Подраздел 4. Применение критериев отбора земельных участков, застройщиков, проектов (п.п. 27-32)

Подраздел 4. Применение критериев отбора земельных участков, застройщиков, проектов

27. При отборе земельных участков, которые на день Отбора находятся в собственности или в аренде у Застройщиков, таких Застройщиков и реализуемых ими Проектов, применяются критерии, установленные подпунктом "а" пункта 5 и пунктами 6 - 26 настоящего Порядка.

28. При отборе земельных участков, предусмотренных подпунктом "б" пункта 5 настоящего Порядка, помимо критерия, установленного указанным подпунктом, применяются также критерии, установленные пунктами 6 - 9 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства Тверской области от 3 марта 2016 г. N 2-нп в пункт 29 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. В случае, если окончание реализации Проекта на земельном участке предусмотрено после 31.12.2017, указанный земельный участок и Проект при их отборе оцениваются на соответствие критериям, установленным пунктом 27 или 28 настоящего Порядка, до конца периода реализации такого Проекта.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства Тверской области от 28 ноября 2014 г. N 6-нп пункт 30 подраздела 4 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

30. По итогам отбора земельных участков, которые на день Отбора находятся в частной собственности или в аренде у Застройщиков, таких Застройщиков и реализуемых ими Проектов Организатор отбора и Застройщик, победивший в конкурсе, в течение десяти рабочих дней заключают договор, содержащий обязательства Застройщика в соответствии с пунктами 10 - 12 настоящего Порядка, обязательства Организатора отбора по обеспечению выполнения условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка, а также параметры земельного участка в соответствии с подразделом 1 раздела II настоящего Порядка и параметры Проекта в соответствии с подразделом 3 раздела II настоящего Порядка.

31. По итогам отбора земельных участков, предусмотренных подпунктом "б" пункта 5 настоящего Порядка, органы государственной власти Тверской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Тверской области предоставляют такие земельные участки в целях реализации Программы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Застройщики, реализующие в рамках Программы Проекты на указанных земельных участках, а также сами Проекты должны соответствовать критериям, установленным соответственно пунктами 10 - 19 и 21 - 25 настоящего Порядка.

32. В случае предоставления Фондом в соответствии с законодательством Российской Федерации земельных участков для строительства жилья экономического класса в рамках Программы (включая земельные участки, предоставленные Фондом для строительства жилья экономического класса до начала реализации Программы), такие земельные участки, Застройщики и Проекты должны отвечать критериям, установленным соответственно пунктами 6 - 8, 10 - 19 и 21 - 25 настоящего Порядка.

Соответствие указанных земельных участков критерию, установленному пунктом 7 настоящего Порядка, подтверждается в ходатайствах органов государственной власти Тверской области, представляемых в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

К земельным участкам, предоставляемым Фондом, применяется критерий, установленный пунктом 8 настоящего Порядка в отношении земельных участков, предусмотренных подпунктом "б" пункта 5 настоящего Порядка.

Значение критерия, установленного пунктом 23 настоящего Порядка, в отношении Проектов на предоставляемых Фондом земельных участках устанавливается в указанных ходатайствах органов государственной власти Тверской области.

Соответствие Застройщиков, реализующих Проекты на предоставляемых Фондом земельных участках, критерию, установленному пунктом 11 настоящего Порядка, определяется по итогам аукционов в целях предоставления земельных участков для строительства жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".