Приложение. Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Торжок

Приложение
к решению Торжокской городской Думы
от 11 июля 2014 г. N 263

Правила
землепользования и застройки территории муниципального образования город Торжок

Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Торжок (далее также - Правила землепользования и застройки, Правила) являются нормативным правовым актом муниципального образования город Торжок, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тверской области и муниципального образования город Торжок.

Правила землепользования и застройки разработаны на основе Генерального плана "Городской округ город Торжок Тверской области", утверждённого решением Торжокской городской Думы от 29.08.2012 N 116 (далее - Генеральный план города Торжка).

Правила землепользования и застройки являются результатом градостроительного зонирования территории муниципального образования город Торжок - разделения на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

Настоящие Правила применяются ко всей территории муниципального образования город Торжок.

Целями Правил землепользования и застройки являются:

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Торжок, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территории муниципального образования город Торжок;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

- защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях;

- обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;

- контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования.

Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими или контролирующими градостроительную деятельность на территории муниципального образования город Торжок.

Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами (до их вступления в силу в установленном порядке - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации), принятыми в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности объектов капитального строительства, защиты имущества, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;, иными обязательными требованиями;

- нормативными правовыми актами муниципального образования город Торжок по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные правовые акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.