Приложение 3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе объекта по оказанию услуг на территории города Твери (типовая форма)

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 2 февраля 2018 г. - Постановление Администрации города Твери от 29 января 2018 г. N 112

См. предыдущую редакцию

Приложение 3
к Порядку размещения нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг, в местах
согласно схеме размещения нестационарных торговых
объектов, в том числе объектов по оказанию услуг,
на территории города Твери
(с изменениями от 3 июня, 4 августа 2016 г.,
15 мая, 5 июня 2017 г., 29 января 2018 г.)

Договор
на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе
объекта по оказанию услуг на территории города Твери

(типовая форма)

г. Тверь

"___" ___________ 20__ г.

Департамент экономического развития администрации города Твери в лице _________________________________________________, действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и

____________________________________________________________________ _____ ______

(наименование организации,

____________________________________________________________________ ____________

фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________________ _,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право разместить нестационарный объект, не являющийся объектом недвижимого имущества (далее - Объект),

по адресу: ________________________________________________________________

в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов, в том числе объектов по оказанию услуг, на территории города Твери, утвержденной постановлением администрации города Твери от __________ N ____(номер в схеме _______________________) (далее - Схема), за плату в размере _________________________________ (_______) руб., установленную в соответствии с методикой расчета начальной (минимальной) цены договора на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе объекта по оказанию услуг, на территории города Твери, утвержденной приказом департамента экономического развития администрации города Твери (предложенную Стороной 2).

1.2. Технические характеристики Объекта:

- тип Объекта __________________________________________________________________;

(павильон, сезонное кафе, мобильный торговый объект,

сезонный нестационарный торговый объект и т.д.)

- площадь Объекта _______________ кв. м;

- площадь территории для размещения Объекта и благоустройства __ кв. м;

- прочее ______________________________________________________________________.

1.3. Специализация Объекта _____________________________________________________.

Ассортимент реализуемых товаров (услуг) _________________________________________

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 1 имеет право:

2.1.1. В период действия Договора проверять соблюдение Стороной 2 требований настоящего Договора на месте размещения Объекта.

2.1.2. Направлять в адрес Стороны 2 уведомления о выявлении фактов повреждения либо утраты отдельных элементов Объекта, его ненадлежащего технического состояния или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта с требованием об устранении перечисленных недостатков.

2.1.3. На возмещение убытков в установленном действующим законодательством порядке, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Стороны 2, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

2.1.5. Расторгнуть Договор в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

2.1.6. При неисполнении в добровольном порядке Стороной 2 демонтажа Объекта по истечении срока действия настоящего Договора либо в случае досрочного расторжения настоящего Договора осуществить демонтаж Объекта в порядке, утвержденном постановлением администрации города Твери.

2.2. Сторона 1 обязана:

2.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

2.2.2. Уведомлять Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления платы за размещение Объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 15 мая 2017 г. N 590 пункт 2.2 раздела 2 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.2.3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.2.3. В случае, если проведение органом местного самоуправления реконструкции, благоустройства территории или ремонтных работ препятствует осуществлению деятельности Стороной 2 на основании Договора, предоставить альтернативное место, определенное Схемой НТО, на период проведения указанных работ.

2.3. Сторона 2 имеет право:

2.3.1. Разместить Объект в соответствии с пунктами 1.1 - 1.3 настоящего Договора.

2.3.2. Демонтировать Объект до истечения срока действия настоящего Договора, при этом оплата, внесенная по настоящему Договору, Стороне 2 не возвращается.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 4 августа 2016 г. N 1300 пункт 2.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.3.3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.3.3. Передать объект и уступить свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, при условии принятия указанным третьим лицом условий настоящего Договора.

Передача Объекта и уступка Стороной 2 своих прав и обязанностей по настоящему Договору производится с согласия Стороны 1 путем оформления дополнительного соглашения между Сторонами и третьим лицом, которому Сторона 2 уступает свои права и обязанности по настоящему Договору.

Примечание: пункт 2.3.3 подлежит включению в Договор, заключаемый в отношении павильонов общественного питания.

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1. Согласовать место размещения Объекта с департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери (пункт применяется только в отношении павильонов).

2.4.2. Установить Объект в соответствии с требованиями раздела 1 настоящего Договора в течение _________ с даты заключения настоящего Договора и предъявить Объект приемочной комиссии, утвержденной постановлением администрации города Твери от 14.10.2014 N 1269 "О создании приемочной комиссии по допуску нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг к эксплуатации на территории города Твери и оценке соответствия указанных объектов требованиям к размещению и эксплуатации на территории города Твери" в течение _________ со дня его установки.

2.4.3. Обеспечить соответствие размещаемого Объекта архитектурно-художественному проекту, согласованному с департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери в установленном порядке в течение ________ со дня заключения настоящего Договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 4 августа 2016 г. N 1300 подпункт 2.4.4 пункта 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.4. Использовать Объект в соответствии со специализацией, указанной в пункте 1.3 настоящего Договора. Изменение специализации Объекта не допускается.

2.4.5. В случае самостоятельного выявления фактов повреждения, утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического состояния Объекта или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта либо в случае получения уведомления Стороны 1 об указанных обстоятельствах Сторона 2 обязуется устранить указанные недостатки в течение трех суток со дня такого выявления либо со дня получения соответствующего уведомления.

2.4.6. Обеспечить сохранение внешнего вида, цветового решения и материалов отделки фасадов Объекта в соответствии с согласованным с департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери архитектурно-художественным проектом Объекта в течение установленного периода размещения. Не размещать дополнительное оборудование рядом с Объектом.

2.4.7. При осуществлении хозяйственной деятельности обеспечить соблюдение требований действующего законодательства.

2.4.8. При эксплуатации Объекта соблюдать Правила благоустройства города Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 N 368, в пределах территории, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора.

2.4.9. В течение пяти дней со дня подписания настоящего Договора:

а) организовать вывоз бытовых отходов;

б) заключить договоры на поставку коммунальных услуг, электроснабжения, энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями или с лицами, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы.

2.4.10. Своевременно и в полном размере в установленные сроки вносить плату по настоящему Договору. В течение 5 календарных дней с момента наступления срока платежа представить Стороне 1 платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в счет платы за размещение Объекта с отметкой банка, или заверенную банком копию этого платежного поручения (для субъекта предпринимательства, размещающего сезонное кафе в границах земельного участка, предоставленного по действующему договору аренды для размещения стационарного объекта общественного питания (далее - арендатор земельного участка) данный пункт Договора не применяется).

2.4.11. Беспрепятственно допускать в Объект и на прилегающий к нему земельный участок представителей Стороны 1, службы государственного пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение законодательства Российской Федерации, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

2.4.12. В течение 5 календарных дней извещать Сторону 1 в письменной форме об изменении юридического или почтового адреса, банковских реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации либо реорганизации. Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Стороны 2.

2.4.13. По истечении срока действия настоящего Договора, а также в случае досрочного расторжения при одностороннем отказе от Договора (исполнения Договора) Стороны 1 в соответствии с разделом 5 настоящего Договора произвести демонтаж Объекта в течение 10 календарных дней со дня расторжения Договора.

Объекты, не снесенные в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, подлежат демонтажу (сносу) в порядке и сроки, предусмотренные постановлением администрации города Твери.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 4 августа 2016 г. N 1300 пункт 2.4 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.4.14, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.4.14. Передача объекта и уступка своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу не допускается.

Примечание: пункт 2.4.14 не подлежит включению в Договор, заключаемый в отношении павильонов общественного питания.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 4 августа 2016 г. N 1300 пункт 2.4 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.4.15, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.4.15. За тридцать календарных дней уведомить Сторону 1 в письменной форме о намерении передать Объект и уступить свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу.

Примечание: пункт 2.4.15 подлежит включению в Договор, заключаемый в отношении павильонов общественного питания.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае невнесения платы за размещение Объекта в сроки, установленные Договором, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пени в размере 1% от просроченной суммы платы за каждый день просрочки (для арендатора земельного участка данный пункт Договора не применяется).

4.3. Сторона 2 уплачивает Стороне 1 штраф в размере 10% от размера платы по Договору или от годового размера платы за право размещения Объекта (для договоров на размещение Объектов, заключаемых на один год и более) в случаях:

4.3.1. эксплуатации Объекта без акта приемочной комиссии, утвержденной постановлением администрации города Твери от 14.10.2014 N 1269 "О создании приемочной комиссии по допуску нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг к эксплуатации на территории города Твери и оценке соответствия указанных объектов требованиям к размещению и эксплуатации на территории города Твери" (далее - акт приемочной комиссии);

4.3.2. несоответствия типа Объекта и его специализации пунктам 1.2, 1.3 настоящего Договора;

4.3.3. несоответствия места размещения Объекта месту, установленному настоящим Договором;

4.3.4. превышения размеров площади, занимаемой Объектом, площади установленной настоящим Договором;

4.3.5. неосуществления благоустройства территории, прилегающей к Объекту в границах территории, установленной пунктом 1.2 настоящего Договора;

4.3.6. несоответствия Объекта архитектурно-художественному проекту, согласованному с департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери в установленном порядке;

4.3.7. размещения дополнительного оборудования рядом с Объектом за каждый допущенный случай;

4.3.8. нарушения правил продажи отдельных видов товаров, установленных законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 15 мая 2017 г. N 590 пункт 4.3 раздела 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 4.3.9, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

4.3.9. наличия музыкального (звукового) сопровождения после 23 часов.

Примечание: пункт 4.3.9 подлежит включению в Договор, заключаемый в отношении отдельно стоящих сезонных кафе и сезонных кафе при объектах общественного питания.

4.4. Сторона 2 несет полную ответственность за причинение ущерба третьим лицам, возникшего по вине Стороны 2 в ходе исполнения настоящего Договора.

4.5. Неразмещение и неиспользование Объекта Стороной 2 не могут служить основанием для отказа в выплате платы по настоящему Договору.

4.6. Если Сторона 1 несет убытки в случае невыполнения Стороной 2 обязательств, указанных в подпункте 2.4.11 настоящего Договора, то указанные убытки погашаются за счет Стороны 2.

5. Срок действия Договора.
Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Настоящий Договор заключается на срок с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.

5.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства Сторон по настоящему Договору прекращаются.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также при одностороннем отказе от Договора (исполнения Договора) Стороны 1 в случаях:

5.3.1. неоднократного нарушения Стороной 2 (более двух раз) специализации Объекта, предусмотренной настоящим Договором;

5.3.2. эксплуатации Стороной 2 Объекта без акта приемочной комиссии;

5.3.3. неустранения Стороной 2 в установленный срок выявленных нарушений при эксплуатации Объекта, указанных в акте приемочной комиссии;

5.3.4. невнесения Стороной 2 платы Стороне 1, предусмотренной настоящим Договором, в течение 30 календарных дней с установленной даты оплаты;

5.3.5. установления Стороной 1 факта осуществления в Объекте предпринимательской деятельности иным лицом, которому не предоставлялось право на размещение Объекта;

5.3.6. прекращения Стороной 2 в установленном законом порядке своей деятельности;

5.3.7. неосуществления Стороной 2 предпринимательской деятельности в Объекте в течение 30 календарных дней подряд в течение срока размещения Объекта;

5.3.8. неоднократного (более двух раз) неисполнения Стороной 2 обязанности по благоустройству территории, прилегающей к Объекту.

5.4. При принятии решения об одностороннем отказе от настоящего Договора (исполнения Договора) Сторона 1 направляет Стороне 2 по почтовому адресу либо адресу электронной почты, указанному в Договоре, письменное уведомление об отказе от Договора (исполнения Договора). Настоящий Договор будет считаться расторгнутым по истечении 30 календарных дней с момента получения Стороной 2 указанного уведомления.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

6.2. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме, в том числе изменения размера платы по Договору.

6.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.4. Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Договору разрешаются Арбитражным судом Тверской области.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Департамент экономического

развития администрации

города Твери

______________________________ _____________ /______________/ М.П.

______________________________ _____________ /______________/ М.П. (при наличии)

Начальник департамента потребительского рынка и рекламы администрации города Твери

В.А. Строкова