Постановление Администрации города Твери от 16 декабря 2010 г. N 2726 "О создании муниципального казенного учреждения города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Твери
от 16 декабря 2010 г. N 2726
"О создании муниципального казенного учреждения города Твери
"Управление муниципальным жилищным фондом"

С изменениями и дополнениями от:

31 января, 15, 25 апреля 2011 г., 7 марта, 8 октября, 20 ноября 2012 г., 14 мая 2014 г., 2 апреля 2015 г., 7 ноября 2017 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, решением Тверской городской Думы от 02.07.1997 N 101 "О Положении о муниципальном учреждении", в целях выполнения функций наймодателя в муниципальном жилищном фонде города Твери, постановляю:

1. Создать муниципальное казенное учреждение города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" (далее - Учреждение).

2. Наделить Учреждение функциями:

2.1. наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Твери;

2.2. муниципальной службы приватизации;

2.3. по представлению интересов собственника муниципального жилищного фонда при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах города Твери, предоставив право:

- инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района в городе Твери, в том числе в форме заочного голосования;

- присутствовать на общих собраниях для представления интересов собственника муниципального образования;

- участвовать в голосовании по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района в городе Твери;

- подписывать протоколы общих собраний;

- подписывать договоры управления многоквартирными домами;

- вступать в члены товариществ собственников жилья;

- избираться в правление товариществ собственников жилья;

- избираться в ревизионные комиссии по контролю за деятельностью управляющих компаний, товариществ собственников жилья;

- пользоваться иными правами и нести иные обязанности по реализации решений, принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах;

2.4. по учету, начислению и обеспечению полного и своевременного поступления платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Твери (платы за наем) в доход бюджета города Твери, и ее взысканию в установленном законом порядке в доход бюджета города Твери (при необходимости).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 14 мая 2014 г. N 599 настоящее постановление дополнено пунктом 2.5., вступающим в силу со дня опубликования названного постановления

2.5. Рассмотрение на предмет соответствия положениям Жилищного кодекса РФ протоколов (и иных документов) общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах города Твери, имеющих в своем составе помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 14 мая 2014 г. N 599 настоящее постановление дополнено пунктом 2.6., вступающим в силу со дня опубликования названного постановления

2.6. Осуществление мероприятий по определению технического состояния многоквартирных домов города Твери с целью определения потребности в проведении капитального ремонта.

Подготовка предложений по формированию краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и муниципального образования город Тверь.

Участие в приемке выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Твери в рамках реализации региональной программы по проведению капитального ремонта и краткосрочных планов ее реализации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 14 мая 2014 г. N 599 настоящее постановление дополнено пунктом 2.7., вступающим в силу со дня опубликования названного постановления

2.7. Иные функции в соответствии с Уставом Учреждения.

3. В целях реализации прав, предоставленных пунктом 2.3. настоящего постановления, Учреждению обеспечить:

- соблюдение процедуры проведения общих собраний собственников;

- принятие решений общих собраний собственников в порядке, установленном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- принятие решений от имени муниципального собственника о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество) на возмездной основе, в размере, не меньшем, чем предусмотрено Правилами распространения наружной рекламы в городе Твери, утвержденными решением Тверской городской Думы от 27 июля 2004 N 66;

- составление и оформление необходимых документов при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и соответствие текста документов требованиям законодательства.

В целях реализации прав, предоставленных пунктом 2.2 настоящего Постановления, Учреждению обеспечить:

- ускоренное оформление договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в соответствии с Положением о приватизации муниципального жилищного фонда города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 28.09.1999 N 134;

- перечисление денежных средств, полученных в качестве платы за ускоренную приватизацию, в доход бюджета города.

В целях реализации прав, предоставленных пунктом 2.4. настоящего Постановления, Учреждению обеспечить:

- учет, начисление и обеспечение полного и своевременного поступления платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Твери (платы за наем) в доход бюджета города Твери, ее взыскание в установленном законом порядке в доход бюджета города Твери (при необходимости).

4. Утвердить штатную численность Учреждения в количестве 34 единиц (приложение к настоящему постановлению).

5. Директор Учреждения назначается на должность постановлением администрации города Твери.

6. Департаменту финансов администрации города Твери (Смирнов В.И.) осуществлять финансирование Учреждения в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Твери.

7. Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (О.В. Спажева) передать в безвозмездное пользование муниципальному казенному учреждению города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" нежилые помещения (пом. NN 8, 10, 11, 20, 21, 22) общей площадью 118,5 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по ул. Ерофеева, д.5, кадастровый номер 69:40:0400087:0026:1/003984/37:10000/А, РМС N 2069 для осуществления уставной деятельности учреждения на срок до 31.12.2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 8 октября 2012 г. N 1545 пункт 8 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня принятия названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики (Шумский А.С.):

8.1. выступить учредителем Учреждения;

8.2. утвердить Устав Учреждения;

8.3. внести соответствующие изменения в правовые акты администрации города Твери.

9. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

10. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации города Твери Савченко Н.М.

Глава администрации города Твери

В.Б. Толоко