Приложение. Порядок залога муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 213 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Тверской городской Думы
от 28 октября 1997 г. N 144

Порядок
залога муниципального имущества

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2010 г., 30 сентября 2015 г.

Настоящий порядок разработан во исполнение решения Тверской городской Думы от 24.01.2001 г. N 7 в соответствии с Гражданским кодексом РФ, в целях организации на территории г. Твери единого порядка оформления залоговых операций с муниципальным имуществом.

Настоящий порядок устанавливает условия передачи в залог муниципального движимого и недвижимого имущества, находяшегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, а также имущества, составляющего казну города Твери.

Действие настоящего Порядка не распространяется на правоотношения сторон в случаях, если действующим законодательством Российской Федерации установлено право залогодателя на самостоятельное распоряжение предметом залога.

1. Общие положения

1.1. Предметом залога по настоящему положению могут быть муниципальные предприятия и их структурные подразделения как имущественные комплексы, отдельно стоящие здания и сооружения, прочее недвижимое и движимое имущество, доли муниципальной собственности в нем, ценные бумаги, имущественные права.

1.2. Залогодателями муниципальною имущества являются:

1.2.1. В отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия, оперативном управлении муниципального учреждения или муниципального казенного предприятия - само муниципальное предприятие, муниципальное учреждение или муниципальное казенное предприятие соответственно.

1.2.2. В отношении имущества, составляющего казну города Твери, - департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.

1.3. Залог муниципального имущества осуществляется с согласия Тверской городской Думы.

1.4. Согласие на передачу в залог муниципального имущества дается до заключения договора залога.

1.5. Вопросы залога муниципального имущества подлежат рассмотрению на Комиссии по эффективному использованию муниципального имущества города Твери в соответствии с компетенцией указанной комиссии.

II. Оформление и условия получения
разрешения на осуществление залога

2.1. Для получения согласия на залог муниципального имущества заинтересованное лицо представляет в Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери письменное заявление с обоснованием необходимости залога.

В случае, если предметом залога является муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, заявление должно быть согласовано со структурным подразделением администрации города Твери, осуществляющим от лица администрации города Твери функции и полномочия учредителя, и заместителем Главы администрации города Твери, координирующим деятельность муниципального учреждения.

В случае, если функции и полномочия учредителя муниципального учреждения осуществляет администрация города Твери, заявление должно быть согласовано со структурным подразделением администрации города Твери, осуществляющим взаимодействие с муниципальным учреждением от имени администрации города Твери, либо структурным подразделением администрации города Твери, на которое в соответствии с положением о нем возложены полномочия по взаимодействию с соответствующим муниципальным учреждением.

В случае, если предметом залога является муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием, или закрепленное на праве оперативного управления за муниципальным казенным предприятием, заявление должно быть согласовано с лицом, осуществляющим функции и полномочия собственника имущества предприятия, и заместителем Главы администрации города Твери, координирующим деятельность муниципального предприятия.

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.2.1. Копия устава будущего залогодержателя, заверенная в установленном порядке.

2.2.2. Копия свидетельства будущего залогодержателя о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения, заверенная в установленном порядке.

2.2.3. Перечень закладываемого имущества, с указанием его первоначальной и остаточной стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем балансодержателя и главным бухгалтером и скрепленный печатью балансодержателя.

2.2.4. Проект договора о залоге.

2.2.5. Договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство (договор займа, в том числе банковской ссуды, договор купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и т.д.) или проект договора.

2.2.6. Баланс и отчет о финансовых результатах залогодателя - муниципального предприятия (ф. 2) на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством, подписанные руководителем и главным бухгалтером.

2.2.7. Отчет об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, передаваемого в залог, составленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери в течении десяти рабочих дней со дня регистрации заявления проверяет представленные документы (уточняет полномочия будущих залогодателя и залогодержателя, наличие в реестре муниципальной собственности предмета залога, проводит правовую экспертизу проектов договоров, указанных в п.п. 2.2.4. и 2.2.5.), и со своим заключением передает все документы в Департамент финансов администрации города Твери.

2.4. Департамент финансов администрации города Твери в течение семи рабочих дней рассматривает представленные документы, готовит свое заключение о возможности залога и передает документы на рассмотрение комиссии по эффективному использованию муниципального имущества.

2.5. На основании решения комиссии по эффективному использованию муниципального имущества Глава администрации города принимает одно из следующих решений:

2.5.1. Исключен;

2.5.2. О передаче вопроса о залоге на рассмотрение Тверской городской Думы;

2.5.3. Об отказе в заключении сделки залога.

2.6.1. Исключен.

2.6.2. Исключен.

2.6.3. В случае отказа заключения сделки залога заявитель уведомляется письмом.

2.7. Залог регистрируется в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

В случае если залогодателем является одно из лиц, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Порядка, заключенный договор о залоге направляется залогодателем в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора. При этом если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации залог подлежит государственной регистрации, залогодатель также направляет в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери документы, подтверждающие осуществление государственной регистрации залога, в течение 5 рабочих дней со дня осуществления государственной регистрации.

На основании заключенного договора департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери вносит соответствующую информацию в реестр муниципальной собственности города Твери.

2.8. Внесение изменений и дополнений к договору о залоге, а равно замена предмета залога производится в таком же порядке как и получение согласия на залог.

III. Заключительные положения

3.1. О прекращении залога залогодатель обязан уведомить Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, представив документ, подтверждающий основание прекращения.

О прекращении права залога в реестре мунипипальной собственности делается отметка в соответствующей графе со ссылкой на указанное основание.