Приложение 5. Договор на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте, в том числе в объекте по оказанию услуг

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 15 марта 2016 г. N 397 настоящее приложение дополнено приложением 5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

Приложение 5
к Порядку размещения нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг, в местах согласно
схеме размещения нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг, на территории города Твери
(с изменениями от 3 июня 2016 г.)

Договор
на осуществление торговой деятельности (оказание услуг)
в нестационарном торговом объекте, в том числе
в объекте по оказанию услуг

г. Тверь

"____"___________20___ г.

Департамент потребительского рынка и рекламы администрации города Твери в лице _______________________________________, действующего на основании __________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и _________________________________________________________________________ ____________

(наименование организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________, действующего на основании ___________________________, именуемое (ый) в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте (нестационарном объекте по оказанию услуг) (далее - Объект), расположенном по адресу: ________________________________________________________________.

1.2. Технические характеристики Объекта:

- тип Объекта______________________________________________;

- размер Объекта______________________________________ кв. м;

- площадь места размещения Объекта___________________ кв. м;

- площадь территории для благоустройства_______________ кв. м;

- N по реестру муниципальной собственности_________________;

- прочее__________________________________________________.

1.3. Специализация Объекта_________________________________.

1.4. Ассортимент реализуемых товаров (услуг)_________________.

1.5. Основание: ___________________________________________.

(протокол аукциона)

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 1 имеет право:

2.1.1. В любое время и без предварительного уведомления Стороны 2 контролировать целевое использование Объекта и соблюдения условий настоящего договора, в том числе на месте размещения Объекта.

2.1.2. Выдавать предписания обязательные для исполнения Стороной 2, в том числе при выявлении фактов повреждения либо утраты отдельных элементов Объекта, его надлежащего технического состояния или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта с требованием об устранении перечисленных недостатков.

2.1.3. Не отвечать за недостатки Объекта, которые были указаны в передаточном акте или должны были быть обнаружены Стороной 2 во время осмотра Объекта.

2.1.4. На возмещение убытков (действительного ущерба и (или) упущенной выгоды), связанных с неисполнением или ненадлежащем исполнением Стороной 2 своих обязательств по настоящему договору.

2.1.5. На беспрепятственный доступ на Объект с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

2.1.6. Контролировать техническое состояние, правильность эксплуатации Объекта.

2.2. Сторона 1 обязана:

2.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

2.2.2. Передать Стороне 2 Объект в состоянии, пригодном для его эксплуатации, предупредив о недостатках, которые Сторона 1 обязана оговорить в передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение согласно типовой форме, прилагаемой к настоящему договору). Передаточный акт подписывается сторонами в 2-дневный срок с момента подписания настоящего договора. После подписания акта Сторона 1 не принимает претензий Стороны 2 по поводу технического состояния Объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 3 июня 2016 г. N 958 пункт 2.2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2.3. Своевременно уведомлять Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления платы по настоящему договору.

2.2.4. В случае прекращения договора по любым основаниям принять Объект от Стороны 2 по передаточному акту.

2.2.5. Не менее чем за 30 календарных дней предупредить Сторону 2 о своем отказе от договора или его досрочном расторжении.

2.3. Сторона 2 имеет право на возмещение причиненных убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащем исполнением Стороной 1 своих обязанностей, предусмотренных настоящим договором.

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1. Использовать Объект в соответствии со специализацией, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, без права передачи его третьему лицу и без уступки своих прав и обязанностей по настоящему договору третьему лицу. Изменение специализации объекта не допускается.

2.4.2. В случае самостоятельного выявления фактов повреждения, утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического состояния Объекта или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта либо в случае получения предписания Стороны 1 об указанных обстоятельствах Сторона 2 обязуется устранить указанные недостатки не позднее 3 календарных дней со дня такого выявления либо со дня получения соответствующего уведомления.

2.4.3. Обеспечить сохранение Объекта в надлежащем виде и техническом состоянии, в том числе внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта.

2.4.4. Поддерживать Объект в исправном состоянии, производить за свой счет ремонт и нести расходы на содержание Объекта.

2.4.5. Обеспечить сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций Объекта, при этом не устанавливать вновь предметы инженерной инфраструктуры (скрытые и открытые электропроводки, коммуникации и т.д.) без разрешения Стороны 1.

2.4.6.При осуществлении хозяйственной деятельности обеспечить соблюдение требований действующего законодательства.

2.4.7. Представить по требованию Стороны 1 надлежащие доказательства использования Объекта в соответствии с условиями настоящего договора, в том числе и при проведении проверки на месте.

2.4.8. При эксплуатации Объекта соблюдать Правила благоустройства города Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 N 368.

2.4.9. Своевременно вносить плату по настоящему Договору.

2.4.10. Беспрепятственно допускать в Объект и на прилегающий к нему земельный участок представителей Стороны 1, службы государственного пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение законодательства Российской Федерации, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

2.4.11. В течение 5 календарных дней извещать Сторону 1 в письменной форме об изменении юридического или почтового адреса, банковских реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации либо реорганизации. Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Стороны 2.

2.4.12. Содержать прилегающую к Объекту территорию в надлежащем санитарном состоянии, а также проводить необходимое ее благоустройство в соответствии с действующим федеральным законодательством Российской Федерации, законодательством Тверской области и правовыми актами органов местного самоуправления города Твери и по согласованию со Стороной 1.

2.4.13. Соблюдать при эксплуатации Объекта требования управления по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям администрации города Твери, санитарно-эпидемиологической службы и других органов, уполномоченных на осуществление контроля в соответствующей сфере.

2.4.14. В течение пяти дней со дня подписания настоящего договора:

а) организовать вывоз бытовых отходов;

б) заключить договоры на поставку коммунальных услуг, электроснабжения, энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями или с лицами, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы.

2.4.15. Освободить и передать Объект в 5-дневный срок с момента прекращения настоящего договора. Сторона 1 не несет ответственности за сохранность не вывезенного в срок имущества Стороны 2.

2.4.16. Сторона 2 должна передать Объект Стороне 1 по передаточному акту в надлежащем виде и техническом состоянии.

2.4.17. Если в результате действий Стороны 2 или непринятия им необходимых и своевременных мер Объекту причинен ущерб, Сторона 2 возмещает такой ущерб за счет собственных средств.

3. Расчеты по договору

3.1. Размер платы по Договору составляет ______________________________________________ (_______) руб.

3.2. Плата по настоящему Договору вносится двумя равными платежами. Первый платеж с учетом внесенного задатка должен быть осуществлен на момент заключения настоящего Договора. Второй платеж осуществляется в течение двух месяцев с даты заключения настоящего Договора.

3.3. Плата по настоящему Договору вносится путем перечисления денежных средств на лицевой счет__________________________________.

3.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Подтверждением исполнения обязательства по внесению платы по настоящему Договору является платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в счет платы за размещение объекта с отметкой банка, или заверенная банком копия этого платежного поручения, представленные Стороне 1.

3.6. Датой оплаты считается дата зачисления средств на лицевой счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае просрочки перечисления платы по настоящему договору начисляется пеня в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. Сторона 2 уплачивает Стороне 1 неустойку в виде штрафа в размере 3-кратного размера платы по настоящему договору в случае:

4.3.1. размещения дополнительного оборудования рядом с Объектом за каждый допущенный случай;

4.3.2. нарушения правил продажи отдельных видов товаров, установленных законодательством Российской Федерации.

4.3.3. нарушения Стороной 2 специализации Объекта, предусмотренной настоящим Договором;

4.3.4. ухудшения Стороной 2 состояния Объекта;

4.3.5. неосуществления благоустройства территории, прилегающей к Объекту в границах территории, установленной пунктом 1.2 настоящего Договора.

4.3.6. несоответствия места размещения Объекта месту, установленному настоящим Договором.

4.4. Сторона 2 несет полную ответственность за причинение ущерба третьим лицам, возникшего по вине Стороны 2 в ходе исполнения настоящего Договора.

4.5. Неиспользование Объекта Стороной 2 не может служить основанием для отказа в выплате платы по настоящему Договору.

4.6. При невыполнении Стороной 2 требований по освобождению Объекта Сторона 1 оставляет за собой право произвести самостоятельное вскрытие Объекта. Для производства вскрытия Объекта создается комиссия, состав которой определяется приказом органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Не позднее, чем за 5 дней до производства вскрытия, Сторона 1 направляет заказным письмом Стороне 2 уведомление о дате и времени производства вскрытия Объекта.

В случае наличия во вскрытом Объекте имущества Стороны 2 комиссия передает данное имущество на хранение специализированной организации с возложением расходов по хранению имущества на Сторону 2.

4.7. В случае, если Сторона 2 после прекращения договора не освобождает Объект, или освобождает его несвоевременно, Сторона 1 вправе потребовать, помимо внесения Стороной 2 платы за весь период фактического использования Объекта и неустойки, возмещения убытков (реального ущерба и упущенной выгоды), причиненных задержкой исполнения, без зачета неустойки.

4.8. Уплата неустойки не освобождает Сторону 2 от выполнения обязательств по настоящему договору и (или) устранения нарушений.

4.9. Прекращение действия настоящего договора не освобождает Сторону 2 от ответственности за просрочку внесения платы по настоящему договору.

5. Срок действия Договора.
Изменение, расторжение и прекращение договора

5.1. Настоящий договор заключается на срок с "___" ____________ 20__ г. по "___"______________ 20__ г.

5.2. По окончании срока действия настоящего договора обязательства Сторон по настоящему договору прекращаются.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке Стороной 1 в случаях:

5.3.1. нарушение Стороной 2 специализации Объекта, предусмотренной настоящим Договором;

5.3.2. невнесения Стороной 2 платы Стороне 1, предусмотренной настоящим Договором, в течение 30 календарных дней с установленной даты оплаты;

5.3.3. установления Стороной 1 факта осуществления в Объекте предпринимательской деятельности иным лицом, которому не предоставлялось право на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в Объекте;

5.3.4. прекращения Стороной 2 в установленном законом порядке своей деятельности;

5.3.5. неосуществления Стороной 2 предпринимательской деятельности в Объекте в течение 30 календарных дней подряд в течение срока действия настоящего договора;

5.3.6. неисполнение Стороной 2 предписаний, выданных Стороной 1;

5.3.7. неоднократного (более двух раз) неисполнения Стороной 2 обязанности по благоустройству территории, прилегающей к Объекту.

5.4. При принятии решения об одностороннем расторжении настоящего договора Сторона 1 направляет Стороне 2 по почтовому адресу либо адресу электронной почты, указанному в договоре, письменное уведомление о его расторжении с указанием причин такого расторжения. Настоящий договор будет считаться расторгнутым по истечении 30 календарных дней с момента получения Стороной 2 указанного уведомления.

6. Прочие условия

6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, а также умышленного повреждения или уничтожения в результате противоправных действий, в том числе, третьих лиц несет Сторона 2 с момента заключения настоящего договора и до момента фактической передачи Объекта Стороне 1 по акту.

6.2. Реорганизация Стороны 1 не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

6.4. Все изменения и (или) дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме.

6.5. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.6. Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему договору разрешаются Арбитражным судом Тверской области.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи Сторон

Сторона 1                              Сторона 2:

__________________________             __________________________

_____________ /____________/           _____________ /____________/

М.П.                                   М.П.

(при наличии)

Приложение
к типовой форме договора на осуществление
торговой деятельности (оказание услуг)
в нестационарном торговом объекте,
в том числе в объекте по оказанию услуг

Передаточный акт

Департамент потребительского рынка и рекламы администрации города Твери, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице ________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем "Сторона 2", в лице _______________________________________________, действующего на основании _______________________________________, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Сторона 1 передает, а Сторона 2 принимает нестационарный торговый объект (нестационарный объект по оказанию услуг) (далее - Объект), расположенный по адресу: _______________________________.

Тип Объекта__________________________________________;

Размер Объекта__________________________________ кв. м;

Площадь места размещения Объекта_______________ кв. м;

N по реестру муниципальной собственности______________;

Специализация Объекта________________________________;

Прочее_______________________________________________.

2. Указанный Объект находится в следующем техническом состоянии: ________________________________________________________________.

3. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте (нестационарном объекте по оказанию услуг) N ________ от ______________.

Приложение: фотография Объекта на _____ листах.

Сторона 1                                  Сторона 2

______________/ _________/                 _____________/ _________/

М.П.                                       М.П.

(при наличии)