Приложение N 1. Положение о департаменте архитектуры и строительства администрации города Твери

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 21 февраля 2011 г. N 219 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Постановлению
Главы администрации города Твери
от 27 декабря 2005 г. N 5165

Положение
о департаменте архитектуры и строительства
администрации города Твери

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля, 4 мая 2006 г., 3 октября 2008 г.,15 апреля 2010 г., 21 февраля, 21 октября, 29 декабря 2011 г., 4 июля, 4, 20 декабря 2012 г., 1 февраля, 2 апреля 2013 г., 29 августа, 18 ноября 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Департамент архитектуры и строительства администрации города Твери (далее - Департамент) является структурным подразделением администрации города Твери.

1.2. Официальное наименование Департамента: Департамент архитектуры и строительства администрации города Твери.

1.3. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности, другими федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными правовыми актами органов государственной власти Тверской области, Уставом города Твери, решениями Тверской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Главы города, а также настоящим Положением.

1.4. Департамент является юридическим лицом, составляет баланс в части расходов на капитальное строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, имеет лицевые счета, штамп, круглую печать, бланки со своим наименованием.

1.5. Финансирование деятельности Департамента осуществляется за счет средств бюджета города.

1.6. Адрес местонахождения Департамента: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 11.

2. Задачи Департамента

На Департамент возлагаются следующие задачи:

2.1. Регулирование на территории города Твери градостроительных отношений и градостроительной деятельности, осуществляемой в виде:

- территориального планирования;

- градостроительного зонирования;

- планировки территории;

- архитектурно-строительного проектирования;

- строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

2.2. Обеспечение устойчивого развития территории города Твери (безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека) на основе территориального планирования и градостроительного зонирования.

2.3. Обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности на территории города Твери.

2.4. Участие в предупреждении чрезвычайных ситуаций при осуществлении градостроительной деятельности на территории города Твери.

2.5. Контроль в пределах своей компетенции за соблюдением законодательства Российской Федерации, Тверской области, муниципальных правовых актов в области градостроительной деятельности.

2.6. Обеспечение гласности, участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности на территории города Твери.

2.7. Обеспечение целевого и эффективного расходования средств, выделяемых из бюджетов всех уровней на строительство и реконструкцию объектов адресных инвестиционных программ, городских целевых программ, ведомственных целевых программ и иных муниципальных программ, по которым Департамент является бюджетополучателем.

2.8. Планирование и координация реализации:

- адресных инвестиционных программ, городских целевых программ, ведомственных целевых программ и иных муниципальных программ, по которым Департамент является заказчиком;

- концептуальных программ рекламного, художественного и эстетического характера, направленного на улучшение среды проживания населения и формирования архитектурного облика города Твери.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 4 июля 2012 г. N 1139 настоящее приложение дополнено пунктом 2.9, вступающим в силу с момента официального опубликования названного постановления

2.9. Выявление самовольно строящихся (реконструирующихся) объектов капитального строительства на территории города Твери, подготовка в судебные органы заявлений о признании объектов (частей объектов) самовольными постройками и сносе самовольно построенных объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 18 ноября 2014 г. N 1459 настоящее приложение дополнено пунктом 2.10, вступающим в силу с 1 декабря 2014 г.

2.10. Организация работы:

- комиссии по землепользованию и застройке города Твери;

- комиссии по территориальному планированию города Твери;

- межведомственной комиссии города Твери по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3. Функции Департамента

Для выполнения поставленных задач Департаментом осуществляются следующие функции:

3.1. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности.

3.2. Разрабатывает предложения по изменению границ города Твери.

3.3. Обеспечивает разработку и подготовку к утверждению:

- генерального плана города Твери;

- плана реализации генерального плана города Твери;

- местных нормативов градостроительного проектирования;

- правил землепользования и застройки города Твери;

- документации по планировке территории.

3.4. Осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставление сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

3.5. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления по согласованию соответствующих документов (схем) территориального планирования, по совместной подготовке проектов документов территориального планирования.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 21 октября 2011 г. N 1872 пункт 3.6 главы 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также выдает документ (акт освидетельствования), подтверждающий проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

3.7. Осуществляет осмотр объекта капитального строительства в случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства государственный строительный надзор не проводится.

3.8. Осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков по обращениям физических и юридических лиц.

3.9. Осуществляет в пределах своей компетенции:

- участие в процедурах предоставления земельных участков на территории города Твери под размещение объектов строительства;

- взаимодействие со структурными подразделениями администрации города Твери при организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- взаимодействие со структурными подразделениями администрации города Твери при принятии решения о развитии застроенных территорий, организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;

- участие в процедуре присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории г. Твери, в соответствии с установленным порядком.

3.10. Предоставляет в установленном законном порядке информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.11. Ведет в пределах своей компетенции формирование и реализацию адресных инвестиционных программ, городских целевых программ, ведомственных целевых программ и иных муниципальных программ.

3.12. Готовит обоснования и бюджетные заявки на ассигнования из федерального, регионального, местного бюджетов на реализацию программных мероприятий и инвестиционных проектов комплексных целевых программ социально-экономического развития города Твери в области градостроительной деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 1 февраля 2013 г. N 109 в пункт 3.13. настоящего приложения внесены изменения, распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 21 февраля 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. Заключает муниципальные контракты и договоры в пределах своей компетенции.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 29 августа 2014 г. N 1047 пункт 3.14 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 декабря 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.14. Выполняет функции заказчика:

- на разработку градостроительной, проектной документации и архитектурно-художественного оформления города;

- по строительству и реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджетных средств;

- по реставрации и консервации объектов культурного наследия, финансируемых за счет бюджетных средств;

- по приобретению жилых помещений для переселения граждан из квартир жилого фонда; многодетных и малоимущих семей; семей, имеющих детей-инвалидов; детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц.

В случае необходимости при выполнении указанных функций Департамент вправе выступать в качестве застройщика.

3.15. Участвует в пределах своей компетенции в организации и проведении конкурсов, связанных с созданием устойчивого развития территорий города Твери.

3.16. Осуществляет совместно с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников истории, культуры и ландшафтной архитектуры, городского дизайна, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих местное значение, и контролирует их реализацию.

3.17. Участвует в формировании городской политики в области благоустройства, формировании инфраструктуры города Твери, включая:

- зоны отдыха, парки, скверы;

- объекты мелкорозничной торговли (мини-рынки, торговые мини-комплексы, киоски, временные ярмарки-выставки);

- остановки городского транспорта, малые архитектурные формы, озеленение, ограждения, тротуары;

- фасады зданий, порталы, вывески, витрины, наружное освещение, наружную рекламу;

- праздничное оформление города.

3.18. Разрабатывает концепцию комплексного рекламного оформления города и осуществляет в пределах своей компетенции контроль за ее реализацией.

3.19. Согласовывает места установки рекламных конструкций.

3.20. Осуществляет создание и развитие единой информационной системы строительного комплекса города Твери, проводит анализ состояния строительного рынка, в рамках компетенции оказывает содействие организациям и предприятиям строительства и промышленности строительных материалов в деле реализации приоритетных направлений структурной перестройки производственной базы.

3.21. Осуществляет регистрацию инженерных изысканий, проводимых на территории города Твери, осуществляет в пределах своей компетенции приемку, выполняет учет, систематизацию и хранение материалов инженерных изысканий в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

3.22. Обеспечивает учет мнения населения и организует публичные слушания по вопросам в области градостроительной деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 18 ноября 2014 г. N 1459 настоящее приложение дополнено пунктом 3.22.1, вступающим в силу с 1 декабря 2014 г.

3.22.1. Организовывает работу:

- комиссии по землепользованию и застройке города Твери;

- комиссии по территориальному планированию города Твери;

- межведомственной комиссии города Твери по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.23. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

3.24. Осуществляет меры по обеспечению режима секретности и организации секретного делопроизводства, обеспечению сохранности, учета и качественной обработки документов, хранящихся в архиве, подготовке и передаче документов на государственное хранение.

3.25. На основании решений органов местного самоуправления выполняет функции бюджетополучателя по объектам капитального строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 2 апреля 2013 г. N 360 настоящее приложение дополнено пунктом 3.25.1, вступающим в силу с даты официального опубликования названного постановления

3.25.1. Осуществляет ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, на муниципальных предприятиях,в отношении которых Департамент осуществляет полномочия собственника имущества.

3.26. Иные функции, возложе