Постановление Администрации города Новгорода от 4 июля 1996 г. N 165 "Об утверждении Положения о службе единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам в г. Новгороде"

В соответствии с постановлением Администрации города "О реорганизации системы жилищно-коммунального хозяйства города от 19.02.96 N 29, постановляю:

1. Утвердить Положение о службе единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам в г. Новгороде.

2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Новгород".

Глава администрации

А.В. Корсунов

Положение
о службе единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам
в г.Новгороде
(утв. постановлением Администрации г. Новгорода от 4 июля 1996 г. N 165)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 06.07.91 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.08.95 N 154 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов", примерным Положением о службе заказчика по жилищно-коммунальным услугам в системе местных Советов народных депутатов, утвержденным председателем Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 24.08.93, схемой имущественных, договорных взаимоотношений Администрации города и организаций-участников жилищно-коммунального обслуживания населения, управления жилищно-коммунальным хозяйством г. Новгорода, утвержденной постановлением Администрации города от 06.03.96 N 44;

1.2. Предметом деятельности службы единого заказчика по жилищнокоммунальным услугам в г.Новгороде (далее по тексту - Служба заказчика) является:

строительство объектов жилищно-коммунального назначения муниципальной собственности;

организация содержания, текущего профилактического обслуживания и ремонта, капитального ремонта, реконструкция объектов, закрепленных за ней в установленном порядке на праве оперативного управления, в том числе:

жилищного фонда;

дорог, тротуаров, газонов городских улиц, проездов, набережных и искусственных сооружений на них (мосты, виадуки, подземные переходы, берегоукрепление);

объектов внешнего благоустройства (парки, скверы, зеленые насаждения); кладбищ;

организация обеспечения населения, предприятий и организаций города жилищными, коммунальными и ритуальными услугами;

1.3. Службой заказчика является муниципальное учреждение "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству г.Новгорода", созданное комитетом по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации города и являющееся некоммерческой организацией;

1.4. Выполнение функций Служба заказчика осуществляет силами взаимодействующих жилищно-эксплуатационных, ремонтно-строительных, специализированных монтажных, ремонтно-эксплуатационных, ресурсоснабжающих, прочих предприятий и организаций на договорной основе в соответствии с разрабатываемым Администрацией города положением о порядке формирования договорных взаимоотношений в сфере ЖКХ города, в том числе на конкурсной основе;

1.5. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации города в сфере деятельности Службы заказчика организует и координирует деятельность муниципальных предприятий, учреждений (далее по тексту организаций) ЖКХ и управляет ими по обеспечению содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, объектов внешнего благоустройства, инженерной инфраструктуры муниципальной собственности, предоставления потребителям города качественных и бесперебойных услуг жилищного и коммунального назначения.

2. Функции службы заказчика

По предмету деятельности Служба заказчика выполняет следующие функции:

2.1. Принимает от комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города объекты жилищно-коммунального хозяйства муниципальной собственности в оперативное управление (жилищный фонд с придомовыми территориями, дороги, тротуары, газоны городских улиц и проездов, набарежные и искусственные сооружения на них, объекты внешнего благоустройства, кладбища, свалки мусора и отходов, скотомогильники);

2.2. Заключает договоры:

подряда с жилищно-эксплуатационными предприятиями на содержание, текущее обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий;

подряда с ремонтно-эксплуатационными, специализированными организациями, обслуживание и ремонт лифтового хозяйства, электроплит в жилых домах, внутридомовых систем газообеспечения, телерадиовещания, телефонной связи, дымоудаления и пожаротушения; городских дорог, проездов, тротуаров, газонов улиц, набережных и искусственных сооружений на них, объектов внешнего благоустройства. кладбищ, свалок мусора и отходов, скотомогильников;

подряда с предприятиями на аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей;

подряда со специализированными организациями на санитарную очистку, озеленение города, ритуальные услуги населению;

с ресурсоснабжающими организациями на предоставление услуг населению. предприятиям и организациям по водоснабжению и водоотведению, тепло-. электро-, газоснабжению;

найма жилых помещений муниципальной собственности, техобслуживания жилых и нежилых приватизированных или арендуемых помещений;

субаренды арендованных в установленном порядке жилых помещений в интересах работников муниципального учреждения "Служба заказчика по ЖКХ в установленном порядке;

подряда с ремонтно-строительными организациями на капитальный ремонт, реконструкцию, строительство объектов жилищно-коммунального хозяйства, указанных в п.1.2 настоящего Положения.

2.3. Обеечивает формирование источников финансирования, необходимых для осуществления своих функций, оплачивает произведенные работы и услуги согласно заключенным договорам;

2.4. Формирует муниципальный заказ на выполнение работ и оказание услуг жилищно-коммунального назначения;

2.5. Контролирует качество содержания, обслуживания и ремонта объектов, указанных в п. 3.1.1 настоящего Положения, качество выполняемых работ и предоставленных услуг, применяет к взаимодействующим организациям экономические санкции за снижение качественных показателей по условиям заключенных с ними договоров;

2.6. В установленном Администрацией города порядке ежегодно представляет в комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации города предложения в планы строительства, капитального ремонта и реконструкции, акты технического состояния по указанным в п.2.1. настоящего Положения объектам для рассмотрения необходимости отнесения их к категории ветхих и непригодных к дальнейшей эксплуатации;

2.7. Выполняет функции единого заказчика - застройщика в сфере жилищнокоммунального хозяйства города в соответствии с Положением о заказчикезастройщике, устанавливаемом Администрацией города;

2.8. В установленном порядке обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, возникающих по поводу жилищно-коммунального обслуживания потребителей, и принимает по ним меры в пределах своей компетенции;

2.9. Осуществляет сбор и инкассирование денежных средств за предоставленные населению жилищно-коммунальные услуги;

2.10. Служба заказчика предоставляет гражданам субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, оформляет документы по регистрационному учету населения в паспортно-визовой службе города в соответствии с действующим законодательством; формирует и ведет единую общегородскую базу данных по населению города.