Раздел II. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, формирования и утверждения списков таких граждан (п.п. 3-28)

Раздел II
Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, формирования и утверждения списков таких граждан

3. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы на территории Тверской области органы местного самоуправления проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, формируют и утверждают списки граждан.

4. Министерство после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

5. На официальном сайте Министерства и официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), а также в газете "Тверская жизнь" размещается и публикуется следующая информация:

а) условия реализации Программы;

б) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

в) об отобранных для реализации Программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

г) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);

д) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;

е) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) (далее - ипотечные кредиторы) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса.

6. Для участия в Программе граждане подают в орган местного самоуправления следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку;

б) документы, приведенные в приложении 2 к настоящем Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 22 декабря 2015 г. N 642-пп пункт 7 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Документы, предусмотренные в пункте 6 настоящего раздела, предоставляются гражданином либо его представителем при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Документы, приведенные в приложении 2 к настоящему Порядку, представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинным.

Копии документов, приведенных в приложении 2 к настоящему Порядку, в случае если они подаются гражданином либо его представителем без предъявления подлинных экземпляров соответствующих документов, должны быть нотариально засвидетельствованы.

Отказ в приеме документов не допускается.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 22 декабря 2015 г. N 642-пп пункт 8 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Гражданин, независимо от его регистрации по месту жительства, имеет право подать заявление только в один орган местного самоуправления.

Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках Программы на территории Тверской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 22 декабря 2015 г. N 642-пп пункт 9 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. В случае если документы, указанные в приложении 2 к настоящему Порядку, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, организациях, подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления, не представлены гражданином по собственной инициативе, данные документы запрашиваются органом местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

10. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

11. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

Информация об изменениях:

Пункт 11.1 изменен с 17 октября 2017 г. - Постановление Правительства Тверской области от 12 октября 2017 г. N 328-пп

См. предыдущую редакцию

11.1. Требования пункта 2 Перечня отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования", переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса", для целей настоящего Порядка при проверке органом местного самоуправления граждан-заявителей на соответствие установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, формировании и утверждении списков таких граждан не применяются.

12. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о включении гражданина-заявителя в список граждан в случае соответствия гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, или об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 22 декабря 2015 г. N 642-пп раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 13.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

13.1. Отказ во включении гражданина-заявителя в список граждан по основаниям, не предусмотренным пунктом 13 настоящего Порядка, не допускается.

13. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан являются:

а) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в приложении 2 к настоящему Порядку;

б) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;

в) несоответствие гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

г) принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.

14. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан направляет посредством почтовой связи по адресу гражданина-заявителя или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

15. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См.текст пункта 15 раздела II

16. Выписка из решения органа местного самоуправления об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.

17. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение об отказе во включении гражданина в список граждан, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 7 апреля 2016 г. N 132-пп пункт 18 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. В случае принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан такой гражданин имеет право обжаловать это решение в Министерство либо в суд в порядке, предусмотренном законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 7 апреля 2016 г. N 132-пп раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 18.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

18.1. Для обжалования решения об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан такой гражданин подает в Министерство заявление об обжаловании принятого решения, в котором ставит личную подпись и указывает:

а) наименование органа, в который обжалуется решение об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан;

б) свои фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии);

в) адрес, по которому должен быть направлен ответ о результатах рассмотрения заявления;

г) наименование органа, решение которого обжалуется;

д) причины обжалования;

е) дату.

В подтверждение своих доводов гражданин-заявитель вправе приложить к заявлению документы и материалы либо их копии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 7 апреля 2016 г. N 132-пп раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 18.2, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

18.2. Заявление об обжаловании решения об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан такой гражданин вправе направить в Министерство в форме электронного документа.

В заявлении, направляемом в форме электронного документа, гражданин-заявитель в обязательном порядке сообщает сведения, указанные в подпунктах "а", "б", "г" и "д" пункта 18.1 настоящего раздела, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, либо почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме.

Гражданин-заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 7 апреля 2016 г. N 132-пп раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 18.3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

18.3. Министерство в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления об обжаловании решения органа местного самоуправления об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан запрашивает необходимые документы у органа местного самоуправления, принявшего такое решение.

По результатам рассмотрения полученных заявления и документов в течение 30 календарных дней со дня получения заявления об обжаловании решения органа местного самоуправления об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан Министерство принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

О данном решении письменно информируются заявитель и орган местного самоуправления, принявший решение об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 7 апреля 2016 г. N 132-пп раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 18.4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

18.4. В случае принятия Министерством решения о соответствии гражданина-заявителя установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, орган местного самоуправления, которым ранее было принято решение о несоответствии гражданина-заявителя таким категориям граждан, принимает решение о включении гражданина-заявителя в список граждан, исходя из даты подачи таким гражданином заявления и необходимых документов, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о несоответствии гражданина-заявителя таким категориям граждан.

О принятом решении гражданин-заявитель информируется органом местного самоуправления в порядке и сроки, установленные пунктом 14 настоящего раздела.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 22 декабря 2015 г. N 642-пп в пункт 19 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из даты подачи заявлений и требуемых документов.

20. Список граждан формируется по форме, приведенной в приложении 3 к настоящему Порядку, и подлежит утверждению руководителем уполномоченного органа местного самоуправления.

21. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 21

22. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 23 настоящего раздела.

23. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

а) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках Программы жилье экономического класса;

б) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 36 раздела III настоящего Порядка;

в) смерть гражданина, включенного в список граждан или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

г) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;

д) решение Министерства в случае, указанном в пункте 36 раздела III настоящего Порядка.

24. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет посредством почтовой связи по адресу гражданина или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

25. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров на участие в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее - договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса), или договоров купли-продажи, а также государственных (муниципальных) контрактов в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках Программы, и включения в сводный по Тверской области реестр граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

26. Орган местного самоуправления ежемесячно до 2 числа месяца, следующего за отчетным, направляет список граждан в Министерство с указанием изменений, которые были внесены в такой список.

27. После получения от органа местного самоуправления выписки из решения о включении гражданина в список граждан и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве жилья экономического класса (далее - ипотечный кредит) гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита, предъявив такую выписку.

28. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренного к выдаче гражданам, сроке действия такого решения, и ежемесячно направляет такой список в Министерство с указанием органа местного самоуправления, принявшего решение о включении такого гражданина в список граждан, и присвоенного гражданину порядкового номера в таком списке в соответствии с выпиской из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан.