Решение Тверской городской Думы от 28 ноября 2007 г. N 174(220) "О внесении изменений и дополнений в решение Тверской городской Думы от 24. 12.2001 N 195 "Об утверждении "Методики определения величины арендной платы за объекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности), находящиеся в муниципальной собственности" (утратило силу)

Решение Тверской городской Думы от 28 ноября 2007 г. N 174(220)
"О внесении изменений и дополнений в решение
Тверской городской Думы от 24.12.2001 N 195 "Об утверждении
"Методики определения величины арендной платы за объекты
нежилого фонда (кроме объектов промышленности),
находящиеся в муниципальной собственности"

ГАРАНТ:

Решением Тверской городской Думы от 10 июля 2013 г. N 223 настоящее решение признано утратившим силу

В целях повышения эффективности осуществления контроля за использованием, сдачей в аренду нежилых помещений, закрепленных за муниципальными организациями Тверская городская Дума решила:

1. Внести в Методику определения величины арендной платы за объекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности), находящиеся в муниципальной собственности, утвержденную решением Тверской городской Думы от 24.12.2001 N 195 (в ред. решений Тверской городской Думы от 11.12.2002 N 4(134), от 25.02.2004 N 12, от 01.06.2006 N 123, от 20.02.2007 г. N 22) (далее Методика), следующие изменения и дополнения:

1.1. Дополнить Методику разделом 3 следующего содержания:

"3. Определение арендной платы за предоставляемые на условиях
почасового пользования объекты нежилого фонда

3.1. Объектами почасовой аренды являются учебные аудитории, классные комнаты, лаборатории, мастерские, актовые и спортивные залы, вестибюли и другие помещения.

3.2. Указанные помещения предоставляются в почасовую аренду при условии использования арендуемых помещений не более 80 часов в месяц и на основании согласования соответствующим отраслевым органом управления. В случае использования муниципального имущества более указанного времени, договор аренды подлежит оформлению в общем порядке. Стоимость почасового использования объектов основных средств может быть договорной, но не ниже расчетной.

3.3. Почасовой расчет арендной платы осуществляется при условии предоставления графика работы, утвержденного Арендатором и Арендодателем.

Ответственность за предоставленную информацию о режиме работы при использовании арендуемых площадей несет сам Арендатор. Арендодатель проводит проверку использования муниципального имущества Арендатором в соответствии с утвержденным графиком работы.

3.4. Почасовой расчет арендной платы в месяц определяется по формуле:

АПч. = АП/167 * t * Кос * К1 * К2 , где

Кос - коэффициент, учитывающий особенности предоставления помещений в аренду, применяется в значениях:

0,8 - для арендаторов, использующих арендованные помещения для оказания услуг спортивно-оздоровительной, образовательной, досуговой направленности детям и подросткам;

0,95 - для арендаторов, использующих арендованные помещения для оказания услуг спортивно-оздоровительной, образовательной, досуговой направленности гражданам различных возрастных категорий;

К1 - объемно-планировочный коэффициент, определяется индивидуально для каждого из трех типов объектов (спортивные залы; аудиторные помещения, классные комнаты, мастерские, лаборатории, вестибюли и другие помещения; актовые залы) по таблицам 4, 5 и 6 соответственно;

К2 - коэффициент продолжительности аренды, значения которого определяются по таблице 7, (далее указываются таблицы 4, 5, 6 и 7).

Определение объемно-планировочного коэффициента для спортивных залов

Таблица 4

N п/п	Масштаб	Объемно-планировочные параметры	Коэффициент К 1
1	Малый	До 100 кв.м включительно	1,25
2	Стандарт	Свыше 100 кв. м до 250 кв.м	1,0
3	Большой	Более 250 кв.м	0,85

Определение объемно-планировочного коэффициента для аудиторных помещений, классных комнат, мастерских, лабораторий, вестибюлей и других помещений

Таблица 5

N п/п	Площадь	Объемно-планировочные параметры (площадь)	Коэффициент К 1
1	Малая	До 50 кв.м включительно	1,25
2	Стандарт	Более 50 кв.м	1

Определение объемно-планировочного коэффициента для актовых залов

Таблица 6

N п/п	Масштаб	Объемно-планировочные параметры (вместимость)	Коэффициент К 1
1	Малый	До 100 посадочных мест включительно	1,25
2	Стандарт	Свыше 100 до 200 посадочных мест	1
3	Большой	Более 200 посадочных мест	0,85

К2 - коэффициент периода аренды, определяется в следующих значениях:

Таблица 7

N п/п	Характеристика продолжительности аренды	Продолжительность аренды, час/месяц	Коэффициент К 2
1	Единовременная	До 4 включительно	1,5
2	Периодическая	Свыше 4 до 16	1,3
3	Регулярная	Свыше 16 до 36	1
4	Постоянная	Свыше 36 до 80 включительно	0,85

1.2. Раздел 3. "Заключительные положения" Методики считать, соответственно, разделом 4.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности и земельным отношениям

Глава города Твери

О.С. Лебедев