Глава 13. Зона специального назначения (С) (статья 48)

Глава 13. Зона специального назначения (С)

Статья 48. Зона специального назначения (С)

Назначение.

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ и размещения крематориев.

В состав зон специально назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

Примечание:

- в случае, если земельный участок расположен в границах зон охраны объекта культурного наследия, то на земельный участок и расположенные на нем объекты капитального строительства распространяется действие режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации в области сохранения, государственной охраны и использования объектов культурного наследия;

- в случае, если земельный участок расположен в границах проекта зон охраны объектов культурного наследия, утвержденного решением Президиума и исполкомом Тверского областного Совета народных депутатов от 25.02.1991 N 26/40, то на земельный участок и расположенные на нем объекты капитального строительства распространяется действие режимов использования земель и градостроительных регламентов, установленных указанным проектом зон охраны объектов культурного наследия.

Основные виды разрешенного использования:

- захоронения, кладбища, крематории, скотомогильники;

- свалки бытовых отходов;

- иные объекты, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон, а также объекты, создание и использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты, связанные с отправлением культа;

- объекты эксплуатации кладбищ;

- иные вспомогательные производства и административные объекты, связанные с функционированием кладбищ;

- зеленые насаждения;

- инженерные коммуникации.

Условно разрешенные виды использования:

- мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы;

- полигоны захоронения неутилизируемых производственных отходов.