Статья 3. Прекращение прав бессрочного (постоянного) пользования, аренды, временного пользования на землю

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 9 июля 2001 г. N 212-ОЗ в статью 3 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Прекращение прав бессрочного (постоянного) пользования, аренды, временного пользования на землю

1. Право бессрочного (постоянного) пользования, аренды, временного пользования прекращаются полностью или частично в случаях:

а) добровольного отказа от земельного участка или его части;

б) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок (для права пользования на условиях аренды и временного пользования);

в) прекращение деятельности юридического лица;

г) использования земли не по целевому назначению;

д) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, за исключением случаев, указанных в ст. 87 Земельного Кодекса РСФСР;

е) нерационального использования земельного участка, выражающего для земель сельскохозяйственного назначения в уровне фактической урожайности в течение последних 5 лет более чем на 20 процентов ниже нормативного, установленного по кадастровой оценке земель, а также в изменении состава сельскохозяйственных угодий путем перевода более ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные земельные угодья;

ж) использования земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, ухудшению экологической обстановки;

з) неуплаты земельного налога в течении одного года и непогашения задолженности в течение последующего одного года, а также невнесения платы в сроки, установленные договором аренды или временного пользования землей;

и) неиспользование в течение одного года земельного участка или части его, предоставленного на праве бессрочного (постоянного) пользования, временного пользования, аренды для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, вызванных стихийными бедствиями, периода мелиоративного строительства и двух лет - для несельскохозяйственной деятельности на землях всех категорий;

л) перехода права собственности на строение, сооружение в соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР;

о) смерти гражданина.

2. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993 года N 2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы" при выявлении нерационального использования сельскохозяйственных земель, использования земельных участков не по целевому назначению, способами, приводящими к порче земель, систематического не внесения платежей за землю на виновных лиц соответствующим государственным органом, осуществляющим государственный контроль за использованием и охраной земель, налагается штраф.

При непринятии мер по устранению указанных в настоящей статье нарушений органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель (а при неуплате земельного налога налоговые органы), направляют в Администрацию области или соответствующий орган местного самоуправления, предоставивший земельный участок, представление о прекращении прав на земельный участок.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, на основании решения Администрации области или соответствующего органа местного самоуправления, принимаемого в пределах их компетенции, производится прекращение прав бессрочного (постоянного) пользования, аренды и временного пользования на землю.

Обязательства по договорам аренды, временного пользования землей считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, а при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

3. Прекращение прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд производится в порядке, предусмотренном статьей 283 Гражданского кодекса Российской Федерации.