Приложение N 4. Договор передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан

Приложение N 4

к Положению о приватизации

жилищного фонда г. Твери

                          Договор передачи

     комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан

 г. Тверь,__________________________________________________________

                    (число, месяц, год - прописью)

 Администрация______________________________________________________

(наименование района или органа управления предприятия или учреждения)

 действующая от имени_______________________________________________

   (наименование собственника, от имени которого передается комната)

 в лице ____________________________________________________________

             (должность и фамилия, имя, отчество руководителя)

 передает ____________ комнату (ы) площадью ___________________кв м,

       (количество комнат)                (площадь каждой комнаты)

 стоимостью_____________________________________________________руб,

 находящуюся (щиеся) в коммунальной квартире N______ в доме N _____,

 корпус N__ по__________________ в городе Твери, общей площадью

 _________ кв м, в том числе жилой площадью ____________ кв м,

 состоящей из ___ комнат, расположенных на ____этаже

 в ____________________________ нижепоименованным гражданам:

 (собственность, долевую собственность, совместную собственность,)

N п/п	Ф.И.О. и дата рождения, документ, удостоверяющий личность, (наименование, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)	Размер доли (указывается при долевой собственности)
---	-----------------------------------	-------------------------

Доля семьи в общей собственности на квартиру составляет ___ процентов.

Условия договора:

1. Гражданам указанным в настоящем договоре передаются также на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также общие помещения квартиры.

2. Граждане вступают в права собственников после государственной регистрации настоящего договора и осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащих им комнат в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Граждане, ставшие собственниками комнат в указанной квартире, имеют равное право пользования общими помещениями квартиры и оборудованием, обслуживающим более одной комнаты.

4. В случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

5. Граждане обязуются:

нести бремя расходов связанных с содержанием квартиры,

содержать жилые помещения в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории и использовать их в соответствии с назначением;

в установленном порядке уплачивать налог на имущество, возмещать расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание жилого помещения, а также соразмерно занимаемой площади расходы на ремонт и обслуживание инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории.

6. При приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда наймодатель дома гарантирует выполнение капитального ремонта по согласованию с собственниками жилых помещений.

7. Указанные в настоящем договоре комнаты не являются предметом залога, в споре и под арестом не состоят, судебных исков и прав третьих лиц не заявлено.

8. Настоящий договор составлен в_____________экземплярах, из которых один остается в делах администрации, второй - в Тверской городской регистрационной палате, ____________ выдается собственникам.

                            Подписи

 Администрация:                      Граждане:

 _____________________               _____________________

                                       (ф. и. о подпись)

 _____________________               _____________________

 _____________________               _____________________

 _____________________               _____________________

     (подпись)

       М П                         Дата "__ " _______199__г.