Раздел I. Градостроительные регламенты для жилой зоны

Раздел I
Градостроительные регламенты для жилой зоны

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 29 мая 2024 г. - Постановление Правительства Тверской области от 24 мая 2024 г. N 237-ПП

См. предыдущую редакцию

1. В жилой зоне допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Жилая зона Кашинского городского округа Тверской области применительно к населенным пунктам д. Сумино, д. Свезево, д. Давыдово, д. Бузыково (далее - городской округ) представлена зоной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1-1).

Градостроительные регламенты жилой зоны приведены в таблице 1.

Таблица 1

Наименование и код вида разрешенного использования в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - ВРИ)	Предельные площади земельных участков		Предельное количество этажей/ Предельная высота (эт./м)	Максимальный процент застройки в зависимости от этажности (высоты) объекта капитального строительства	Минимальные отступы от границы земельного участка, м
	Мин (кв. м)	Макс (кв. м)
Жилые зоны
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1-1)
Основные виды разрешенного использования зоны Ж1-1
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)	400	1500	3/12	30	от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м, до границы соседнего земельного участка - 3 м
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	400	не подлежат установлению	4/12	60	3
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	400	1500	3/12	30	3
Блокированная жилая застройка (2.3)	100 на один блок	не подлежат установлению	3/ 12	40	3 м, со стороны общей стены со смежным объектом - 0
Обслуживание жилой застройки (2.7)	не подлежат установлению		3/12	70	3
Хранение автотранспорта (2.7.1)	не подлежат установлению
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)	не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание (3.1)	не подлежат установлению		3/12	90	3
Бытовое обслуживание (3.3)	не подлежат установлению		3/12	90	3
Здравоохранение (3.4)	не подлежат установлению		3/12	50	3
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	не подлежат установлению		3/12	50	3
Образование и просвещение (3.5)	не подлежат установлению		3/12	50	3
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	не подлежат установлению		3/50	50	3
Общественное управление (3.8)	не подлежат установлению		3/12	90	3
Деловое управление (4.1)	не подлежат установлению		3/12	60	3
Рынки (4.3)	не подлежат установлению		3/12	80	3
Магазины (4.4)	не подлежат установлению		3/12	80	3
Общественное питание (4.6)	не подлежат установлению		2/8	80	3
Спорт (5.1)	не подлежат установлению		3/12	70	3
Ведение садоводства (13.2)	100		1200	не подлежат установлению	3
Ведение огородничества (13.1)	100		1200	не подл