Приложение 2. Примерный договор N на техническое обслуживание квартиры, находящейся в частной собственности у гражданина, и на предоставление коммунальных услуг

Приложение 2

Примерный договор N
на техническое обслуживание квартиры, находящейся
в частной собственности у гражданина, и на предоставление
коммунальных услуг
(утв. решением 61-й сессии Новгородского городского Совета народных
депутатов 21-го созыва (малый Совет) от 10 февраля 1993 г.)

     г.Новгород                              "____"__________199__г.

       Производственное  жилищное  ремонтно-эксплуатационное  предприятие

N____  в  лице  начальника______________________________, действующего на

основании  Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны,

и   собственник  квартиры  в  лице  ______________________,  именуемый  в

дальнейшем "Владелец", с другой стороны, заключили Договор о следующем:

       1.   Владелец   сдает,  а  исполнитель  принимает  на  техническое

обслуживание    и    ремонт    квартиру   N_____   в,   доме   N____   по

улице_____________,  общей  площадью___________кв. м. , в том числе жилой

площадью_____________ кв. м.

2.Исполнитель обязуется:

2.1. Обеспечить техническое обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций в доме владельца, обслуживание и ремонт элементов здания (крыши, наружной части стен, подвалов, лифтов и т. п. ), своевременный вывоз мусора, содержание дворовой территории.

Вышеперечисленные работы выполняются исполнителем в сроки, установленные "Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР", утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.

2.2. Производить необходимый, согласно норм на техническое обслуживание, капитальный ремонт дома за счет и в пределах средств, выделяемых на эти цели из бюджета.

3.Владелец обязуется:

3.1. Использовать жилое помещение в соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР", утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85г. N 415 и настоящим договором.

       3.2.   Вносить   в  установленном  размере  плату  за  техническое

обслуживание    квартиры,   дома,   придомовой   территории,   оплачивать

коммунальные    услуги    по   квитанции   расчетной   книжки   на   счет

производственного    жилищного   ремонтно-эксплуатационного   предприятия

N___________ и других обслуживающих предприятий на тех же условиях, что и

наниматели  жилых  помещений  в  домах  государственного и муниципального

жилищного фонда.

Срок оплаты - до 10 числа следующего за прожитым месяца.

4.Ответственность сторон.

4.1. В случае нарушения исполнителем договорных обязательств владелец вправе выполнить работу, предусмотренную договором, своими силами, соблюдая правила эксплуатации жилого дома, за счет средств исполнителя, либо за свой счет. В последнем случае исполнитель обязан возместить владельцу понесенные затраты.

4.2. Исполнитель не несет ответственности за срыв работ вследствие несвоевременного выполнения владельцем своих договорных обязательств.

4.3. В случае неуплаты владельцем платежей за техническое обслуживание и коммунальные услуги в установленный настоящим договором срок начисляются пени в размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

4.4. Уплата санкций не освобождает стороны от выполнения принятых по договору обязательств в установленный срок.

5.Срок действия договора:

(устанавливается по согласованию сторон).

Договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых хранится у владельца, другой у исполнителя.

6.Адрес сторон:

       Исполнитель:                                Владелец:

  Производственное жилищное

  ____________________

  ремонтно-эксплуатационное                       фамилия, имя,

  предприятие N __________

  _____________________

                                                     отчество

  Расчетный счет N _______

  в коммерческом банке

  "Славянбанк"

  Подпись__________________

  Подпись______________