Статья 40. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения (С)

Статья 40. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения (С)

С-1 - Зона кладбищ

Зона кладбищ установлена для размещения мест захоронения, для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства, необходимых для функционирования кладбищ и других объектов захоронения, а также объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

- захоронения, кладбища;

- дома траурных обрядов;

- колумбарии;

- мемориальные комплексы;

- мемориальные парки;

- стены скорби;

- культовые объекты;

- парки, скверы, бульвары, аллеи;

- проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования;

- малые архитектурные формы.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- вспомогательные производственные, хозяйственные и административно-бытовые объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации кладбищ;

- парковки;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- резервуары для хранения воды;

- площадки для сбора мусора;

- общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования земельных участков:

- объекты торговли;

- нестационарные объекты торговли;

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- бюро похоронного обслуживания;

- крематории;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- пункты охраны общественного порядка.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей, но не может превышать 40 га.

Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:

- от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно- профилактических учреждений, территорий садоводческих, огороднических и дачных объединений или индивидуальных участков не менее:

- 100 м - при площади кладбища 10 га и менее;

- 300 м - при площади кладбища от 10 до 20 га;

- 500 м - при площади кладбища от 20 до 40 га;

- 50 м - для закрытых кладбищ и мемориальных комплексов, кладбищ с погребением после кремации;

- от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения не менее 1000 м с подтверждением достаточности расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации.

Крематории размещаются на отведенных участках земли с подветренной стороны по отношению к жилой территории на расстоянии от жилых, общественных, лечебно-профилактических зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон, не менее:

- 500 м - без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью;

- 1000 м - при количестве печей более одной.

Иные параметры - в соответствии с действующими нормативами.

С-2 - Зона мемориальных парков

Мемориальная зона выделена для обеспечения условий сохранения и реконструкции существующих мемориальных комплексов, сооруженных в честь памятных исторических событий, на территории центральной части города, а также для создания возможности организации новых мемориальных комплексов в честь памятных событий.

Основные виды разрешенного использования:

- мемориальные парки;

- мемориальные комплексы и сооружения;

- монументы;

- открытые площадки;

- аллеи, набережные;

- зеленые насаждения, скверы;

- элементы благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- зеленые насаждения;

- объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.