Решение Тверской городской Думы от 2 июля 2003 г. N 73 "О Положении о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда г. Твери и внесении изменений в Положение о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери"

Тверская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда г. Твери (прилагается).

2. Внести следующие изменения в Положение о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери, утвержденное решением Тверской городской Думы от 05.05.98 г. N 49:

2.1. В пункте 2.1 слова "на конкурсной основе" заменить на слова "путем проведения торгов".

2.2. Пункт 2.3 Положения изложить в следующей редакции:

"2.3. Объекты муниципальной собственности могут передаваться целевым назначением, как правило, учреждениям, финансируемым из бюджетов всех уровней, городским муниципальным унитарным предприятиям и общественным организациям. Договор аренды в этом случае может быть заключен на срок не более десяти лет.

Коммерческим организациям объекты муниципальной собственности могут передаваться в аренду целевым назначением исключительно с целью использования ими указанного имущества для исполнения муниципального контракта на закупку и поставку работ".

2.3. Пункт 2.4 Положения изложить в следующей редакции:

"Решение о проведении торгов по передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда принимается комиссией по эффективному использованию муниципального имущества г. Твери в соответствии с Положением о порядке проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда г. Твери.

При этом по решению комиссии по эффективному использованию муниципального имущества г. Твери в условиях торгов может устанавливаться, что победителем торгов будет признан либо участник, предложивший наибольший размер арендной платы, либо участник, предложивший наибольшую цену за право заключить договор аренды".

2.4. Дополнить Положение о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери пунктами 2.5 и 2.6 следующего содержания:

"2.5. В случае когда в условиях торгов установлено, что победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с Методикой, утвержденной Тверской городской Думой, принимается за начальную цену торгов.

Начальная цена торгов указывается в извещении о проведении торгов.

В договоре аренды нежилого помещения, заключаемом с победителем торгов, указывается размер арендной платы, определивший победителя торгов.

В дальнейшем размер арендной платы может изменяться арендодателем в порядке и в сроки, установленные договором аренды, путем умножения действующего размера арендной платы на коэффициент инфляции за предыдущий год, определенный по данным облстатуправления. При этом новый размер арендной платы за нежилые помещения не может быть установлен меньше, чем он мог бы быть рассчитан на предстоящий период по методике, утвержденной Тверской городской Думой.

2.6. Если торги по передаче в аренду объекта нежилого фонда не состоятся из-за отсутствия заявок, то комиссия по эффективному использованию муниципального имущества г. Твери может принять решение о повторном проведении торгов или о передаче в аренду объекта муниципального нежилого фонда по целевому назначению любому желающему. Если для участия в торгах подана одна заявка, то торги не проводятся и с заявителем подписывается договор аренды в соответствии с начальными условиями торгов".

2.5. Пункт 5.1. Положения читать в следующей редакции:

"5.1. Размер арендной платы рассчитывается согласно Методике, утвержденной Тверской городской Думой (в редакции решения Тверской городской Думы от 25.01.2000 г. N 13), либо по результатам торгов".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности и земельным отношениям (Аракелов Б.А.).

Председатель Тверской

городской Думы

Д.В. Баженов