Постановление Правительства Новгородской области от 13 февраля 2014 г. N 86 "О Порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление Правительства Новгородской области от 13 февраля 2014 г. N 86
"О Порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2017 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 2 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Новгородской области от 29 ноября 2017 г. N 425

См. предыдущую редакцию

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, областным законом от 06.04.2005 N 449-ОЗ "О разграничении полномочий Новгородской областной Думы и Правительства Новгородской области в области жилищных отношений" Правительство Новгородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

2. Исключен с 2 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Новгородской области от 29 ноября 2017 г. N 425

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".

Губернатор Новгородской области

С.Г. Митин

Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов
(утв. постановлением Правительства Новгородской области от 13 февраля 2014 г. N 86)

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2017 г.

1. Порядок проведения мониторинга технического состояния много квартирных домов устанавливает механизм проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области (далее мониторинг), осуществляемого в целях перспективного планирования капитального ремонта общего имущества таких домов.

2. Мониторинг представляет собой сбор, анализ и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области (далее многоквартирный дом).

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 2 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Новгородской области от 29 ноября 2017 г. N 425

См. предыдущую редакцию

3. Органы местного самоуправления поселений и городского округа области (далее органы местного самоуправления) ежегодно до 1 июня текущего года проводят мониторинг многоквартирных домов, расположенных на территориях поселений и городского округа области, плановый период проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в которых согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 03.02.2014 N 46, приходится на 3 года, следующих за текущим.

4. В части мероприятий, связанных с обследованием технического состояния всех многоквартирных домов, мониторинг осуществляется органами местного самоуправления совместно с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, собственниками помещений в многоквартирных домах.

5. В рамках мониторинга осуществляются следующие мероприятия:

5.1. Оценка технического состояния общего имущества в многоквартирном доме;

5.2. Установление технической возможности оснащения многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов;

5.3. Определение потребности, объема услуг и (или) вида работ для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

5.4. Определение прогнозных сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6. Мероприятия, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка, осуществляются посредством:

анализа технической документации на многоквартирный дом, состав которой определен подпунктами 1.5.1-1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170;

обследования технического состояния многоквартирного дома.

7. Обследование технического состояния многоквартирного дома осуществляется комиссией, в состав которой входят представители:

органа местного самоуправления;

лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (в том числе, управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооператива);

юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, если способом управления многоквартирным домом является непосредственное управление;

собственников помещений в многоквартирном доме (члены правления товарищества собственников жилья, совета многоквартирного дома и др.).

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 2 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Новгородской области от 29 ноября 2017 г. N 425

См. предыдущую редакцию

8. По результатам проведения мероприятий, указанных в пунктах 5, 6 настоящего Порядка, до 15 июня текущего года составляется и подписывается всеми лицами, участвующими в обследовании, акт обследования технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее акт).

9. Исключен с 2 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Новгородской области от 29 ноября 2017 г. N 425

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

10. В соответствии с частью 3 статьи 8 областного закона от 03.07.2013 N 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области" (далее областной закон) органами местного самоуправления на основании результатов мониторинга определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Перечень многоквартирных домов направляется в Правительство Новгородской области в порядке и сроки, указанные в частях 3, 4 статьи 8 областного закона.

11. Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов: признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу;

расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд.

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 2 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Новгородской области от 29 ноября 2017 г. N 425

См. предыдущую редакцию

12. Комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области осуществляет методическое сопровождение деятельности органов местного самоуправления по осуществлению мониторинга.

Приложение
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов

Акт
обследования технического состояния многоквартирного дома

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при наличии)

3. Серия, тип постройки

4. Год постройки

5. Степень износа по данным государственного технического учета

6. Степень фактического износа

7. Год последнего капитального ремонта

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

9. Количество этажей

10. Наличие подвала

11. Наличие цокольного этажа

12. Наличие мансарды

13. Наличие мезонина

14. Количество квартир

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Площадь:

многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками кв. м

жилых помещений (общая площадь квартир) кв. м

нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м

помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м

19. Количество лестниц шт.

20. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома,

21. Кадастровый номер земельного участка (при наличии)

	II. Техническое состояние многоквартирного дома
N п/п	Наименование конструктивных элементов		Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка, прочее)		Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1	2		3		4
1.	Фундамент
2.	Наружные и внутренние капитальные стены
3.	Перегородки
4.	Перекрытия:
	чердачные
	междуэтажные
	подвальные
	другое
5.	Крыша
6.	Полы
7.	Проемы:
	окна
	двери
	другое
8.	Отделка:
	внутренняя
	наружная
	другое
9.		Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование:
		ванны напольные
		электроплиты
		мусоропровод
		лифт
		вентиляция
		другое
10.		Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
		электроснабжение
		холодное водоснабжение
		горячее водоснабжение
		водоотведение
		газоснабжение
		отопление (от внешних котельных)
		отопление (от домовой котельной)
		АГВ
		другое

     Члены комиссии:

_________________ ______________________________

    (подпись)                  (Ф.И.О.)

_________________ ______________________________

    (подпись)                  (Ф.И.О.)

_________________ ______________________________

    (подпись)                  (Ф.И.О.)

"_____" _________________- 20 _______ года