Приложение 1. Примерный договор купли-продажи жилой площади с правом пожизненного проживания и содержания

Приложение 1

Примерный договор
купли-продажи жилой площади с правом пожизненного
проживания и содержания

    г.Новгород                            _________________ 199__ г.

       Комитет   по   социальным  вопросам  Администрации  г.  Новгорода,

действующий  на  основании постановления Администрации города от 14.12.94

N 176 в лице председателя, именуемый в дальнейшем "Комитет", с одной сто-

роны, и гражданин________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (ф.и.о., паспорт, серия N, где, кем и когда выдан, место жительства)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

       1.Гражданин

_________________________________________________________________________

                       (фамилия, имя, отчество)

продает в муниципальную собственность занимаемую им жилую площадь:

_________________________________________________________________________

          (полная характеристика: размер жилой и полезной площади)

расположенную в доме N__________ по ул.________________________________ в

г.Новгороде,  принадлежащую  на  праве личной собственности на  основании

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (наименование правоустанавливающего документа, кем выдан, дата, N    )

       2.  "Комитет"  покупает жилую площадь по вышеуказанному адресу и в

уплату   покупной  цены  предоставляет  гражданину  до  конца  его  жизни

дополнительную  социальную  помощь  в виде денежной компенсации в размере

(или   в   виде   питания,  ухода  и  необходимой  помощи  -  виды  услуг

перечисляются),   а   также   предоставляет   в   бесплатное  пожизненное

пользование вышеуказанную жилую площадь.

       3.  Цена  отчуждаемой  жилой  площади  определена ________________

инвентаризационная       оценка       жилой       площади      составляет

_________________________.

       4.  "Комитет"  и гражданин ___________________________ по взаимной

договоренности  могут  заключать  дополнительные соглашения, регулирующие

условия  выплаты денежной компенсации или предоставления конкретных видов

услуг на определенный соглашением срок.

       5.   Стороны   обязуются  не  совершать  действий,  препятствующих

выполнению  настоящего  договора, а также не передавать право по договору

другим юридическим или физическим лицам.

       6.  Отчуждаемая  жилая  площадь никому не продана, не заложена, не

подарена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

       7. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает "Комитет".

       8.  Договор  может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а

при  отсутствии  согласия  в судебном порядке. Основанием для обращения в

суд  является невыполнение сторонами обязательств по настоящему договору,

либо умышленные действия сторон, препятствующие их выполнению.

       9.   В   случае  расторжения  договора  по  инициативе  гражданина

_____________________  в  связи с изменением его материального положения,

восстановления  его трудоспособности, либо его выбытия за пределы города,

полученная  им  денежная  компенсация полностью возмещается гражданином с

учетом  действующих  инфляционных  коэффициентов,  или гражданин передает

часть  занимаемой  им  жилой  площади  в  собственность города, исходя из

стоимости  полученных  от  "Комитета"  компенсаций,  а  также расходов по

оформлению договора.

       10.  Настоящий  договор  заключен  в  трех  экземплярах, каждый из

которых  имеет  одинаковую  силу  и  хранится  у  участников  сторон  и в

государственной нотариальной конторе г. Новгорода.

       Примечание:  если  расторжение  договора  по инициативе гражданина

вызвано  иными  причинами,  не  предусмотренными  договором,  или  невоз-

можностью   возмещения  им  полученных  компенсаций  и  стоимости  услуг,

гражданин  не  вправе  требовать  возврата жилой площади и сохраняет лишь

право пожизненного пользования занимаемой им жилой площадью.

       Комитет  по   социальным  вопросам     Администрации   города

      _____________________________________

                                               подпись,        печать

       Гражданин

_________________________________________________________________________

                               подпись, ф.и.о.

       Настоящий   договор   и   подпись   гражданина   удостоверяет

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

             (наименование нотариального органа, подпись, печать)