Постановление Администрации города Новгорода от 3 декабря 1993 г. N 154 "Об утверждении новой редакции Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Новгорода" (утратило силу)

Постановление Администрации города Новгорода
от 3 декабря 1993 г. N 154
"Об утверждении новой редакции Положения о комитете по управлению
муниципальным имуществом г. Новгорода"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 9 июля 2004 г. N 127 настоящее постановление признано утратившим силу

В связи с передачей прав и обязанностей городского фонда муниципального имущества комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новгорода и в соответствии с постановлениями Новгородской городской управы от 29.10.93 N 125 и от 3.11.93 N 129, постановляю:

1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Новгорода в новой редакции (прилагается).

Посадник

В.Н. Иванов

Положение
о комитете по управлению муниципальным
имуществом города Новгорода
(утв. постановлением Администрации города Новгорода от 3 декабря 1993 г. N 154)

Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом города Новгорода.

1. Общие положения.

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новгорода (далее по тексту комитет) создается распоряжением Новгородского посадника на основании и во исполнение ст. 5 Закона о приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР.

1.2. Комитет действует в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, настоящим Положением, распоряжениями Новгородского посадника, изданными в пределах его полномочий.

1.3. Комитет подотчетен:

- по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом города Новгорода и приватизации объектов муниципальной собственности - Новгородскому посаднику;

- в части выполнения переданных Комитетом по управлению государственным имуществом Новгородской области полномочий по управлению, распоряжению имуществом Новгородской области - перед Комитетом по управлению государственным имуществом Новгородской области.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации.

1.5. Приказы комитета, принятые в пределах его компетенции во исполнение Государственной и Новгородской городской программ приватизации, являются обязательными для всех органов местной администрации, государственных и муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

2. Функции комитета.

2.1. Комитет осуществляет следующие функции:

- разрабатывает с учетом требований Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации и представляет на утверждение Новгородского посадника проект городской программы приватизации, изменения и дополнения к ней.

- разрабатывает и вносит в установленном порядке Новгородскому посаднику для утверждения перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность;

- организует и контролирует реализацию Государственной и городской программ приватизации, отчитывается об их выполнении перед Новгородским посадником;

- принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий муниципальной собственности, подразделений и составных частей имущественных комплексов муниципальных предприятий;

- создает комиссии по приватизации муниципальных предприятий;

- утверждает планы приватизации муниципальных предприятий;

- учреждает акционерные общества открытого типа в соответствии со ст. 22 Закона "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР";

- содействует созданию инвестиционных фондов и холдинговых компаний;

- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных предприятий;

- ведет реестр муниципального имущества, находящегося на территории города Новгорода;

- устанавливает систему премирования работников органов местной администрации, предприятий и учреждений, физических лиц, участвующих в выполнении программ приватизации.

2.1.1. В том числе по поручению городской управы:

- обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества (в том числе и приватизируемых жилых помещений), в установленном порядке;

- осуществляет в соответствии с Законом о предприятиях и предпринимательской деятельности регистрацию предприятий, создаваемых на территории г. Новгорода.

- выступает арендодателем муниципального имущества;

- оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;

- создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия;

- утверждает уставы государственных предприятий, заключает, изменяет и расторгает контракты с их руководителями ;

- осуществляет в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда в РСФСР и Положением о приватизации муниципального жилищного фонда г. Новгорода передачу и продажу в собственность граждан жилых помещений;

- выполняет установленные Законом о приватизации государственных и муниципальных предприятий функции городского фонда муниципального имущества, а именно:

- осуществляет полномочия собственника от имени города Новгорода на собраниях акционеров (пайщиков), несет риск (ответственность) за деятельность предприятий в пределах находящейся во владении комитета доли в капитале предприятий;

- осуществляет полномочия продавца при приватизации муниципальных предприятий путем купли- продажи по конкурсу или на аукционе посредством продажи долей (акций) в капитале предприятий, а также путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду;

- выступает учредителем акционерных обществ и товариществ, покупает паи и акции акционерных обществ и товариществ, развитие которых диктуется интересами населения города Новгорода;

- обменивает находящиеся в собственности города Новгорода акции акционерных обществ на акции инвестиционных фондов и холдинговых компаний при их учреждении;

- получает и распределяет в порядке установленном городской управой средства от продажи паев и акций акционерных обществ, от реализации мероприятий городской программы приватизации, а также средства в качестве дивидендов, начисленных на принадлежащие муниципалитету акции;

3. Права и обязанности комитета.

3.1. Комитет имеет исключительное право:

- проводить приватизацию муниципальных предприятий, находящихся на территории города Новгорода, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством, и выполнение функций продавца приватизируемых предприятий;

- оформлять в соответствии с установленным городской управой порядком договоры аренды муниципального имущества ;

- распоряжаться в соответствии с компетенцией, установленной городской управой и Законом о местном самоуправлении, муниципальным имуществом и заключать договоры о закреплении за муниципальными предприятиями муниципального имущества на праве хозяйственного ведения с установлением пределов такого ведения, заключать договоры на оперативное управление имуществом;

- принимать решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества в пределах своей компетенции ;

- принимать в установленном порядке решения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, изменении их организационно- правовых форм;

- принимать решения о внесении имущественных вкладов, являющихся муниципальной собственностью, в уставные капиталы предприятий любой организационно- правовой формы в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном городской управой.

3.2. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:

- запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов государственного управления и местной администрации на территории города Новгорода в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации ( предприятия, учреждения, организации, органы местной администрации обязаны предоставлять указанную информацию в установленные комитетом сроки);

- являться правопреемником по договорам аренды муниципального имущества, включая договоры аренды с правом выкупа, заключенные ранее с предприятиями, учреждениями как арендодателями (за исключением договоров аренды зданий и помещений, признанных в установленном порядке памятниками истории и архитектуры);

- направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;

- привлекать для содействия в выполнении функций комиссий по приватизации юридических и физических лиц;

- привлекать юридических и физических лиц в качестве посредников при выполнении функций продавца муниципального имущества ;

- обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий в ходе их приватизации;

3.3. Комитет обязан:

- отчитываться о результатах своей деятельности перед городской управой;

- в случае нарушения законодательства РФ, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципалитета при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности;

- регулярно, в установленные сроки, информировать городскую управу о ходе приватизации.

3.4. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.

3.5. Правомочия комитета не могут быть переданы никаким другим органам государственного управления, местной администрации или иным юридическим лицам.

4. Руководство комитетом.

4.1. Комитет возглавляет председатель, который по должности является заместителем главы администрации г. Новгорода.

4.2. Председатель комитета назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Новгородским посадником.

4.3. Председатель комитета несет всю полноту ответственности за деятельность комитета.

4.4. Председатель комитета осуществляет руководство комитетом на основе единоначалия:

- действует без доверенности от имени комитета, представляет его во всех учреждениях, организациях;

- издает приказы, а также распоряжения по имущественным вопросам в пределах компетенции комитета;

- издает приказы во исполнение постановлений и распоряжений Новгородского посадника;

- определяет компетенцию своих заместителей;

- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством РФ работников комитета и его подразделений;

- определяет структуру и штатное расписание в пределах утвержденной Новгородским посадником сметы;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за комитетом;

- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб, утверждает должностные инструкции руководителей служб и специалистов комитета;

- применяет к работникам комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

5. Имущество комитета.

5.1. Имущество комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.

Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещ ения используются им для выполнения своих функций.

5.2. Финансирование деятельности комитета осуществляется в следующем порядке:

- деятельность комитета по выполнению функций управления и приватизации муниципального имущества финансируется за счет средств, полученных от приватизации этого имущества;

- деятельность комитета по осуществлению функций, выполняемых по поручению городской управы (п.2.1.1. настоящего Положения), финансируется за счет средств городского бюджета в пределах годовой сметы этих расходов.

6. Ликвидация комитета.

6.1. Ликвидация комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.