Статья 8. Предоставление новому застройщику земельных участков

ГАРАНТ:

Порядок, предусмотренный статьей 8 настоящего закона предоставления в собственность бесплатно земельных участков применяется с 1 января 2013 года

Статья 8. Предоставление новому застройщику земельных участков

1. Оформление прав нового застройщика, заключившего соглашение, предусмотренное статьей 7 настоящего закона, на земельный участок, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, для завершения его строительства осуществляется после заключения новым застройщиком со всеми пострадавшими участниками строительства договоров уступки прав требований к недобросовестному застройщику по договорам участия в строительстве.

2. В целях компенсации затрат на завершение строительства проблемного объекта новому застройщику, заключившему соглашение, предусмотренное статьей 7 настоящего закона, уполномоченный орган в пределах установленной компетенции предоставляет в собственность бесплатно земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для использования в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Указанный земельный участок предоставляется новому застройщику в случае исполнения им всех обязательств перед пострадавшими участниками строительства.

Информация об изменениях:

Законом Тверской области от 29 ноября 2012 г. N 108-ЗО в часть 3 статьи 8 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Формирование земельного участка, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с законодательством.

Максимальный размер такого земельного участка устанавливается в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, но не более предельного размера, определяемого в соответствии с методикой согласно приложению к настоящему закону.

4. Порядок организации работ по предоставлению новому застройщику в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в собственности Тверской области, или государственная собственность на который не разграничена, в административном центре Тверской области - городском округе город Тверь, определяется Правительством Тверской области.