Приложение 1. Соглашение о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов, имеющих собственные или заемные средства, в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года"

Приложение 1
к Положению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам,
а также о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств
муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого
молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения

(с изменениями от 21 октября 2014 г., 26 мая 2015 г.)

Типовая форма

Соглашение N ____
о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов, имеющих собственные или заемные средства, в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" в ____ году

Министерство сельского хозяйства Тверской области, в лице ______________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем "Министерство", ______, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице ______, действующего на основании ____, и Молодая семья в лице ____, паспорт _____, выдан ________, в дальнейшем "Молодая семья", вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", в целях реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 (далее - Программа), на основании Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренным приложением 4 к Программе (далее - Типовое положение), заключили настоящее соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение).

1. Предмет Соглашения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 21 октября 2014 г. N 531-пп в пункт 1.1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. В соответствии с распоряжением Правительства Тверской области от 20.11.2012 N 747-рп "Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Тверской области по взаимодействию с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации", на основании Соглашения от "__"________ 20____ года N ____, заключенного между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Тверской области, закона Тверской области от ________ N ______ "Об областном бюджете Тверской области на 20___ год и на плановый период 20__ и 20__ годов", протокола заседания комиссии по формированию и утверждению списков получателей социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности от "___"_______ 20___ года (далее - Протокол) Стороны договорились о передаче Муниципальному образованию и Молодой семье части функций по строительству (приобретению) жилья Молодой семье согласно пункту 6.1# постановления Правительства Тверской области от __ N ____ "О проведении мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов".

1.2. "Министерство" определяет объемы денежных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, предоставляемых на указанные цели, в порядке и на условиях, предусмотренных Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных приложением 3 к Программе.

1.3. Для строительства (приобретения) жилья Молодой семье на территории Муниципального образования в 20___ году предусмотрены:

средства федерального бюджета в сумме _________ рублей;

средства областного бюджета Тверской области в сумме _______ рублей;

средства местного бюджета в сумме _________ рублей;

средства внебюджетных источников в сумме _________ рублей.

Выписка из списка молодых семей и молодых специалистов - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы, являющегося приложением к Протоколу, прилагается.

2. Обязательства Сторон

2.1. "Министерство" обязуется:

2.1.1. обеспечить оформление Молодой семье свидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство);

2.1.2. перечислить средства федерального бюджета и областного бюджета Тверской области на банковский счет Молодой семьи, открытый в кредитной организации, предназначенный для зачисления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Кредитная организация);

2.1.3. ежемесячно направлять в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации отчеты по установленным законодательством формам;

2.1.4. осуществлять контроль за реализацией программных мероприятий и целевым использованием средств, поступающих из всех источников финансирования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 мая 2015 г. N 253-пп пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.1.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.1.5. уведомлять Молодую семью о поступлении денежных средств на банковский счет Молодой семьи, открытый в Кредитной организации.

2.2. Муниципальное образование обязуется:

2.2.1. вручить Молодой семье оформленные в установленном порядке "Министерством" Свидетельства;

2.2.2. вести реестр выданных Свидетельств;

2.2.3. вести разъяснение Молодой семье условий и порядка получения и использования социальных выплат;

2.2.4. осуществлять проверку документов до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельствах;

2.2.5. перечислить денежные средства бюджета Муниципального образования в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Соглашения на банковский счет Молодой семьи, открытый в Кредитной организации;

2.2.6. представлять в Министерство и в Кредитную организацию документы, необходимые для финансирования строительства (приобретения) жилья Молодой семьи;

2.2.7. обеспечить целевое использование средств, поступающих из всех источников финансирования, на строительство (приобретение) жилья Молодой семьи, ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности об их использовании по формам, установленным Госкомстатом России;

2.2.8. осуществлять контроль за реализацией мероприятий по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи;

2.2.9. для списания средств социальной выплаты с именного банковского счета Молодой семьи, открытого в Кредитной организации, представлять в Министерство следующие документы:

а) при приобретении жилого помещения:

- копии договора купли-продажи;

- копии свидетельства о государственной регистрации права на каждого члена семьи, указанного в Свидетельстве;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи при приобретении жилья;

б) при строительстве жилого дома:

- копии договора подряда с подрядной организацией или договор с Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи при строительстве жилья;

- копии документов об объемах и стоимости выполненных работ или договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

в) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности:

- копию договора участия в долевом строительстве;

- копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

- копии выписки из списка граждан - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

- копии корешка свидетельства;

- копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи при строительстве жилья;

- утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца седьмого подподпункта "в" подпункта 2.2.9 пункта 2.2

2.2.10. по окончании строительства жилья представить документ о вводе его в эксплуатацию;

2.2.11. по запросам "Министерства" в указанные сроки представлять необходимую информацию о ходе реализации мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи;

2.2.12. назначить должностное лицо, ответственное за реализацию мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 мая 2015 г. N 253-пп пункт 2.2 раздела 2 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.2.13, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.2.13. в случае осуществления членом Молодой семьи индивидуальной предпринимательской деятельности письменно уведомить Министерство о факте прекращения Молодой семьей индивидуальной предпринимательской деятельности, в течение 10 рабочих дней с даты обнаружения данного факта.

2.3. Молодая семья обязуется:

2.3.1. работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее пяти лет со дня получения социальной выплаты.

2.3.2. получить в Муниципальном образовании Свидетельство и сдать его в Кредитную организацию для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, направляемой на оплату строящегося (приобретаемого) жилья;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 мая 2015 г. N 253-пп в подпункт 2.3.3 пункта 2.3 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.3. при строительстве жилья организовать:

заключение договора подряда с подрядной организацией или договор с Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

приемку выполненных работ;

контроль за ходом и качеством строительства жилья;

обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома в течение шести месяцев со дня окончания срока действия Свидетельства;

оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение девяти месяцев со дня окончания срока действия Свидетельства;

2.3.4. при приобретении жилья представить Муниципальному образованию договор купли-продажи, оформленный в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;

2.3.5. представлять Муниципальному образованию отчет об объеме выполненных работ;

2.3.6. для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья:

использовать собственные и/или заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальных выплат, и представить подтверждение об их использовании;

использовать поступившие на банковский счет бюджетные средства по целевому назначению;

2.3.7. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:

пригодным для постоянного проживания;

оборудованным централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения);

не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

2.3.8. жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 мая 2015 г. N 253-пп раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.4. В случае неисполнения получателем обязательств, предусмотренных подпунктом 2.3.1 пункта 2.3 настоящего Соглашения, Министерство вправе истребовать в судебном порядке с получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты.

3. Порядок финансирования

3.1. Министерство в установленном порядке осуществляет перечисление социальной выплаты на строительство жилья из федерального и областного бюджетов на банковский счет Молодой семьи, открытый им в Кредитной организации, после зачисления на банковский счет Молодой семьи доли социальной выплаты из местного бюджета и уведомления об этом Министерства. Выплаты денежных средств, поступивших на банковский счет Молодой семьи, осуществляются после представления подтверждающих документов об использовании собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

3.2. Средства федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и местного бюджетов, указанные в пункте 1.3 настоящего Соглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию в федеральный бюджет, областной бюджет Тверской области и местный бюджет в установленном законодательством порядке.

4. Ответственность Сторон

4.1. Министерство не несет ответственности по обязательствам Муниципального образования и Молодой семьи, не подлежащим исполнению за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области в рамках настоящего Соглашения.

4.2. Муниципальное образование и Молодая семья несут ответственность за нецелевое использование средств федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и местного бюджета, за ввод в действие жилья с нарушением установленных сроков, а также несвоевременное предоставление запрашиваемой Министерством информации.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения, являются его неотъемлемыми частями.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.4. Настоящее Соглашение действует со дня его подписания представителями Сторон и до окончания срока действия Свидетельства, выданного Молодой семье, который составляет 1 год с даты выдачи.

7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:

Министерство г. Тверь _______________ _______________ Представитель Министерства ___________/ М.П.

Муниципальное образование __________________ __________________ Представитель муниципального образования ___________/ М.П.

Молодая семья ________________ ________________ ___________/