Приложение 2. Положение о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тверь ранее сроков, установленных региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 7 апреля 2016 г. N 589 название настоящего приложения изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст названия в предыдущей редакции

Приложение 2

к постановлению администрации города Твери

от 10 июля 2014 г. N 781

Положение
о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тверь ранее сроков, установленных региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2014 г., 29 мая 2015 г., 7 апреля 2016 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 7 апреля 2016 г. N 589 пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение определяет статус и порядок деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тверь ранее сроков, установленных региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (далее - комиссия) в целях формирования краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования город Тверь.

1.2. Настоящее Положение разработано в целях реализации требований Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области" (далее - Закон), постановления Правительства Тверской области от 24.03.2015 N 125-пп "О Порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области и внесении изменений в Постановление Правительства Тверской области от 22.04.2014 N 210-пп" (далее - Порядок), постановления Правительства Тверской области от 22.04.2014 N 210-пп "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области" и установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее сроков, установленных региональной программой по проведению капитального ремонта.

1.3. Действие настоящего Положения распространяется на муниципальное образование город Тверь, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные в соответствии постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 N 690-пп в региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы (далее - региональная программа).

1.4. Комиссия не является юридическим лицом.

1.5. Документы в комиссию направляются по адресу: г. Тверь, ул. Московская, д. 24, корп. 1.

2. Состав и полномочия комиссии

2.1. В состав комиссии, утверждаемой постановлением администрации города Твери входят, председатель, заместитель председателя, секретарь и члены комиссии.

2.2. Председатель комиссии:

2.2.1. Руководит деятельностью комиссии.

2.2.2. Ведет заседания комиссии.

2.2.3. Подписывает от имени комиссии все документы.

2.2.4. Обеспечивает контроль исполнения принятых комиссией решений.

2.3. Заместитель председателя комиссии осуществляет полномочия председателя комиссии в его отсутствие.

2.4. Секретарь комиссии:

2.4.1. Готовит проект повесток заседаний комиссии.

2.4.2. Обеспечивает ведение протоколов заседаний комиссии.

2.4.3. Ведет делопроизводство комиссии.

2.4.4. Извещает членов комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке заседания комиссии.

2.5. Члены комиссии:

2.5.1. Присутствуют на заседаниях комиссии, участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений.

2.5.2. При невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещают об этом секретаря комиссии.

2.5.3. В случае необходимости направляют секретарю комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.

2.6. Заседания комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие не менее двух третей ее членов. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.

3. Порядок работы комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 7 апреля 2016 г. N 589 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Заседания комиссии проводятся с 1 декабря года, предшествующего году, в котором планируется проведение капитального ремонта, по 15 февраля года, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, при наличии поступивших в адрес комиссии следующих документов:

3.1.1. Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего решение:

1) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества, принятого большинством не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений данного многоквартирного дома, оформленного соответствующим образом, в том числе с указанием года проведения капитального ремонта;

2) об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт;

4) об утверждении сроков проведения капитального ремонта;

4) об утверждении источников финансирования капитального ремонта;

5) об определении лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в комиссиях по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тверь ранее сроков, установленных региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

3.1.2. Сметы расходов (предварительного сметного расчета) (в случае формирования фонда капитального ремонта на общем счете Регионального оператора указанный сметный расчет должен быть согласован с Региональным оператором).

3.2. Заседания комиссии ведет председатель либо в его отсутствие (по его поручению) заместитель председателя комиссии.

3.3. Заседания комиссии являются открытыми. К работе комиссии могут привлекаться без права голоса представители Главного управления "государственная жилищная инспекция" Тверской области, представители экспертных организаций.

3.4. На основании указанного в пункте 3.1. обращения собственников комиссия запрашивает у организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, информацию о техническом состоянии многоквартирного дома, указанного в обращении собственников. Для получения указанной информации за счет средств собственников могут привлекаться специализированные экспертные организации. При этом, техническое состояние многоквартирных домов должно оцениваться в соответствии с ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446.

3.5. С целью проверки представленной информации о техническом состоянии многоквартирных домов, требующих определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее сроков, установленных региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, комиссия проводит визуальный осмотр таких домов.

3.6. Предоставление информации необходимой для расчета критериев установленных приложением N 1 к Порядку, осуществляется лицами определенными пунктом