Приложение. Положение о приватизации муниципального имущества города Твери

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 23 апреля 2014 г. N 141 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Тверской городской Думы
от 5 июля 2002 г. N 87

Положение
о приватизации муниципального имущества города Твери

С изменениями и дополнениями от:

31 марта 2011 г., 29 марта 2012 г., 23 апреля 2014 г., 30 сентября 2015 г., 30 марта 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), а также принимаемыми в соответствии с ним другими федеральными законами и > иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.2. Настоящее Положение, в пределах, установленных федеральным законодательством, определяет порядок планирования приватизации, порядок принятия решения об условиях приватизации, а также иные вопросы, регулирующие отношения по приватизации муниципального имущества города Твери (далее - муниципальное имущество).

1.3. Организует продажу и осуществляет функции продавца приватизируемого муниципального имущества от имени города Твери Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - департамент).

1.4. Настоящее Положение применяется к отношениям, связанным с участием субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ).

2. Порядок планирования приватизации

2.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Твери (далее - прогнозный план (программа)) утверждается решением Тверской городской Думы на срок до трех лет - на очередной финансовый год и плановый период (далее - плановый период).

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 215 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 30 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Проект прогнозного плана (программы) содержит:

- основные задачи (цели) приватизации муниципального имущества на плановый период;

-прогноз объемов поступления денежных средств в бюджет города Твери от приватизации муниципального имущества в плановом периоде, в том числе от реализации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ;

- ресурсное обеспечение прогнозного плана (программы);

- перечень муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ и долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем плановом периоде, с указанием характеристик, предполагаемых способов и сроков его приватизации.

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 215 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 30 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации, должна содержать следующие данные:

- наименование и место нахождения предприятия, балансовую стоимость основных средств - для муниципального унитарного предприятия города Твери;

- наименование и место нахождения акционерного общества, количество и номинальную стоимость принадлежащих городу Твери акций, а также количество акций, подлежащих приватизации - для акций акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности города Твери;

- наименование и место нахождения общества с ограниченной ответственностью, размер и номинальную стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей городу Твери, а также размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, подлежащей приватизации - для доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящейся в муниципальной собственности города Твери;

- наименование, место нахождения имущества и другие позволяющие его индивидуализировать сведения - для иного муниципального имущества.

При необходимости могут быть указаны иные сведения о приватизируемом муниципальном имуществе.

2.4. Департамент формирует перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации с учетом предложений структурных подразделений администрации города, а так же физических и юридических лиц.

Предложения о приватизации муниципального имущества подаются в департамент.

Вопрос о включении конкретного муниципального имущества в прогнозный план (программу) подлежит рассмотрению комиссией по эффективному использованию муниципального имущества города Твери.

Проект прогнозного плана (программы) на соответствующий плановый период разрабатывается департаментом с учетом предложений комиссии по эффективному использованию муниципального имущества города Твери.

Проект прогнозного плана (программы) вносится Главой администрации города Твери в Тверскую городскую Думу на утверждение в порядке, установленном Положением о бюджетном процессе в городе Твери.

2.5. Внесение изменений в прогнозный план (программу) осуществляется в соответствии с настоящим разделом.

3. Порядок принятия решения об условиях приватизации

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 215 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 30 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее - решение об условиях приватизации) принимается администрацией города Твери в соответствии с прогнозным планом (программой) и содержит следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

начальная цена имущества;

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждается:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования город Тверь.

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 215 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 30 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Законом о приватизации, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 марта 2016 г. N 50 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. В случае приватизации субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в решении об условиях приватизации указываются следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- цена выкупаемого имущества;

- порядок оплаты;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае изменения порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) внесение изменений в решение об условиях приватизации в части порядка оплаты не требуется. В указанном случае основаниями для изменения порядка оплаты является соответствующее решение департамента.

3.4. Подготовка проектов решений об условиях приватизации осуществляется департаментом в сроки, позволяющие обеспечить приватизацию муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой).

Абзац второй утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 3.4

3.5. В случае признания аукциона по продаже муниципального имущества несостоявшимся не менее двух раз, администрация города Твери вправе в установленном законодательством порядке принять решение о продаже имущества ранее установленным способом либо иными, установленными прогнозным планом (программой) способами.

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 215 в пункт 3.6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 30 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Для приватизации муниципального имущества всеми способами, кроме приватизации путем преобразования муниципального унитарного предприятия в акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью и внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ, создается комиссия из представителей администрации города и 3-х депутатов Тверской городской Думы (по согласованию).

Персональный состав комиссии и регламент ее деятельности утверждается администрацией города Твери.

4. Информация о приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 215 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 30 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Информация о приватизации муниципального имущества, предусмотренная федеральным законодательством, подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенном администрацией города Твери, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 215 пункт 4.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 30 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Сроки размещения информации о приватизации муниципального имущества, а также сведения, которые подлежат обязательному размещению на официальных сайтах в сети "Интернет", определяются Законом о приватизации.

5. Порядок оплаты муниципального имущества при его приватизации

5.1. Порядок оплаты муниципального имущества, отчуждаемого в процессе приватизации, устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.

5.2. В случае приватизации субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ выбор порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) принадлежит покупателю.

При выборе покупателем порядка оплаты приобретаемого муниципального недвижимого имущества в рассрочку, договором купли-продажи предусматривается рассрочка посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого муниципального имущества может быть осуществлена досрочно по решению покупателя.

5.3. При выборе покупателем порядка оплаты приобретаемого муниципального недвижимого имущества в рассрочку, на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов в соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

5.4. Вопросы порядка оплаты при приватизации субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества, подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, не урегулированные настоящим Положением, регулируются постановлением администрации города Твери, утверждающим типовую форму договора купли-продажи такого имущества.

5.5. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет города Твери осуществляют департамент, а также иные уполномоченные структурные подразделения органов местного самоуправления города Твери.

6. Отчуждение земельных участков

Отчуждение земельных участков, занятых подлежащими приватизации объектами недвижимости и необходимых для их использования, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Отчет о результатах приватизации

7.1. Администрация города Твери ежегодно готовит отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Твери (далее - отчет) за прошедший год и представляет в Тверскую городскую Думу.

7.2. Отчет должен содержать перечень приватизируемого имущества с указанием способа приватизации, срока и цены сделки приватизации.

7.3. Отчет за прошедший год представляется в Тверскую городскую Думу Главой администрации города Твери одновременно с проектом решения об утверждении отчета об исполнении бюджета города за прошедший финансовый год.