Приложение. Порядок доступа и предоставления информации из архивов государственного унитарного предприятия Тверской области "Тверское областное бюро технической инвентаризации"

Приложение

Порядок
доступа и предоставления информации из архивов
государственного унитарного предприятия Тверской области
"Тверское областное бюро технической инвентаризации"
(утв. постановлением Администрации Тверской области
от 6 декабря 2006 г. N 304-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях правовой регламентации вопросов предоставления физическим и юридическим лицам информации об объектах недвижимого имущества, содержащейся в архивах государственного унитарного предприятия Тверской области "Тверское областное бюро технической инвентаризации" (далее - ГУП "Тверское областное БТИ").

1.2. Архивы ГУП "Тверское областное БТИ" включают учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию, сформированную в инвентарные дела по каждому объекту недвижимого имущества, и иные инвентаризационные документы.

2. Предоставление информации органам государственной власти,
местного самоуправления, юридическим и физическим лицам

2.1. Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ", предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

2.2. Предоставление информации, отнесенной к государственной тайне или являющейся конфиденциальной, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.3. Информация, содержащая описание объекта и информацию о его принадлежности, предоставляется по запросам только:

- самим правообладателям;

- физическим лицам, получившим доверенность от правообладателя;

- представителям органов государственной власти, местного самоуправления и представителям иных государственных органов правоохранительной и судебной системы;

- лицам, имеющим право на наследование по завещанию или по закону.

2.4. Информация, содержащаяся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ", предоставляется ГУП "Тверское областное БТИ" бесплатно в десятидневный срок на основании соответствующих запросов:

- федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

- правоохранительных и судебных органов по находящимся в их производстве делам;

- налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

- территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости;

- органов государственной статистики;

- иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.

2.5. Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящиеся в архивах ГУП "Тверской областное БТИ", не выдаются, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

2.6. Информация об объектах недвижимого имущества, в том числе о наличии или отсутствии самовольной перепланировки, качестве отделки, физическом износе, площади помещений предоставляется юридическим и физическим лицам на основании их письменного заявления за плату согласно Прейскуранту на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Тверской области, утвержденному постановлением Администрации Тверской области от 16.02.2004 N 14-па "Об утверждении Прейскуранта на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Тверской области".

Указанная информация предоставляется заявителю при условии подтверждения им своего статуса путем предъявления паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность, и доверенности на получение информации, если получатель информации действует от имени заявителя. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, документ об избрании либо назначении на должность, а также учредительные документы либо выписку из них, подтверждающие данные полномочия.

2.7. Информация по устным запросам не предоставляется.

2.8. Снятие копий с технической документации, а также всякого рода выборки и выписки из инвентарных дел представителями сторонних организаций, а также физическими лицами не допускаются. Все подобные работы выполняются специалистами ГУП "Тверское областное БТИ".

2.9. Выдача информации, имеющейся в архивах ГУП "Тверское областное БТИ", не должна нарушать прав и законных интересов собственников объектов недвижимого имущества, а также интересов государства и его уполномоченных органов.

2.10. При поступлении запроса о предоставлении информации, предоставление которой не регламентировано настоящим Порядком и иными нормативными правовыми актами, объем и форма предоставления информации определяется комитетом по управлению имуществом Тверской области.

3. Сведения и документы, выдаваемые бюро технической
инвентаризации для предоставления в территориальные органы
Федеральной регистрационной службы

3.1. Информация, содержащая описание объекта недвижимого имущества и сведения о его принадлежности, предоставляется в виде справки либо путем предоставления копии технического паспорта или выписки из него с приложением поэтажного плана и схемы земельного участка.

3.2. Информация, предоставляемая в виде копии технического паспорта или выписки из него с приложением поэтажного плана и схемы земельного участка, а также в виде справки, выдается по результатам обследования объекта недвижимого имущества в натуре.

Копии выданных справок подлежат хранению в инвентарных делах.

Справки, выданные ГУП "Тверское областное БТИ" и содержащие описание объекта недвижимого имущества и сведения о его принадлежности, действительны в течение трех месяцев со дня их выдачи.

3.3. В случаях, предусмотренных законом, для предоставления в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГУП "Тверское областное БТИ" выдает следующие документы:

3.3.1. Для государственной регистрации права собственности, а также сделок с объектом (объектами) недвижимого имущества:

- технический паспорт или выписку из него;

3.3.2. Для государственной регистрации договора аренды объекта (здания, сооружения) или части объекта (жилых и нежилых помещений) недвижимого имущества:

- поэтажный план с приложением экспликации арендуемых помещений;

3.3.3. Для государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение (квартиру):

- технический паспорт жилого помещения (квартиры) с поэтажным планом и экспликацией;

3.3.4. Для государственной регистрации права на предприятие как имущественный комплекс:

- технический паспорт на имущественный комплекс в целом;

- технические паспорта на объекты, входящие в имущественный комплекс;

- схему земельного участка с указанными на ней объектами, входящими в состав имущественного комплекса.

3.4. В случае продажи земельного участка, предоставленного в собственность для строительства объекта (объектов) недвижимого имущества, строительство которого не начато или начато, но не завершено или завершено, ГУП "Тверское областное БТИ" в зависимости от степени готовности объекта недвижимого имущества предоставляет в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- акт технического описания объекта незавершенного строительством или справку об отсутствии строений;

- технический паспорт.

В случае завершенного строительством объекта - технический паспорт.

3.5. В случае продажи объекта частично или полностью разрушенного ГУП "Тверское областное БТИ" выдает акт обследования разрушенного строения, составленный по материалам обследования.

4. Документы и сведения, выдаваемые бюро технической
инвентаризации для предоставления в органы по согласованию
переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого
помещения в нежилое и нежилого в жилое

4.1. В случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, по заявлению правообладателей ГУП "Тверское областное БТИ" выдает документы, необходимые для предоставления в органы по согласованию переустройства и перепланировки, а также для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое:

4.1.1. Для предоставления в орган по согласованию перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение выдается:

- технический паспорт переводимого помещения;

4.1.2. Для предоставления в орган по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения выдается:

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

4.2. Технический паспорт и план помещения с техническим описанием выдаются по результатам предварительного обследования.

4.3. В случае обнаружения самовольной перепланировки и (или) переустройства и иных существенных отклонений от строительных норм и правил в техническом паспорте на поэтажном плане производится запись о таком переустройстве и (или) перепланировке.

4.4. Изменения в назначение помещения, о его переустройстве и (или) перепланировке вносятся в техническую документацию архива ГУП "Тверское областное БТИ" на основании акта приемочной комиссии, назначенной уполномоченным органом.