Приложение 11. Типовая форма договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тверской области от 15 декабря 2010 г. N 621-па настоящее постановление дополнено приложением 11, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

Приложение 11
к постановлению Администрации
Тверской области
от 12 ноября 2009 г. N 478-па

Типовая форма договора
купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним
с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

г. Тверь _______________

На основании __________________________________________________

(решение уполномоченного органа)

__________________________________________________________________в лице ___________________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и _______________ в лице________________________________, действующего на основании ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, положениями информационного сообщения по продаже объектов недвижимого имущества, опубликованного в ______________ от ________ года N __________, и на основании протокола от _______________ N _____ подведения итогов торгов по продаже недвижимого имущества заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество ____________________(далее - Объект),

и земельный участок __________________(далее - Земельный участок).

1.2. Указанный Объект принадлежит субъекту Российской Федерации Тверская область на праве собственности на основании _____________________________________________, что подтверждается ______________________________________________________________,

(наименование документа)

серия _________N______________, выданным (ой)______________________

(дата выдачи документа)

__________________________________________________, о чем в Едином

(наименование регистрирующего органа)

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________________________ сделана запись о регистрации ___________.

(дата внесения записи в реестр)

1.3. Указанный земельный участок принадлежит субъекту Российской Федерации Тверская область на праве собственности на основании _____________________________________________, что подтверждается ______________________________________________________________,

(наименование документа)

серия _________N______________, выданным(ой)_______________________

(дата выдачи документа)

__________________________________________________, о чем в Едином

(наименование регистрирующего органа)

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________________________ сделана запись о регистрации ___________.

(дата внесения записи в реестр)

1.4. Обременение: ______________________________________________.

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена продажи Объекта и Земельного участка составляет _________ рублей ____ копеек.

Цена продажи Объекта - __________рублей___копеек, в том числе НДС___________ рублей ____ копеек.

Цена продажи Земельного участка - ______________рублей___копеек (НДС не облагается).

2.2. Оплата стоимости Объекта и Земельного участка производится не позднее 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего Договора в следующем порядке:

2.2.1. Сумма задатка в размере ___________рублей_____копеек, внесенного Покупателем в соответствии с договором о задатке от______года N____, засчитывается в счет оплаты Объекта в размере__________рублей___копеек и Земельного участка в размере____________рублей _____копеек.

2.2.2. Оставшуюся часть стоимости Объекта Покупатель оплачивает в следующем порядке:

- сумма в размере _____ рублей ___ копеек перечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа ___________ ИНН ____________КПП_____________ Банк -_______________________________, БИК _______________________, р/с _________________________, КБК ___________________________, ОКАТО ______________________.

- сумма НДС, указанная в п.2.1. настоящего Договора перечисляется Покупателем самостоятельно в доход федерального бюджета на основании пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации.

2.2.3. Оставшуюся часть стоимости Земельного участка Покупатель -оплачивает в следующем порядке:

сумма в размере _____ рублей ___ копеек перечисляется Покупателем самостоятельно на расчетный счет: получатель платежа ___________ ИНН ____________КПП_____________ Банк -_______________________________, БИК _______________________, р/с _________________________, КБК ___________________________, ОКАТО ______________________.

2.3. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Объекта считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Договора, в полном объеме на указанный расчетный счет_________________________.

2.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Земельного участка считаются исполненными надлежащим образом в момент поступления денежных средств, указанных в подпункте 2.2.3 пункта 2.2 настоящего Договора, в полном объеме на указанный расчетный счет________________.

2.5. Объект и Земельный участок передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 10 (десяти) дней после перечисления полной стоимости имущества, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.

2.6. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. передать Покупателю в собственность Объект и Земельный участок, являющиеся предметом настоящего Договора;

3.1.2. подписать передаточный акт на Объект и Земельный участок, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. оплатить Объект и Земельный участок, указанные в пункте 1.1