Приложение N 4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе объекта по оказанию услуг на территории города Твери (типовая форма)

Приложение N 4
к Порядку заключения договора на размещение
нестационарного торгового объекта, в том числе
объекта по оказанию услуг, в местах согласно
схеме размещения нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг,
без проведения торгов

(с изменениями от 27 мая 2015 г.)

Договор
на размещение нестационарного торгового объекта,
в том числе объекта по оказанию услуг на территории города Твери
(типовая форма)

    г. Тверь                              "____"__________ 20____ г.

    Департамент    благоустройства    и    потребительского    рынка

администрации города Твери в лице _________________________________,

действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем

"Сторона 1", с одной стороны, и ____________________________________

                                    (наименование организации,

____________________________________________________________________

          фамилия имя отчество индивидуального предпринимателя)

в лице ____________________________________________________________,

                   (должность, фамилия имя отчество)

действующего на основании ___________________________, именуемое(ый)

в  дальнейшем  "Сторона 2",   с  другой  стороны,   далее  совместно

именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

    1.1. Сторона 1   предоставляет   Стороне  2   право   разместить

нестационарный объект, не являющийся объектом недвижимого имущества,

(далее - Объект) по адресу:_________________________________________

в  соответствии   со  Схемой  размещения   нестационарных   торговых

объектов,  в  том  числе  объектов по оказанию услуг,  на территории

города Твери, утвержденной постановлением администрации города Твери

от _______________ N_________ (номер в схеме _____________) (далее -

Схема) за плату в размере __________________________________________

________________________________________________(_____________) руб.

в  соответствии  с методикой  расчета  начальной (минимальной)  цены

договора  на  размещение  нестационарного  торгового объекта,  в том

числе  объекта  по  оказанию  услуг,  на  территории  города  Твери,

утвержденной     постановлением    администрации    города     Твери

от "____" ___________ N _______.

    1.2. Технические характеристики Объекта:

- тип Объекта _____________________________________________________;

              (киоск, павильон, сезонное кафе, палатка и т. д.)

- площадь Объекта _______________ кв. м;

- площадь  территории  для  размещения  Объекта   и  благоустройства

_____________ кв. м;

- прочее __________________________________________________________.

    1.3. Специализация Объекта ____________________________________.

Ассортимент реализуемых товаров (услуг)_____________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

2. Права и обязанности сторон

2.1. Сторона 1 имеет право:

2.1.1. В период действия Договора проверять соблюдение Стороной 2 требований настоящего Договора на месте размещения Объекта;

2.1.2. Направлять в адрес Стороны 2 уведомления о выявлении фактов повреждения либо утраты отдельных элементов Объекта, его ненадлежащего технического состояния или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта с требованием об устранении перечисленных недостатков.

2.1.2. На возмещение убытков в установленном действующим законодательством порядке, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Стороны 2, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

2.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации;

2.1.4. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим Договором;

2.1.5. При неисполнении в добровольном порядке Стороной 2 демонтажа Объекта по истечении срока действия настоящего Договора либо досрочного расторжения Договора осуществить демонтаж Объекта в порядке, утвержденном постановлением администрацией города Твери.

2.2. Сторона 1 обязана:

2.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

2.2.2. Своевременно производить расчет платы за размещение Объекта и направлять его Стороне 2, а так же уведомлять Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления платы за размещение Объекта;

2.2.3. Возвратить Стороне 2 стоимость Договора за неиспользованный период размещения Объекта в случае, предусмотренном подпунктом 5.3.5 настоящего Договора.

2.3. Сторона 2 имеет право:

2.3.1. Разместить Объект в соответствии с пунктами 1.1 - 1.3 настоящего Договора;

2.3.2. Демонтировать Объект до истечения срока действия настоящего Договора, при этом оплата, внесенная по настоящему Договору, Стороне 2 не возвращается.

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1. Обеспечить соответствие размещаемого Объекта типовым требованиям к нестационарным торговым объектам, утверждаемым постановлением администрации города Твери в срок до _________;

2.4.2. Установить Объект в соответствии с требованиями раздела 1 настоящего Договора в течение ______________ с даты заключения настоящего Договора и предъявить Объект приемочной комиссии, утвержденной постановлением администрации города Твери от 14.10.2014 N 1269 "О создании приемочной комиссии по допуску нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг к эксплуатации на территории города Твери и оценке соответствия указанных объектов требованиям к размещению и эксплуатации на территории города Твери", в срок до _______________;

2.4.3. Использовать Объект в соответствии со специализацией, указанной в пункте 1.3 настоящего Договора, без права передачи его третьему лицу и без уступки своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу. Изменение специализации объекта не допускается;

2.4.4. В случае самостоятельного выявления фактов повреждения, утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического состояния Объекта или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта либо в случае получения уведомления Стороны 1 об указанных обстоятельствах Сторона 2 обязуется устранить указанные недостатки не позднее 3 календарных дней со дня такого выявления либо со дня получения соответствующего уведомления.

2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в соответствии с согласованным с департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери проектом архитектурно-художественного решения Объекта в течение установленного периода размещения. Не размещать дополнительное оборудование рядом с Объектом;

2.4.6. При осуществлении хозяйственной деятельности обеспечить соблюдение требований действующего законодательства;

2.4.7. При эксплуатации Объекта соблюдать Правила благоустройства города Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 N 368, в пределах территории, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора;

2.4.8. Своевременно получать у Стороны 1 расчет платы за размещение Объекта на текущий период;

2.4.9. Своевременно и в полном размере в установленные сроки вносить плату по настоящему договору. В течение 5 календарных дней с момента наступления срока платежа представить Стороне 1 платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в счет платы за размещение объекта с отметкой банка, или заверенную банком копию этого платежного поручения;

2.4.10. Обеспечить представителям Стороны 1 доступ на Объект по их требованию;

2.4.11. В течение 5 календарных дней извещать Сторону 1 в письменной форме об изменении юридического или почтового адреса, банковских реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации либо реорганизации. Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Стороны 2;

2.4.12. По истечении срока действия настоящего Договора, а также в случае досрочного расторжения в одностороннем порядке условий настоящего Договора по инициативе Стороны 1 в соответствии с разделом 5 настоящего Договора произвести демонтаж Объекта в течение 10 календарных дней со дня расторжения Договора.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Размер платы по Договору на _______ год составляет _____________________________________________________ (_______) руб.

3.2. Размер платы подлежит ежегодной индексации на коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Тверской области Российской Федерации.

3.3. Плата по настоящему Договору вносится путем перечисления денежных средств на лицевой счет __________________________________.

3.4. Периодичность и сумма внесения платы по настоящему Договору:

______________________________________________________________

3.5. Сторона 1 производит расчет платы по настоящему Договору на текущий период и направляет Стороне 2 заказным письмом с указанием реквизитов для перечисления платы по Договору по адресу, указанному в настоящем Договоре.

3.6. Подтверждением исполнения обязательства по внесению платы по настоящему Договору является платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в счет платы за размещение объекта с отметкой банка, или заверенная банком копия этого платежного поручения, представленное Стороне 1.

3.7. Датой оплаты считается дата зачисления средств на лицевой счет, указанной в пункте 3.3 настоящего Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае невнесения платы за размещение Объекта в сроки, установленные Договором, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пени в размере 1% от просроченной суммы платы, за каждый день просрочки.

4.3. Сторона 2 уплачивает Стороне 1 штраф в размере 10% от суммы годового размера платы за право размещения Объекта в случаях:

4.3.1. эксплуатации Объекта без акта приемочной комиссии, утвержденной постановлением администрации города Твери от 14.10.2014 N 1269 "О создании приемочной комиссии по допуску нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг к эксплуатации на территории города Твери и оценке соответствия указанных объектов требованиям к размещению и эксплуатации на территории города Твери" (далее - акт приемочной комиссии);

4.3.2. несоответствия типа Объекта и его специализации, установленных настоящим Договором;

4.3.3. несоответствия места размещения Объекта, установленного настоящим Договором;

4.3.4. превышения размеров занимаемой площади Объекта, установленной настоящим Договором;

4.3.5. неосуществления благоустройства территории, прилегающей к Объекту;

4.3.6. несоответствия Объекта типовым требованиям к нестационарным торговым объектам, утверждаемым постановлением администрации города Твери;

4.3.7. размещения дополнительного оборудования рядом с Объектом за каждый допущенный случай;

4.3.8. нарушения правил продажи отдельных видов товаров, установленных законодательством Российской Федерации.

4.4. Сторона 2 уплачивает Стороне 1 штраф в размере 50% от суммы годового размера платы по Договору в случае нарушения правил продажи табачных изделий, алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его основе, установленных законодательством Российской Федерации.

4.5. Сторона 2 несет полную ответственность за причинение ущерба третьим лицам, возникшего по вине Стороны 2 в ходе исполнения настоящего Договора.

4.6. Неразмещение и неиспользование Объекта Стороной 2 не может служить основанием для отказа в выплате платы по настоящему Договору.

4.7. Если Сторона 1 несет убытки в случае невыполнения Стороной 2 обязательств, указанных в подпункте 2.4.11 настоящего Договора, то указанные убытки погашаются за счет Стороны 2.

5. Срок действия Договора.
Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Настоящий Договор заключается на срок с "___" ____________ 20__ г. по "___" ______________ 20__ г.

5.2. По окончании срока действия настоящего Договора, обязательства Сторон по настоящему Договору прекращаются.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке Стороной 1 в случаях:

5.3.1. неоднократного нарушения Стороной 2 (более двух раз) специализации Объекта, предусмотренной настоящим Договором;

5.3.2 неоднократного нарушения (более двух раз) Стороной 2 правил продажи табачных изделий, алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его основе, установленных законодательством Российской Федерации;

5.3.3. эксплуатации Стороной 2 Объекта без акта приемочной комиссии;

5.3.4. неустранения Стороной 2 в установленный срок выявленных нарушений при эксплуатации Объекта, указанных в акте приемочной комиссии;

5.3.5. принятия администрацией города Твери в период действия схемы размещения нестационарных торговых объектов, в том числе объектов по оказанию услуг, на территории города Твери в установленном порядке следующих решений:

- об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о строительстве или реконструкции объектов капитального строительства.

5.3.6. невнесения Стороной 2 платы Стороне 1, предусмотренной настоящим Договором, в течение 30 календарных дней с установленной даты оплаты;

5.3.7. установления Стороной 1 факта осуществления в Объекте предпринимательской деятельности иным лицом, которому не предоставлялось право на размещение Объекта;

5.3.8. прекращения Стороной 2 в установленном законом порядке своей деятельности;

5.3.9. неосуществления Стороной 2 предпринимательской деятельности в Объекте в течение 30 календарных дней подряд в течение срока размещения Объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 27 мая 2015 г. N 711 настоящее приложение дополнено пунктом 5.3.10, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

5.3.10. неоднократного (более двух раз) неисполнения Стороной 2 обязанности по благоустройству территории, прилегающей к Объекту.

5.4. При принятии решения об одностороннем расторжении настоящего Договора Сторона 1 направляет Стороне 2 по адресу, указанному в Договоре, письменное уведомление о его расторжении, с указанием причин такого расторжения. Настоящий Договор будет считаться расторгнутым по истечении 30 календарных дней с момента получения Стороной 2 указанного уведомления.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

6.2. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме, в том числе изменения размера платы по Договору.

6.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.4. Все споры и разногласия между сторонами по настоящему Договору разрешаются Арбитражным судом Тверской области.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Департамент благоустройства и         Сторона 2:

потребительского рынка

администрации города Твери

______________________________        ______________________________

_____________ /____________/          _____________ /____________/

    М.П.                                  М.П.