Постановление Администрации города Новгорода от 8 января 1997 г. N 1 "О внесении дополнений в постановление Администрации города от 15.03.95 N 32"

Постановляю:

Дополнить пункт 1.4. постановления Администрации города от 15.03.95 N 32 "Об упорядочении условий отвода земельных участков под проектирование и строительство" абзацем следующего содержания:

"При оформлении договоров аренды земельных участков, предоставленных гражданам для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов, применяется форма договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, утвержденная постановлением Администрации города от 14.06.96 N 150 "О регулировании земельных отношений в г.Новгороде" в порядке, установленном ст.427 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением подпункта 1.4., пункта 12 и с использованием подпункта 5.1. в следующей редакции:

подпункт 5.1.

Арендатор имеет право:

- использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- на продление в преимущественном порядке договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению арендатора, переданному не позднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока договора;

- досрочно при исчезновении необходимости аренды участка расторгнуть договор, направив не менее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление об этом арендодателю, в этом случае арендатор обязан выплатить арендную плату до конца текущего года;

- досрочно расторгнуть договор (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года) когда:

а) арендодатель создает препятствие в использовании участка;

б) переданный арендатору участок имеет препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не были обнаружены арендатором во время осмотра земельного участка при заключении договора;

в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению."

Первый зам. Главы администрации

М.Д.Скибарь