Приложение N 1. Положение о порядке деятельности комиссии по землепользованию и застройке города Твери

Приложение N 1

к постановлению администрации города Твери

от 9 ноября 2012 г. N 1727

Положение
о порядке деятельности комиссии
по землепользованию и застройке города Твери

С изменениями и дополнениями от:

25 января 2013 г., 18 июля, 13 августа, 31 октября 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке деятельности комиссии по землепользованию и застройке города Твери (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", действующим законодательством в области градостроительной деятельности, Уставом города Твери.

1.2. Комиссия по землепользованию и застройке города Твери (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, подотчетна в своей деятельности Главе администрации города и сформирована в целях:

- подготовки проекта правил землепользования и застройки города Твери и проекта внесения в них изменений;

- рассмотрения заявлений от физических и юридических лиц по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и подготовки соответствующих рекомендаций;

- организации и проведения публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 28.11.2007 N 178(224).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тверской области, муниципальными правовыми актами города Твери, настоящим Положением.

2. Функции Комиссии

2.1. Функциями Комиссии являются:

2.1.1. Организация процесса по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Твери и внесению в них изменений, включающего в себя:

- прием и рассмотрение предложений по доработке проекта правил землепользования и застройки города Твери и внесения в них изменений;

- подготовку и направление Главе администрации города Твери заключения, в котором содержатся рекомендации по доработке проекта правил землепользования и застройки города Твери и внесения в них изменений в соответствии с поступившими предложениями или об отклонении таких предложений, с указанием причин отклонения по основаниям, предусмотренным действующим законодательствам;

- доработку проекта правил землепользования и застройки города Твери и проекта внесения в них изменений в случае обнаружения органом местного самоуправления его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану города Твери, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.

- организацию и проведение публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 28.11.2007 N 178(224);

- обеспечение внесения изменений в проект правил землепользования и застройки города Твери в соответствии с результатами публичных слушаний, и представление доработанного проекта правил землепользования и застройки города Твери, проекта изменений в правила землепользования и застройки города Твери Главе администрации города Твери.

2.1.2. Организация процесса по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающего в себя:

- прием и рассмотрение обращений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организацию и проведение публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 28.11.2007 N 178(224);

- подготовку заключений о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- подготовку Главе администрации города Твери рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин по основаниям, предусмотренным действующим законодательствам.

2.1.3. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 28.11.2007 N 178(224).

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия имеет право:

3.1.1. Запрашивать у отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Твери необходимые для работы Комиссии сведения.

В случае необходимости направлять запросы о предоставлении информации в другие компетентные органы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 25 января 2013 г. N 73 пункт 3.1.2. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.2. определять дату проведения публичных слушаний в порядке, установленном действующим законодательством;

3.1.3. Определять границы территории проведения публичных слушаний.

3.1.4. Обеспечивать оповещение заинтересованных лиц (землепользователей, правообладателей зданий, строений, сооружений) о проведении публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Твери в порядке, установленном действующим законодательством.

3.1.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.1.5.

4. Порядок формирования и организации деятельности Комиссии

4.1. В состав Комиссии входят заместитель Главы администрации города Твери, руководители (заместители руководителей), специалисты органов и подразделений администрации города Твери, наделенные полномочиями в области градостроительной деятельности, в области земельных отношений, в области имущественных отношений, в области экономического развития, в области охраны окружающей среды, депутаты Тверской городской Думы, представители некоммерческих организаций.

В случае рассмотрения вопросов, касающихся размещения объектов капитального строительства федерального или регионального значения, в состав Комиссии включаются представители государственных органов контроля и надзора, исполнительных органов государственной власти Тверской области, депутаты Законодательного Собрания Тверской области.

4.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

4.3. Председателем Комиссии является заместитель Главы администрации города, курирующий сферу строительства, архитектуры, градостроительного планирования территории города, который:

- руководит деятельностью Комиссии, проводит заседания Комиссии, распределяет обязанности между членами Комиссии, дает им поручения;

- организует работу по подготовке отчета о деятельности Комиссии;

- определяет место, время проведения и утверждает повестку дня заседания Комиссии;

- подписывает от имени Комиссии все документы, связанные с выполнением возложенных на Комиссию задач;

- представляет Комиссию по вопросам, относящимся к ее компетенции;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 18 июля 2014 г. N 817 пункт 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Заместитель председателя комиссии выполняет отдельные поручения председателя Комиссии, а также исполняет обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия.

4.5. Секретарем Комиссии является специалист департамента архитектуры и строительства администрации города Твери.

Секретарь Комиссии:

- осуществляет регистрацию, учет и контроль прохождения документации по работе Комиссии;

- организует информирование членов Комиссии о времени, месте и дате очередного (внеочередного) заседания, а также выполняет иные мероприятия организационного характера, необходимые для функционирования Комиссии;

- ведет протоколы заседаний Комиссии;

- организует по результатам работы Комиссии подготовку проектов муниципальных правовых актов;

- обеспечивает сохранность документации по работе Комиссии;

- осуществляет формирование документов в учетные дела, содержащие всю документацию, относящуюся к подготовке и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

- осуществляет подготовку запросов в органы государственной власти Российской Федерации и Тверской области, органы местного самоуправления, иные организации, а также должностным лицам по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии.

4.6. Члены Комиссии:

- участвуют в заседаниях Комиссии;

- предварительно рассматривают материалы, рассматриваемые на заседаниях Комиссии;

- в случае несогласия с принятым решением имеют право изложить письменно свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

4.7. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 31 октября 2014 г. N 1410 пункт 4.8 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. Комиссия состоит из нечетного числа членов общей численностью 21 человек.

4.9. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов, относящихся к деятельности Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 25 января 2013 г. N 73 пункт 4.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.10. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений, с учетом сроков, предусмотренных действующим законодательством.

4.11. Заседания Комиссии являются правомочными, если на них присутствует более половины членов Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 25 января 2013 г. N 73 в пункт 4.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.12. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования.

4.13. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании предложений, поступивших в Комиссию. Повестка дня должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению, в том числе графические материалы.

4.14. Повестка дня заседания Комиссии рассылается членам Комиссии для рассмотрения не более 20 предложений не позднее трех рабочих дней до дня заседания Комиссии и не позднее пяти рабочих дней при рассмотрении более 20 предложений.

4.15. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению председателя или члена Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии. Дополнительный вопрос считается включенным в повестку заседания Комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании.

4.16. Отказать в рассмотрении заявлений возможно только на основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

4.17. По результатам заседания секретарь Комиссии в течение трех рабочих дней обеспечивает подготовку протокола заседания Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5. Изменение Положения и прекращение деятельности Комиссии

5.1. Изменение настоящего Положения и прекращение деятельности Комиссии осуществляется по решению Главы администрации города Твери.