

3. Порядок финансирования

3.1. "Министерство" в установленном порядке осуществляет перечисление социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья из федерального и областного бюджетов на банковский счет Гражданина, открытый им в Кредитной организации, после зачисления на банковский счет Гражданина доли социальной выплаты из местного бюджета и уведомления об этом Министерства. Выплаты денежных средств, поступивших на банковский счет Гражданина, осуществляются после представления подтверждающих документов об использовании собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

3.2. Средства федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и местного бюджетов, указанные в пункте 1.3 настоящего Соглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию в федеральный бюджет, областной бюджет Тверской области и местный бюджет в установленном законодательством порядке.

4. Ответственность Сторон

4.1. "Министерство" не несет ответственности по обязательствам Муниципального образования и Гражданина, не подлежащим исполнению за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области в рамках настоящего Соглашения.

4.2. Муниципальное образование и Гражданин несут ответственность за нецелевое использование средств федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и местного бюджета, за ввод в действие жилья с нарушением установленных сроков, а также несвоевременное предоставление запрашиваемой Министерством информации.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения, являются его неотъемлемыми частями.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.4. Настоящее Соглашение действует с момента его подписания представителями Сторон и до окончания срока действия Свидетельства, выданного Гражданину, который составляет 1 год с даты выдачи.

7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:

Министерство г. Тверь _______________ _______________ Представитель Министерства ___________/ М.П.

Муниципальное образование __________________ __________________ Представитель муниципального образования ___________/ М.П.

Гражданин ________________ ________________ ___________/

Приложение 3

к Положению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение)

жилья гражданам, проживающим в сельской местности,

в том числе молодым семьям и молодым специалистам, а также о предоставлении субсидий на софинансирование

расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого

молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения

Типовая форма

Соглашение N ______
О реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорам найма жилого помещения в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" в 20___ году

г. Тверь

"___" __________ 20__ г.

Министерство сельского хозяйства Тверской области в лице _________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Министерство", ____________ в лице _____________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", в целях реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов в сельской местности в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 (далее - Программа), на основании Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренным приложением 4 к Программе, и положения о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, предусмотренным приложением 7 к Программе, (далее соответственно - Типовое положение, Положение), заключили настоящее соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение).

1. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с распоряжением Правительства Тверской области от 20.11.2012 N 747-рп "Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Тверской области по взаимодействию с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации", на основании Соглашения N _______ от "___" ____________ 20__ года, заключенного между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Тверской области, закона Тверской области от ________ N ______ "Об областном бюджете Тверской области на 20____ год и на плановый период 20___ и 20___ годов", протокола заседания комиссии по формированию и утверждению списков получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности от "_____" _______________ 20__ года (далее - Протокол) Стороны договорились о передаче Муниципальному образованию части функций по строительству (приобретению) жилья молодым семьям и молодым специалистам согласно пункту ___ Постановления Правительства Тверской области от ____ N_______ "О проведении мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов".

1.2. "Министерство" определяет объемы денежных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, предоставляемых на указанные цели, в порядке и на условиях, предусмотренных Типовым положением и Положением.

1.3. Для строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов на территории ___________ района Тверской области в 20___ году предусмотрено использовать:

средства федерального бюджета в сумме ________ рублей;

средства областного бюджета Тверской области в сумме _______ рублей;

средства местного бюджета в сумме ________ рублей.

Выписка из списка молодых семей и молодых специалистов - получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках Программы, являющегося приложением к Протоколу, прилагается.

2. Обязательства Сторон

2.1. "Министерство" обязуется:

2.1.1. ежемесячно на основании представляемых Муниципальным образованием отчетов готовить и направлять в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации обобщенные отчеты по установленным законодательством формам;

2.1.2. осуществлять контроль за реализацией программных мероприятий и целевым использованием средств, поступающих из всех источников финансирования.

2.2. Муниципальное образование обязуется:

2.2.1. открыть в установленном порядке лицевой счет в территориальном органе Федерального казначейства по Тверской области;

2.2.2. организовать при строительстве жилья:

- отбор на конкурсной основе исполнителей (подрядчиков) работ и заключение с ними договоров подряда на строительство жилья в сельской местности по каждому объекту;

- приемку выполненных работ;

- контроль за ходом, качеством и сроками строительства жилья;

2.2.3. в соответствии с заключенными договорами, указанными в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Соглашения, производить оплату за выполненные работы (услуги) по строительству жилья для молодых семей и молодых специалистов в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Соглашения;

2.2.4. обеспечить:

- целевое использование средств, поступающих из всех источников финансирования, на строительство (приобретение) жилья для молодых семей и молодых специалистов;

- ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности об их использовании по формам, установленным Госкомстатом России;

2.2.5. осуществлять контроль за реализацией мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов и ежемесячно информировать Министерство о результатах проведенной за отчетный период работы;

2.2.6. представлять "Министерству" отчеты по установленным законодательством формам;

2.2.7. назначить должностное лицо, ответственное за распределение и учет средств федерального и областного бюджетов, предназначенных для предоставления субсидий на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов;

2.2.8. оформить построенное жилье в муниципальную собственность;

2.2.9. заключить с молодой семьей и молодым специалистом договор найма жилого помещения.

3. Порядок финансирования

3.1. "Министерство" в установленном порядке осуществляет перечисление средств областного бюджета и федерального бюджета на предоставление субсидий на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, для чего предоставляет в Министерство финансов Тверской области и Управление Федерального казначейства по Тверской области платежные документы на перечисление средств на счета бюджетов муниципальных образований Тверской области.

3.2. Муниципальное образование в соответствии с заключенными договорами, указанными в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Соглашения, производит оплату за выполненные работы (услуги) по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилья на основании:

- договора подряда;

- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по формам КС-2 и КС-3, утвержденным постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100);

в) застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании:

- договора участия в долевом строительстве жилья;

- отчетов о выполненных объемах и стоимости строительно-монтажных работ (по форме КС-2 и КС-3).

3.3. Средства федерального и областного бюджетов, указанные в пункте 1.3 настоящего Соглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию в федеральный и областной бюджеты в установленном законодательством порядке.

4. Ответственность Сторон

4.1. "Министерство" не несет ответственности по обязательствам Муниципального образования, не подлежащим исполнению за счет средств федерального и областного бюджетов в рамках настоящего Соглашения.

4.2. Муниципальное образование несет ответственность за нецелевое использование средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области, за ввод в действие жилых домов с нарушением установленных сроков, а также несвоевременное представление отчета о выполненных работах.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения, являются его неотъемлемыми частями.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.4. Настоящее Соглашение действует со дня его подписания представителями Сторон и до 31 декабря 20___ года.

7. Юридические адреса Сторон:

Министерство г. Тверь

Муниципальное образование

____________________________

____________________________

____________________________

____________________________

Представитель Министерства

Представитель муниципального образования

___________________________/

____________________________/

М.П.

М.П.".