Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 42. Градостроительные регламенты. Зоны объектов инженерной инфраструктуры (И)
И-1 - Зона водозаборных и очистных сооружений, иных технических и инженерных сооружений
Зона объектов водоснабжения установлена для размещения и эксплуатации объектов водоснабжения, а также размещения специальных инженерно-технических сооружений и коммуникаций.
Зона устанавливает три пояса санитарной охраны, составляющих санитарно-защитную зону источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения:
первый пояс (строгого режима) - включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала;
второй и третий пояса (пояса ограничений) - включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
Основные виды разрешённого использования:
- водозаборные сооружения мощностью от 0,5 тыс.м3/сут. и более;
- водопроводные, очистные сооружения;
- скважины;
- аэрологические станции;
- станции аэрации;
- насосные станции;
- канализационные насосные станции.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- вспомогательные объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации водозаборных сооружений;
- административно-бытовые здания;
- объекты инженерно-технического обеспечения.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) зоны очистных сооружений ливневых стоков, размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
N п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
1. |
Максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков |
IV (по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) при обеспечении определенного проектом размера санитарно-защитной зоны |
Зона очистных канализационных сооружений
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
N п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
1. |
Максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков |
IV (по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) при обеспечении определенного проектом размера санитарно-защитной зоны |
Зона водозаборных и иных технических сооружений
N п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
1. |
Условия размещения и максимальные и (или) минимальные размеры (площадь) отдельных объектов |
1) Размещение объектов в зоне осуществляется в соответствии с требованиями технических регламентов 2) Размер зон санитарной охраны объектов водозаборных и иных технических сооружений определяется в соответствии с требованиями технических регламентов и устанавливается на основании проекта обоснования размера зоны санитарной охраны |
Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных водоводов определяются в соответствии с требованиями СН 456-73.
Размеры земельных участков при проектировании колодцев магистральных подземных водоводов должны быть не более 3Ч3 м., камер переключения и запорной арматуры - не более 10Ч10 м.
Водопроводные сооружения должны быть озеленены, ограждены. Примыкание их к ограждению зданий и сооружений, кроме проходных и административно-бытовых зданий, не допускается.
И-2 - Зона магистрального газопровода
Зона объектов газоснабжения установлена для размещения и эксплуатации объектов газоснабжения, а также для размещения специальных инженерно-технических сооружений и коммуникаций.
Основные виды разрешённого использования:
- трубопроводы, транспортирующие газ;
- охранная зона трубопроводов;
- газораспределительные станции;
- газонакопительные станции;
- газорегуляторный пункт.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- вспомогательные объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации объектов газоснабжения;
- объекты инженерно-технического обеспечения.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, ПБ 12-529-03 на основе схем газоснабжения в целях обеспечения уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.
Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных газопроводов определяются в соответствии с требованиями СН 452-73.
Санитарные разрывы от магистральных газопроводов определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Газораспределительные станции (ГРС) и газонаполнительные станции (ГНС) должны размещаться за пределами населенных пунктов, а также их резервных территорий.
Размеры земельных участков ГНС в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:
- 10 тыс. т/год - 6 га;
- 20 тыс. т/год - 7 га;
- 40 тыс. т/год - 8 га.
Площадку для размещения ГНС следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной 10 м. и минимальных расстояний до лесных массивов в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Иные параметры - в соответствии с действующими нормативами.
И-3 - Зона участков линий электропередач и электроподстанций
Зона объектов электроснабжения установлена для размещения и эксплуатации электроподстанций, а также для размещения специальных инженерно-технических сооружений и коммуникаций.
Основные виды разрешённого использования:
- воздушные высоковольтные линии электропередач 110 кВ с охранными зонами;
- электроподстанции;
- трансформаторные подстанции;
- распределительные пункты.
Вспомогательные виды разрешённого использования:
- вспомогательные объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации электроподстанций;
- административно-бытовые здания;
- объекты инженерно-технического обеспечения.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.