Решение Новгородской городской Думы от 18 сентября 1997 г. N 198 "Об утверждении Положения о порядке оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Новгорода" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Новгородской городской Думы от 18 сентября 1997 г. N 198
"Об утверждении Положения о порядке оформления документов о разрешении
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Новгорода"

С изменениями и дополнениями от:

27 ноября 2003 г.

ГАРАНТ:

Решением Думы Великого Новгорода от 22 марта 2007 г. N 489 настоящее Решение признано утратившим силу

В целях упорядочения оформления разрешений на перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах города Новгородская городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Новгорода.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".

Мэр города Новгорода

А.В. Корсунов

Положение
о порядке оформления документов о разрешении перепланировки жилых и
нежилых помещений в жилых домах города Новгорода
(утв. решением Новгородской городской Думы от 18 сентября 1997 г. N 198)

С изменениями и дополнениями от:

27 ноября 2003 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к оформлению документов при изменении планировки жилых и нежилых помещений в жилых домах вне зависимости от нахождения их в государственной, муниципальной собственности (в том числе находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц), а также в собственности общественных объединений, физических и юридических лиц.

1.2. Перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается только в пределах общей площади указанных помещений.

1.3. Реконструкция и перепланировка чердачных помещений осуществляется согласно Положению о реконструкции чердачных помещений жилых домов, утвержденному в установленном порядке.

1.4. Решение вопросов, связанных с перепланировкой жилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином, установленном законодательством порядке, и настоящим Положением не регламентируется.

2. Порядок оформления документов о разрешении перепланировки жилых
и нежилых помещений в жилых домах

2.1. Для рассмотрения вопросов о перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах их собственник, по его поручению владелец (балансодержатель) помещений или наниматель (арендатор) по согласованию с собственником представляет в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города:

2.1.1. Заявление с указанием причин перепланировки;

2.1.2. Технический паспорт (по данным на день обращения) с указанием технического состояния помещения, подлежащего перепланировке;

2.1.3. Техническое заключение организации, обеспечивающей содержание (эксплуатацию) помещений, о возможности перепланировки и технические условия на разработку проектной документации;

2.1.4. Решение общего собрания членов товариществ домовладельцев (ЖК, ЖСК) в случае перестройки объектов общего пользования здания.

2.2. Отдел по работе с недвижимостью передает в комитет по архитектуре и градостроительству и комитет по земельным ресурсам и землеустройству города комплект документов для подготовки заключения о возможности перепланировки.

2.3. На основании подготовленных документов отделом государственного архитектурно-строительного надзора в установленном порядке выдается разрешение на производство строительных работ.

2.4. По окончании строительных работ помещение в эксплуатацию принимает Государственная комиссия при Администрации города.В случае соединения нескольких квартир в одну ей присваивается меньший порядковый номер. В случае перепланировки одной квартиры в две, вновь образованной присваивается тот же порядковый номер с литерой "а".

2.5. Акт Государственной комиссии о вводе помещения в эксплуатацию утверждается распоряжением Администрации города.

2.6. Распоряжение (п.2.5.) подлежит регистрации в отделе по работе с недвижимостью.

Распоряжение Администрации города выдается собственнику, владельцу (балансодержателю) или пользователю - нанимателю (арендатору) жилых и нежилых помещений и направляется в МУ "БТИ" для внесения соответствующих изменений в техническую документацию на строение после проведения перепланировки и технической инвентаризации помещений за счет средств собственника.

2.7. Сведения об изменении площади помещения МУ "БТИ" направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом города для внесения изменений в реестр муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 27 ноября 2003 г. N 635 настоящее Положение дополнено разделом 3

3. Муниципальный контроль и ответственность за нарушение
настоящего Положения

3.1. Муниципальный контроль за исполнением настоящего Положения осуществляется в порядке, установленном решением Думы Великого Новгорода от 27.02.2003 N 488 "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального контроля на территории Великого Новгорода".

3.2. За нарушение настоящего Положения виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с областным законом от 12.07.2002 N 53-ОЗ "Об административных правонарушениях" (в редакции областного закона от 14.11.2002 N 86-ОЗ).

3.3. В зависимости от характера административного проступка протокол об административном правонарушении оформляют комитет по управлению муниципальным имуществом города, комитет по архитектуре и градостроительству, комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города.

3.4. Наложение мер административной ответственности не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений и возмещения причиненного ущерба.