Раздел IV. Порядок определения победителя конкурса (п.п. 27-41)

Раздел IV. Порядок определения победителя конкурса

27. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании комиссии в день, во время и в месте, которые установлены в извещении о проведении конкурса. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование и место нахождения каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых претендентом предусмотрено конкурсной документацией.

Протокол вскрытия конвертов с заявками размещается на сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение следующего дня после дня подписания указанного протокола.

В случае если не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

28. Рассмотрение заявок претендентов осуществляется комиссией в течение десяти рабочих дней со дня вскрытия заявок на участие в конкурсе. При этом определяется:

а) соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. Комиссия вправе потребовать от претендента разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе;

б) соответствие претендента требованиям, установленным конкурсной документацией и настоящим Порядком. Комиссия вправе потребовать от претендента разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям.

29. Комиссия на основании результатов рассмотрения заявок претендентов принимает решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом рассмотрения заявок претендентов, включающим в себя наименования претендентов, соответствующих требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и допущенных к участию в конкурсе, а также наименования претендентов, не соответствующих требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и не допущенных к участию в конкурсе, с обоснованием принятого комиссией решения.

30. Решение об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе принимается комиссией в следующих случаях:

а) непредоставление документов, указанных в пункте 22 настоящего Порядка, либо представление недостоверных или искаженных сведений;

б) несоответствие претендента хотя бы одному из показателей нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N 233 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика";

в) несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации.

31. Комиссия в течение трех рабочих дней со дня подписания членами комиссии протокола рассмотрения заявок претендентов, направляет претендентам уведомление о допуске к участию в конкурсе. Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии указанного протокола в течение трех рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами Комиссии.

Протокол рассмотрения заявок претендентов размещается на сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение следующего дня после дня подписания указанного протокола.

32. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок претендентов принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, подавших заявки на участие в конкурсе, или о допуске к участию в конкурсе только одного претендента, подавшего заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

В случае если конкурс признан несостоявшимся и только один претендент, подавший заявку на участие в конкурсе, допущен к участию в конкурсе, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок претендентов направляет такому претенденту проект соглашения по завершению строительства проблемного объекта и обеспечению прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, который составляется путем включения условий исполнения соглашения, предложенных таким претендентом в заявке на участие в конкурсе, в проект соглашения, прилагаемый к конкурсной документации. Соглашение заключается в течение двадцати дней со дня получения проекта соглашения претендентом.

33. Комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе в течение трех рабочих дней со дня подписания членами комиссии протокола рассмотрения заявок претендентов.

34. Критериями оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе являются:

а) площадь объектов многоэтажного жилищного строительства, возведенных претендентом, допущенным к участию в конкурсе, за последние три календарных года, предшествующие году проведения конкурса;

б) показатели нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика;

в) срок обеспечения прав каждого из пострадавших участников строительства на жилые помещения способами, предусмотренными частью 5 статьи 6 закона Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО.

35. В целях осуществления оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе устанавливаются следующие показатели критериев:

а) критерий "Площадь объектов многоэтажного жилищного строительства, возведенных претендентом, допущенным к участию в конкурсе, за последние три календарных года, предшествующие году проведения конкурса" - удельный вес в общем итоге подсчета баллов - 0,25, где:

- 0 кв. м - 0 баллов;

- до 10 000 кв. м - 1 балл;

- от 10 000 кв. м до 20 000 кв. м - 2 балла;

- от 20 000 кв. м до 30 000 кв. м - 3 балла;

- от 30 000 кв. м до 40 000 кв. м - 4 балла;

- от 40 000 кв. м до 50 000 кв. м - 5 баллов;

- 50 000 кв. м и более - 6 баллов;

б) критерий "Показатели нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика", удельный вес в общем итоге подсчета баллов - 0,25 где:

- норматив обеспеченности обязательств:

1 - 1 балл;

более 1 - 2 балла

- норматив целевого использования средств:

менее 1 - 2 балла;

1 - 1 балл;

- норматив безубыточности:

1 - 1 баллов;

более 1 - 2 балла;

в) критерий "Срок обеспечения прав каждого из пострадавших участников строительства на жилые помещения способами, предусмотренными частью 5 статьи 6 закона Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО" - удельный вес в общем итоге подсчета баллов - 0,5, где:

- свыше 12 месяцев - 0 баллов;

- от 9 месяцев до 12 месяцев - 1 балл;

- от 6 месяцев до 9 месяцев - 2 балла;

- от 3 месяцев до 6 месяцев - 3 балла;

- менее 3 месяцев - 4 балла.

36. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе комиссией принимается решение об определении победителя конкурса.

37. Победителем конкурса признается претендент, допущенный к участию в конкурсе, набравший наибольшее количество баллов по результатам суммирования показателей всех критериев с учетом распределения их удельного веса в соответствии с пунктом 35 настоящего Порядка.

38. Комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, о претендентах, допущенных к участию в конкурсе, заявки на участие в конкурсе которые были рассмотрены, об условиях исполнения соглашения по завершению строительства проблемного объекта и обеспечению прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, предложенных в указанных заявках, критериях оценки заявок на участие в конкурсе, принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о признании претендента, допущенного к участию в конкурсе победителем конкурса.

39. Все материалы конкурса передаются комиссией уполномоченному органу для заключения соглашения.

40. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе направляет победителю конкурса проект соглашения по завершению строительства проблемного объекта и обеспечению прав пострадавших участников строительства на жилые помещения, который составляется путем включения условий исполнения соглашения, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект соглашения, прилагаемый к конкурсной документации. Соглашение заключается в течение двадцати дней со дня получения победителем конкурса проекта соглашения.

41. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается уполномоченным органом на сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение трех рабочих дней со дня подписания указанного протокола.