Постановление Администрации Новгородской области от 9 августа 2012 г. N 476 "Об областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы"

С изменениями и дополнениями от:

2 апреля 2013 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" Администрация Новгородской области постановляет:

1. Утвердить областную целевую программу "Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы".

2. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".

Заместитель Главы администрации области

А.А. Шалмуев

Областная целевая программа
"Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных
учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы"
(утв. постановлением Администрации Новгородской области
от 9 августа 2012 г. N 476)

С изменениями и дополнениями от:

2 апреля 2013 г.

Паспорт Программы

Наименование Программы:	областная целевая программа "Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы" (далее Программа).
Правовая основа Программы:	постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" (далее постановление Правительства Российской Федерации N 1177).
Заказчик Программы:	Администрация области.
Разработчик Программы:	комитет строительства и дорожного хозяйства Новгородской области (далее комитет).
Исполнители Программы:	комитет; комитет образования, науки и молодежной политики Новгородской области (далее комитет образования); комитет финансов Новгородской области; Новгородский областной фонд по ипотечному жилищному кредитованию (далее Фонд) (по согласованию); Администрации муниципальных районов и городского округа области (далее Администрации муниципальных образований области) при условии участия в Программе (по согласованию).
Обоснование Программы:	из-за низкой социальной защищенности профессии и отсутствия возможности приобретения жилья только немногие выпускники педагогических вузов решаются пойти работать в систему образования. Решению жилищной проблемы молодых учителей посвящен проект "Ипотека для молодых учителей" (далее Проект), озвученный на межрегиональной конференции Всероссийской политической партии "Единая Россия" в Череповце 05 сентября 2011 года. Проект предусматривает использование специальной ипотеки для молодых учителей с пониженной ставкой (8,5 % годовых) и минимальным размером первоначального взноса в части уплаты молодым учителем - участником Программы не более 10 % стоимости приобретаемого жилья. А также возмещение молодым учителям затрат на уплату первоначального взноса в полном объеме за счет государственных субсидий в размере, не превышающем 20 % от суммы ипотечного жилищного кредита. Одним из условий реализации Проекта на территории Новгородской области является наличие программы ипотечного кредитования молодых учителей с уровнем процентной ставки не более 8,5 % годовых.
		Разработка Программы обусловлена необходимостью соблюдения данного условия.
Цели Программы:		повышение качества и условий жизни учителей, работающих в государственных образовательных учреждениях Новгородской области и муниципальных образовательных учреждениях, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (далее общеобразовательные учреждения области).
Задачи Программы:		создание благоприятных условий для обеспечения доступным жильем молодых учителей общеобразовательных учреждений области с использованием механизма ипотечного кредитования.
Механизм реализации Программы:		Программа реализуется в соответствии с прилагаемыми мероприятиями Программы (приложение N 1 к Программе).
Сроки реализации Программы:		2012-2013 годы.
Объемы и источники финансирования Программы по годам:		общий объем финансирования Программы составляет 71,4 млн. рублей.
		Источник финансирования	Объем финансирования (млн. руб.)
			всего	в том числе по годам
				2012	2013
		Федеральный бюджет	8,58	4,17	4,41
		Областной бюджет	6,99	3,41	3,58
		Собственные и заемные средства молодых учителей	55,83	27,23	28,6
		Итого	71,4	34,81	39,59
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:		успешное выполнение мероприятий Программы в 2012-2013 годах позволит улучшить жилищные условия 56 молодым учителям общеобразовательных учреждений области, в том числе: в 2012 году - 28 молодым учителям; в 2013 году - 28 молодым учителям.
Система организации контроля за реализацией Программы:		исполнители Программы представляют в комитет ежеквартально до 05 числа месяца, следующего за отчетным, информацию о ходе реализации Программы. Комитет представляет информацию о результатах реализации Программы: в Администрацию области ежегодно до 01 марта 2014 года включительно; в комитет Администрации области по мониторингу и анализу социально-экономического развития области: ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным, до 2014 года включительно; ежегодно до 01 марта до 2014 года включительно с приложением пояснительной записки и оценки эффективности реализации Программы.

Описание Программы

1. Технико-экономическое обоснование Программы

Программа направлена на реализацию в Новгородской области Проекта.

Жилищная проблема по-прежнему остается острой для большей части граждан Российской Федерации в целом и Новгородской области в частности, а ее решение - актуальным. Большинство жителей области не в состоянии самостоятельно улучшить свои жилищные условия и приобрести жилье соразмерно своим потребностям.

Высокая стоимость недвижимости и постоянный рост цен на нее по сравнению с доходами населения делают для большей части жителей области неразрешимой проблему приобретения жилья или улучшения жилищных условий. Одной из социально незащищенных категорий населения области являются молодые учителя, работающие в общеобразовательных учреждениях области.

В настоящее время в общеобразовательных учреждениях области работает 4265 учителей, из них в возрасте до 35 лет - 654 учителя. По предварительным данным желание принять участие в Программе выразили 123 человека.

Одним из наиболее эффективных механизмов решения жилищной проблемы, широко используемых во всем мире, является ипотечное жилищное кредитование. Система ипотечного жилищного кредитования, созданная в Новгородской области за последние годы, доказала свою эффективность и жизнеспособность, однако не ориентирована на лиц, имеющих невысокую платежеспособность.

Программа предназначена для поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений области (далее молодые учителя), желающих улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилых помещений экономического класса на первичном или вторичном рынке жилья и имеющих на момент приобретения жилья собственные средства в размере не менее 10 % стоимости приобретаемого жилого помещения.

Поддержка молодых учителей при решении жилищной проблемы создаст стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы, позволит увеличить продолжительность работы молодых учителей - участников Программы по специальности.

Использование программно-целевого метода для решения в Новгородской области задачи улучшения жилищных условий молодых учителей целесообразно, так как данная задача не может быть решена в пределах одного финансового года, требует значительных бюджетных расходов и носит комплексный характер.

2. Ресурсное обеспечение Программы

Основными источниками финансирования Программы являются:

средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидии бюджету Новгородской области на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым учителям ипотечного жилищного кредита;

средства областного бюджета;

собственные и заемные средства молодых учителей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения.

Общий объем финансирования Программы составит 71,4 млн. рублей, в том числе:

за счет средств федерального бюджета - 8,58 млн. рублей;

за счет средств областного бюджета - 6,99 млн. рублей;

\за счет собственных и заемных средств молодых учителей - 55,83 млн. рублей.

Субсидия из федерального бюджета предоставляется на софинансирование расходного обязательства Новгородской области, связанного с субсидированием в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от суммы ипотечного жилищного кредита, предоставленного молодому учителю.

Размер субсидии из федерального бюджета на текущий финансовый год устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного жилищного кредита, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 1177.

Объемы финансирования Программы из средств областного бюджета носят прогнозный характер и подлежат ежегодному уточнению в установленном порядке при формировании проекта областного бюджета на очередной финансовый год.

3. Оценка эффективности реализации Программы

Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств федерального и областного бюджетов будет обеспечена за счет:

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

прозрачности использования бюджетных средств;

адресного предоставления бюджетных средств;

привлечения молодыми учителями собственных и кредитных средств для приобретения (строительства) жилого помещения.

Оценка эффективности реализации мер по улучшению жилищных условий молодых учителей будет осуществляться на основе индикатора, которым является количество молодых учителей, получивших сертификаты о праве на получение субсидии на уплату первоначального взноса и улучшивших жилищные условия с использованием средств федерального и областного бюджетов:

2012 год - 28 молодых учителей;

2013 год - 28 молодых учителей.

4. Механизм реализации и управления Программой

4.1. Реализация Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым учителям - участникам Программы в форме субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее субсидия, ипотечный жилищный кредит), но не более 20 % от суммы ипотечного жилищного кредита, предоставленного для приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья.

Участниками Программы могут быть учителя общеобразовательных учреждений области, являющиеся гражданами Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Новгородской области, имеющие стаж работы в должности учителя не менее одного года и не достигшие возраста 35 лет на дату подачи документов о предоставлении субсидии.

4.2. Условиями предоставления субсидии являются:

принятие гражданином обязательства проработать в должности учителя в общеобразовательных учреждениях области не менее 5 лет с даты получения субсидии;

наличие у молодого учителя собственных средств на уплату первоначального взноса в размере не менее 10 % стоимости приобретаемого жилого помещения;

наличие положительного заключения оператора Программы о возможности предоставления молодому учителю ипотечного жилищного кредита;

направление средств ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;

отсутствие дисциплинарных взысканий по месту основной работы;

наличие рекомендаций (ходатайство, положительная характеристика) с места основной работы - общеобразовательного учреждения области.

Участие в Программе добровольное.

Предоставление молодым учителям субсидий осуществляется в порядке, установленном настоящей Программой.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 в пункт 4.3 описания настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Координатором Программы является комитет, который в ходе реализации Программы:

осуществляет координацию деятельности исполнителей Программы для обеспечения их согласованных действий;

формирует и утверждает списки молодых учителей - получателей субсидии в текущем финансовом году;

производит расчет размера субсидий в соответствии с приложением N 2 к Программе;

оформляет сертификаты на получение субсидий;

осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств.

4.4. Администрации муниципальных образований области:

осуществляют прием документов от молодых учителей и формируют списки молодых учителей муниципальных образований, изъявивших желание принять участие в Программе в планируемом году;

проводят консультирование молодых учителей по вопросам участия в Программе.

4.5. Комитет образования:

осуществляет взаимодействие с Министерством образования и науки Российской Федерации (далее Минобрнауки России) по вопросам подписания соглашений о выделении средств федерального бюджета на софинансирование мероприятий Программы;

формирует и утверждает списки молодых учителей - участников Программы.

4.6. Оператором Программы является Фонд, который:

дает заключение о возможности предоставления молодому учителю ипотечного жилищного кредита;

представляет списки молодых учителей - участников Программы в открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее ОАО "АИЖК");

осуществляет кредитование молодых учителей - участников Программы в соответствии с основными параметрами и условиями предоставления ипотечных жилищных кредитов по ипотечному продукту ОАО "АИЖК" "Ипотечный кредит для молодых учителей" с процентной ставкой не более 8,5 % годовых.

4.7. Исполнители Программы обеспечивают достижение целевых индикаторов и показателей Программы.

Контроль за целевым использованием средств субсидий, выделяемых на реализацию мероприятий Программы, осуществляется уполномоченными органами в установленном порядке.

Координатор Программы представляет информацию о ходе реализации Программы заместителю Главы администрации области, курирующему деятельность комитета, ежегодно не позднее 01 марта года, следующего за отчетным, до 2014 года включительно.

Приложение N 1
к областной целевой программе "Ипотечное жилищное
кредитование молодых учителей общеобразовательных
учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы"

Мероприятия Программы

N п/п	Наименование мероприятия	Исполнитель	Срок реализации	Источник финансирования	Объем финансирования по годам (млн. руб.)
					2012	2013
1	2	3	4	5	6	7
1.	Внесение изменений в нормативные правовые акты по мере необходимости	комитет комитет образования	2012-2013 годы	-	-	-
2.	Определение ежегодного объема бюджетных ассигнований, выделяемых из областного бюджета на реализацию мероприятий Программы	комитет комитет образования комитет финансов Новгородской области	-//-	-	-	-
3.	Формирование списков молодых учителей для участия в Программе в соответствии с Порядком предоставления молодым учителям - участникам областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы" субсидий на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (далее Порядок) (приложение N 2 к Программе)	Администрации муниципальных образований области комитет образования	-//-	-	-	-
4.	Формирование списков молодых учителей - получателей субсидии в соответствии с Порядком и выдача молодым учителям в установленном порядке сертификатов на получение субсидий	комитет	2012-2013 годы	-	-	-
5.	Предоставление ипотечных жилищных кредитов	Фонд	-//-	внебюджетные средства (расчетно)	27,23	28,6
6.	Предоставление субсидий молодым учителям - участникам Программы	комитет	-//-	федеральный бюджет (прогнозно)	4,17	4,41
				областной бюджет	3,41	3,58
7.	Организация информационной работы среди молодых учителей по освещению целей и задач Программы	комитет образования Администрации муниципальных образований области	-//-	-	-	-

Приложение N 2
к областной целевой программе "Ипотечное жилищное
кредитование молодых учителей общеобразовательных
учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы"

Порядок
предоставления молодым учителям - участникам областной целевой
программы "Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей
общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы"
субсидий на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту

С изменениями и дополнениями от:

2 апреля 2013 г.

1. Настоящий Порядок регулирует взаимоотношения, связанные с предоставлением молодым учителям субсидий на уплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее субсидия, ипотечный жилищный кредит), выданным Новгородским областным фондом по ипотечному жилищному кредитованию (далее оператор Программы) в рамках реализации Программы.

2. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии предоставляется молодому учителю один раз.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Размер субсидии рассчитывается на дату формирования списка молодых учителей - получателей субсидии.

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей молодых учителей разной численности, средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новгородской области, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и максимальной величины (в процентном отношении) первоначального взноса, для уплаты которого предоставляется субсидия.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер субсидии, составляет:

для одинокого (не имеющего семьи) молодого учителя - 33 кв. м;

для семьи молодого учителя, состоящей из 2 человек (супруги или одинокий молодой учитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи молодого учителя, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одинокого молодого учителя и 2 или более детей) - по 18 кв. м на одного человека.

Расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения, используемая при расчете размера субсидии, определяется исходя из количества членов семьи молодого учителя на момент выдачи сертификата.

Расчетная стоимость жилого помещения, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

РСЖ = РС х РЖ, где:

РС - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Новгородской области, определяемая уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

РЖ - размер общей площади жилого помещения исходя из численности семьи молодого учителя.

Максимальный размер субсидии рассчитывается по формуле:

РСуб = РСЖ х 0,2, где:

0,2 - процентное отношение максимального первоначального взноса по ипотечному кредиту к общей сумме ипотечного кредита - 20 % от суммы ипотечного жилищного кредита.

В случае если фактический размер ипотечного жилищного кредита, предоставленного молодому учителю для приобретения жилья, превышает расчетную стоимость жилого помещения, субсидия предоставляется в максимальном размере.

В случае если фактический размер ипотечного жилищного кредита, предоставленного молодому учителю для приобретения жилья, меньше расчетной стоимости жилого помещения, размер субсидии рассчитывается по формуле:

РСуб1 = ФРК х 0,2, где:

ФРК - размер ипотечного жилищного кредита, предоставленного молодому учителю.

Распределение средств федерального и областного бюджетов в составе субсидии производится в соответствии с уровнем софинансирования, установленным на текущий финансовый год.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Отбор молодых учителей для участия в Программе осуществляется:

в 2012 году - до 05 сентября 2012 года;

в 2013 году - до 15 апреля 2013 года.

При отсутствии в сводном списке молодых учителей, желающих получить субсидию (далее сводный список), сформированном в текущем году, достаточного количества кандидатов для включения в список молодых учителей - получателей субсидии в текущем году (далее список получателей субсидии) в течение одного месяца со дня утверждения комитетом списка получателей субсидии производится дополнительный отбор молодых учителей для участия в Программе в соответствии с пунктами 5-7 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Молодые учителя, желающие улучшить жилищные условия с использованием субсидии, представляют в Администрацию муниципального образования области по месту работы следующие документы:

5.1. Заявление о предоставлении субсидии по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Порядку, в 2 экземплярах (один возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

5.2. Копии документов, удостоверяющих личности каждого члена семьи;

5.3. Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;

5.4. Копии документов, подтверждающих смену фамилии, имени, отчества;

5.5. Справка о составе семьи;

5.6. Заключение оператора Программы о возможности предоставления молодому учителю ипотечного жилищного кредита;

5.7. Заверенные по месту работы копии трудовой книжки и трудового договора;

5.8. Рекомендация (ходатайство, положительная характеристика) с места работы;

5.9. Справка о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (для молодых учителей, состоящих на таком учете).

Копии документов, указанных в настоящем пункте, за исключением документов, указанных в подпункте 5.7, представляются с одновременным предъявлением оригинала и после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются заявителю.

Ответственность за достоверность сведений, указанных в представленных документах, несет молодой учитель.

6. Если в семье молодого учителя оба супруга являются молодыми учителями, от семьи подается одно заявление на предоставление субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Администрация муниципального образования области до в 2012 году в срок до 11 сентября 2012 года, в 2013 году в срок до 19 апреля 2013 года формирует список молодых учителей муниципального образования области, желающих принять участие в Программе (далее список муниципального образования), и направляет указанный список и документы, принятые от молодых учителей, желающих получить субсидию, в комитет образования.

Администрация муниципального образования области вправе отказать заявителю во включении в список муниципального образования при наличии следующих оснований:

наличие в представленных документах недостоверных сведений;

документы, перечисленные в пункте 5 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме, за исключением подпункта 5.9 настоящего Порядка;

заявитель не соответствует требованиям, перечисленным во втором абзаце раздела 4 описания Программы.

Письменный отказ с указанием причин направляется в адрес заявителя в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 пункт 8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. На основании поступивших списков муниципальных образований комитет образования в 2012 году в срок до 20 сентября 2012 года, в 2013 году в срок до 29 апреля 2013 года формирует сводный список.

Сводный список должен содержать следующую обязательную информацию: Ф.И.О. участника Программы, дату рождения, место рождения, паспортные данные, стаж работы в общеобразовательных учреждениях, место работы и наименование занимаемой должности, семейное положение, наличие детей, дату признания нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (при наличии), предполагаемый размер ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, контактные данные (адрес места жительства, номер мобильного телефона).

В первую очередь в сводный список включаются молодые учителя, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Далее в сводный список включаются молодые учителя в последовательности:

не состоящие в браке молодые учителя, имеющие детей;

состоящие в браке молодые учителя, имеющие детей;

молодые учителя, не имеющие детей, независимо от семейного положения.

При равных условиях соответствия очередности, установленной в настоящем пункте, в первую очередь в сводный список включаются учителя, имеющие большее количество детей.

Учителя, имеющие одинаковое количество детей, включаются в сводный список в следующем порядке:

учителя, имеющие больший стаж работы в общеобразовательных учреждениях;

учителя, имеющие супруга (супругу), работающего учителем в общеобразовательном учреждении области.

Аналогичный порядок применяется в отношении учителей, не имеющих детей.

При полном совпадении условий очередность включения в список определяется датой подачи молодым учителем заявления о предоставлении субсидии, а при совпадении дат подачи заявлений - в алфавитном порядке.

Сформированный сводный список утверждается приказом комитета образования.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Заверенные копии утвержденного сводного списка комитет образования направляет в комитет и оператору Программы:

в 2012 году - до 24 сентября 2012 года;

в 2013 году - в течение 5 дней с даты утверждения сводного списка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. На основании сводного списка с учетом объемов финансовых средств, выделенных из федерального и областного бюджетов на реализацию Программы в 2012 году, и установленной Минобрнауки России квоты на количество молодых учителей, получающих ипотечный кредит в Новгородской области в текущем финансовом году, комитет в течение 10 рабочих дней с момента получения копии сводного списка производит расчет размеров субсидий и по результатам суммирования субсидий нарастающим итогом формирует список молодых учителей - получателей субсидии в текущем финансовом году (далее список получателей субсидии).

Формирование списка получателей субсидии в 2013 году осуществляется комитетом в течение одного месяца после официального получения сведений о размере субсидии из федерального бюджета, предоставляемой бюджету Новгородской области на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного жилищного кредита в следующем финансовом году, и уточнения (при необходимости) объемов финансирования Программы из областного бюджета в 2013 году.

В первоочередном порядке в список получателей субсидии в 2013 году включаются молодые учителя, включенные в сводный список в 2012 году, но не вошедшие в список получателей субсидии в 2012 году, а также учителя, не получившие сертификаты в связи с подачей заявления о переносе срока получения субсидии на 2013 год, с сохранением последовательности, установленной сводным списком в 2012 году.

Сформированный список получателей субсидии утверждается приказом комитета.

11. Право молодого учителя на получение субсидии удостоверяется именным документом - сертификатом на получение субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту в рамках реализации областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы" (далее сертификат), который не является ценной бумагой.

Выдачу сертификата, форма которого приведена в приложении N 2 к настоящему Порядку, осуществляет комитет.

Размер предоставляемой субсидии определяется исходя из предполагаемой величины ипотечного жилищного кредита, указанной молодым учителем в заявлении о предоставлении субсидии, но не более максимального размера субсидии, рассчитанного в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Срок действия сертификата составляет не более одного года с даты выдачи, указанной в сертификате.

При возникновении у молодого учителя - получателя субсидии обстоятельств, потребовавших замены сертификата, молодой учитель представляет в комитет заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

Замена сертификата производится комитетом в течение 5 рабочих дней со дня поступления в комитет указанных документов.

Срок действия сертификата, выданного взамен первоначального, ограничивается сроком действия первоначального сертификата.

Срок действия сертификатов, выданных молодым учителям - получателям субсидии в 2012 году, продлевается на 6 месяцев без проведения замены сертификатов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 2 апреля 2013 г. N 146 пункт 13 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Не вошедшие в список получателей субсидии молодые учителя, включенные в сводный список, имеют право на включение в список получателей субсидии в текущем финансовом году при внесении изменений в список получателей субсидии в случае, если молодые учителя, включенные в список получателей субсидии, не представили оператору Программы в установленный настоящим Порядком срок документы, необходимые для получения ипотечного жилищного кредита, а также в письменной форме отказались от получения субсидии.

14. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

15. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15

16. В течение 5 рабочих дней после утверждения списка получателей субсидии комитет способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодых учителей, включенных в список получателей субсидии, о порядке получения сертификата и необходимости представления оператору Программы документов для получения ипотечного жилищного кредита.

17. В течение 15 рабочих дней после утверждения списка получателей субсидии комитет производит оформление сертификатов и их выдачу молодым учителям.

18. Субсидия может быть использована молодым учителем в качестве первоначального взноса для приобретения у любого физического или юридического лица жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, расположенного на территории Новгородской области и соответствующего Стандартам процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), утвержденным приказом ОАО "АИЖК" от 18.04.2008 N 41-од.

В договоре купли-продажи жилого помещения должны быть указаны реквизиты сертификата, кредитного договора, банковского счета, с которого будет осуществляться оплата жилого помещения, а также определен порядок уплаты первоначального взноса в полном объеме.

19. Субсидия предоставляется владельцу сертификата в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном оператором Программы, для обслуживания кредитных средств, предоставляемых молодому учителю оператором Программы для приобретения жилого помещения.

Срок для открытия молодым учителем банковского счета составляет не более одного месяца со дня получения сертификата.

20. Для получения ипотечного жилищного кредита владелец сертификата представляет оператору Программы копию сертификата и документы в соответствии с требованиями, установленными оператором Программы, в срок не более 2 месяцев со дня получения сертификата.

В случае если фактическая сумма ипотечного кредита, предоставляемого молодому учителю, окажется меньше расчетной суммы ипотечного жилищного кредита, использованной при определении размера субсидии, указанной в сертификате, сертификат подлежит замене в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка. В качестве подтверждения наличия обстоятельства, потребовавшего замену сертификата, к заявлению получателя субсидии прилагается письмо оператора Программы с указанием фактической суммы ипотечного жилищного кредита, предоставляемого молодому учителю.

21. Для перечисления субсидии владелец сертификата представляет оператору Программы оригинал сертификата и договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В течение 5 календарных дней со дня получения указанных документов оператор Программы направляет в комитет заявку на перечисление части субсидии в размере, указанном в сертификате в отношении средств федерального бюджета.

Комитет осуществляет перечисление указанных денежных средств на банковский счет владельца сертификата в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки от оператора Программы.

Перечисление части субсидии в размере, указанном в сертификате в отношении средств областного бюджета, на банковский счет владельца сертификата осуществляет оператор Программы в пределах срока, установленного для перечисления средств федерального бюджета.

22. Государственная поддержка считается предоставленной молодому учителю со дня зачисления субсидии в полном объеме на банковский счет владельца сертификата.

23. После перечисления субсидии сертификат, находящийся у оператора Программы, погашается оператором Программы в установленном им порядке. Погашенные сертификаты хранятся у оператора Программы в течение установленного им срока, но не менее 3 лет.

Приложение N 1
к Порядку предоставления молодым
учителям - участникам областной
целевой программы "Ипотечное
жилищное кредитование молодых
учителей общеобразовательных
учреждений Новгородской области
на 2012-2013 годы" субсидий на уплату
первоначального взноса по ипотечному
жилищному кредиту

В

(уполномоченный орган)

от

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

,

(паспорт или другой документ, удостоверяющий личность)

серия

номер

дата выдачи

кем выдан

проживающего (ей) по адресу:

индекс

область

район

населенный пункт

улица

дом

корпус

квартира

домашний телефон

контактный телефон

заявление.

Прошу предоставить мне субсидию на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита в рамках областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы".

Подтверждаю достоверность сведений, представленных в прилагаемых к настоящему заявлению документах.

Подтверждаю факт того, что мной ранее или в настоящее время не реализовывалось право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств местного, областного или федерального бюджета (за исключением средств материнского капитала), а также то, что в настоящее время не имею непогашенных ипотечных кредитов.

Предполагаемый размер кредита _________________ рублей.

С условиями предоставления субсидии ознакомлен (а) и обязуюсь их выполнять.

Обязуюсь отработать в должности учителя в общеобразовательных учреждениях Новгородской области не менее 5 лет с даты получения субсидии.

Даю согласие на обработку моих персональных данных и персональных данных членов моей семьи.

(Ф.И.О.)			(подпись)		(дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"___" _____________________ 20 ___ года

				И.О. Фамилия
(должность лица, принявшего заявление)		(подпись)

Приложение N 2
к Порядку предоставления молодым
учителям - участникам областной
целевой программы "Ипотечное
жилищное кредитование молодых
учителей общеобразовательных
учреждений Новгородской области
на 2012-2013 годы" субсидий на уплату
первоначального взноса по ипотечному
жилищному кредиту

СЕРТИФИКАТ
на получение субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному
жилищному кредиту в рамках реализации областной целевой программы
"Ипотечное жилищное кредитование молодых учителей общеобразовательных
учреждений Новгородской области на 2012-2013 годы"

"____" ___________ 20 ___ года N ______________________

Настоящим сертификатом удостоверяется, что в соответствии с приказом комитета строительства и дорожного хозяйства Новгородской области от "_____" ___________ 20 ___ года N ______ __________________________________________________ является

(фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина)

получателем субсидии на возмещение части затрат молодым учителям государственных общеобразовательных учреждений Новгородской области на погашение первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту для приобретения жилья в Новгородской области в 20 ____ году в размере _________ (_________________________________________________) рублей,

(цифрами и прописью)

в том числе:

за счет средств областного бюджета

__________ (_______________________________________________) рублей;

(цифрами и прописью)

за счет субсидии из федерального бюджета бюджету Новгородской области

__________ (_______________________________________________) рублей.

(цифрами и прописью)

Сертификат дает право на получение субсидии на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита для приобретения жилья в Новгородской области в 20___ году.

Сертификат действителен до "___"_________ 20 ___ года (включительно).

Дата выдачи "_____" _______________ 20 ____ года.

Председатель комитета строительства и дорожного хозяйства Новгородской области				И.О. Фамилия
М.П.		(подпись)