Постановление Администрации города Новгорода от 6 августа 1997 г. N 93 "Об упорядочении процесса строительства на территории города Новгорода"

В целях упорядочения процесса строительства в соответствии с градостроительными нормативами, реализации ст.13 Закона Российской Федерации от 14.07.92 "Об основах градостроительства в Российской Федерации" и впредь до принятия Новгородской городской Думой решения об утверждении Положения о порядке ведения строительства на территории города Новгорода, постановляю:

1. Внести изменения и дополнения в Порядок ведения строительства объектов на территории города Новгорода, утвержденный постановлением Администрации города от 02.06.95 N 80:

1.1. Пункт 4.1 Порядка изложить в следующей редакции:

"Срок действия разрешения устанавливается инспекцией ГАСН, исходя из нормативного срока организации строительства (ПОС) документации в соответствии с требованиями СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий , сооружений".

Продление ска действия разрешения на строительство осуществляется при условии увеличения платы за землю на основании распоряжения Администрации. В этом случае заказчик (застройщик) должен обратиться за получением разрешения на строительство не позднее месячного срока до истечения действия предыдущего разрешения".

1.2. Дополнить раздел IV Порядка пунктом 4.4. следующего содержания:

"4.4. Земельный участок в данном случае подлежит изъятию в соответствии с земельным законодательством. При этом недостроенные объекты, находящиеся на изымаемом земельном участке, подлежат сносу, лицом осуществившим их строительство , в течение одного года в порядке, установленном ниже.".

2. Установить, что:

2.1. Договоры аренды земельных участков, предоставленных для жилищного и иного строительства, заключаются на срок, обусловленный нормативными сроками строительства. При этом нарушение пользователями земли вышеуказанных сроков лишает их преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок либо является основанием для увеличения размеров арендной платы;

2.2. В исключительных случаях (при наличии уважительных причин) действие договора аренды земли может быть продлено на срок не свыше одного года;

2.3. В случае использования собственниками, пользователями, арендаторами земельных участков для ведения какого-либо строительства с нарушением нормативных сроков, утвержденных градостроительной, проектно-сметной документацией, Администрацией города осуществляется прекращение прав на землю в соответствии с п.1б ст.3 областного закона от 05.07.95 N 16-ОЗ "О порядке предоставления и изъятия земельных участков в Новгородской области" ( в отношении арендаторов), в соответствии с п.1г ст.3 вышеуказанного закона (в отношении собственников, пользователей);

2.4. Дальнейшее использование объектов незавершенных строительством, находящихся на изымаемом земельном участке, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

3. Комитету по архитектуре и градостроительству, комитету по земельным ресурсам и землеустройству, управлению по экономической и инвестиционной политике Администрации города в срок до 30 сентября 1997 года внести предложения в разрабатываемый инспекцией ГАСН проект Положения о порядке ведения строительства на территории города Новгорода.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Скибаря М.Д.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Мэр города Новгорода

А.В. Корсунов