Подраздел II Основные проблемы в сфере управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области

Подраздел II
Основные проблемы в сфере управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области

5. Существует ряд проблем, которые в среднесрочной перспективе способны оказать негативное влияние на реализацию эффективного управления имуществом и земельными ресурсами Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

6. Законодательство устанавливает, что необходимым условием для передачи объекта недвижимости в пользование является государственная регистрация права собственности на него. Значительная часть объектов, содержащихся в реестре муниципального имущества, принята в муниципальную собственность до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и права на данные объекты в установленном порядке не зарегистрированы, в связи с отсутствием технической документации на них и отсутствием сведений об их государственном кадастровом учете.

7. Актуальным является вопрос эффективного использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий Вышневолоцкого городского округа, и создание эффективной системы управления данным имуществом в целях формирования доходной части бюджета муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области от перечислений части прибыли.

8. Проблемным является также вопрос увеличения и своевременности поступления объема денежных средств, по администрируемым Управлением земельно-имущественных отношениям и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа доходов бюджета муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области.

9. Одной из основных задач, возникающих при управлении муниципальным имуществом Вышневолоцкого городского округа Тверской области, является контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества Вышневолоцкого городского округа Тверской области, а также контроль за поступлением доходов от использования муниципального имущества Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

10. Указанные ниже мероприятия позволят выполнить плановые показатели по доходам бюджета муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области, и повысить уровень платежной дисциплины от использования муниципального имущества Вышневолоцкого городского округа Тверской области и земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.

11. Актуальность развития земельных правоотношений продиктована необходимостью повышения эффективности использования и распоряжения земельными участками.

12. Осуществление работ по выявлению незаконного использования земельных участков в рамках муниципального земельного контроля приведёт к увеличению налоговой базы по земельному налогу и дополнительному поступлению арендной платы за землю, что в конечном итоге приведет к пополнению бюджета муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области.

13. Недостаточное поступление финансовых средств за аренду и продажу земельных участков в бюджет муниципального образования Вышневолоцкий городской округ Тверской области вызвано также низким уровнем собственных доходов местного бюджета и пользователей земельных участков, что отражается на недостаточном финансировании работ по подготовке землеустроительной и кадастровой документации, необходимой в силу требований законодательства, что вызывает несвоевременное межевание земельных участков, постановку их на государственный кадастровый учет и, как следствие, предоставление таких участков в аренду.