Приложение 1. Критерии для формирования краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области

Приложение 1
к Порядку утверждения краткосрочных планов реализации
региональной программы по проведению капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области

Критерии
для формирования краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области

N п/п	Наименование критерия	Расчет критерия	Количество баллов
1	Продолжительность эксплуатации объекта общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта	Рассчитывается по формуле: Пэ = Грп - Гнкр (год), где: Пэ - продолжительность эксплуатации объекта общего имущества МКД; Грп - год начала реализации программы; Гнкр - год необходимого капитального ремонта объекта общего имущества МКД; Гнкр = Гвкр + Гвсн (год), где: Гвкр - год последнего проведенного капитального ремонта объекта общего имущества МКД или год ввода дома в эксплуатацию; Гвсн - срок минимальной продолжительности эффективной эксплуатации до следующего капитального ремонта (замены) объекта общего имущества МКД согласно ведомственным строительным нормам	1 балл за 1 год
2	Техническое состояние объектов общего имущества МКД (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества МКД и имущества граждан)	Оценка технического состояния в соответствии с решением комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	50 баллов - при наличии, 0 баллов - при отсутствии
3	Доля размера фонда капитального ремонта МКД и заемных средств, привлекаемых собственниками на проведение капитального ремонта общего имущества МКД, в общей стоимости капитального ремонта МКД (далее - доля размера фонда капитального ремонта МКД и заемных средств)	Рассчитывается по формуле: Дфкр = Рфкр / Скр * 100 (%), где: Дфкр - доля размера фонда капитального ремонта МКД и заемных средств; Рфкр - размер фонда капитального ремонта МКД и заемных средств; Скр - стоимость капитального ремонта объектов общего имущества МКД, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с краткосрочным планом. Рфкр = Фопл + Зс (руб.), где: Фопл - сумма фактически оплаченных взносов по информации организации, на счете которой формируется фонд капитального ремонта МКД по состоянию на 1 февраля года, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества МКД; Зс - сумма заемных средств. Скр = (КЭ1 * С1) + _ + (КЭn * Cn) (руб.) где: КЭ - объект общего имущества МКД, подлежащий капитальному ремонту, выраженный в единицах измерения, соответствующих количественным (объемным) характеристикам объекта; С - размер стоимости услуги или работы по капитальному ремонту объекта общего имущества МКД; n - количество объектов общего имущества МКД, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с краткосрочным планом	1 балл за 1 %
4	Финансовая дисциплина собственников помещений МКД (уровень суммарной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт)	Рассчитывается по формуле: ФД = (1 - Сфов / Sпом * М * Вмин) * 100 (%), где: ФД - финансовая дисциплина собственников помещений МКД; Сфов - сумма фактически оплаченных взносов по информации организации, на счете которой формируется фонд капитального ремонта МКД, по состоянию на 1 января года, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества МКД; Sпом - площадь помещений МКД; М - количество месяцев начисления средств по данному МКД по состоянию на 1 января года, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества МКД; Вмин - размер минимального взноса по данному МКД	минус 1 балл за 1 %