Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 46. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах санитарно-защитных, охранных зон
1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах санитарно-защитных и охранных зон, отображённых на карте зон с особыми условиями использования территории, осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, установленными главой 10 настоящих Правил, и с учётом ограничений, предусмотренных настоящей статьёй.
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах указанных зон, установлены в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации";
- Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";
- постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 17.05.2001 N 14 "О введении в действие санитарных правил "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населённых мест. СанПиН 2.1.6.1032-01";
- постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2003 N 88 "О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил СП 2.2.1.1312-03 "Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий";
- постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
- приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 N 820 "Об утверждении Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992 N 9 "Правила охраны магистральных трубопроводов", СНиП 2.05.06-85* "Магистральные газопроводы".
3. В границах санитарно-защитных зон не допускается размещать:
1) объекты для проживания людей;
2) рекреационные зоны: парки, скверы, бульвары, аллеи;
3) зоны отдыха: курорты, санатории, дома отдыха, пионерские лагеря, кемпинги, базы отдыха;
4) территории садоводческих товариществ, дачных и садово-огородных участков;
5) спортивные сооружения;
6) детские площадки;
7) образовательные и детские учреждения;
8) лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;
9) другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания, кроме указанных в дефисах 1-8 пункта 3 настоящей статьи.
4. В границах санитарно-защитных зон и на территориях объектов других отраслей промышленности не допускается размещать:
1) объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;
2) склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;
3) объекты пищевых отраслей промышленности;
4) оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
5) комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.
5. В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать:
1) предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство;
2) пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, а также связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, конструкторские бюро, профильные учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания административного назначения;
3) нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте-газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны.
6. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических объектов допускается размещать новые профильные, однотипные объекты при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.
7. Ограничения использования земельных участков и объектов строительства, указанные в пунктах 3-4 настоящей статьи, действуют в границах существующих санитарно-защитных зон, отображённых на карте санитарно-защитных, охранных зон, приведённой в статье 34 настоящих Правил, до изменения их размеров в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. В границах охранных зон воздушных линий электропередачи:
1) запрещается:
- размещать любые объекты и материалы, сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства;
- размещать детские и спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, торговые точки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешённых в установленном порядке работ;
- устраивать свалки;
- складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь;
- размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче-смазочных материалов.
2) без письменного согласия организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрещается:
- осуществлять строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос зданий и сооружений;
- осуществлять горные, погрузочно-разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, земляные работы на глубине более 0,3м.;
- производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур;
- совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м.
Минимально допустимые расстояния от воздушных линий электропередачи до зданий, строений и сооружений и древесно-кустарниковых насаждений, а также от проводов воздушных линий электропередачи до земной и водной поверхностей определяются правилами, утверждаемыми уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, и подлежат обязательному соблюдению при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции зданий, строений и сооружений, при посадке, обрезке деревьев и кустарников.
9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанные в пункте 8 настоящей статьи, действуют в границах существующих охранных зон, отображённых на карте санитарно-защитных, охранных зон, приведённой в статье 34 настоящих Правил, до изменения их размеров в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. В границах охранных зон водозаборных и иных технических сооружений запрещается:
1) проводить авиационно-химические работы;
2) применять химические средства борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;
3) размещать склады ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадки для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, места складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбища и скотомогильники, накопители сточных вод;
4) складировать навоз и мусор;
5) заправляться топливом, производить мойку и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов;
6) размещать стоянки транспортных средств;
7) производить рубки лесных насаждений;
8) в первом поясе санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией этих источников;
9) в пределах второго и третьего поясов запрещено размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.
11. На земельных участках, входящих в охранные зоны газораспределительных сетей запрещается:
1) возводить объекты жилого, общественно-делового и производственного назначения;
2) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;
3) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;
4) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;
5) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;
6) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;
7) разводить огонь и размещать источники огня;
8) устраивать погреба, обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м.;
9) открывать калитки и двери ГРП и других зданий газораспределительной сети, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;
10) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать материалы, производить колку и заготовку льда, устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей, разводить огонь;
11) производить всякого рода открытые и подземные строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта;
12) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды;
13) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;
14) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.
12. Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, при которой производится нарушение поверхности земельного участка, и обработка почвы на глубину более 0,3 м. осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.