Решение Новгородской городской Думы от 30 ноября 1999 г. N 788 "Об утверждении формы типового договора о целевом бюджетном финансировании товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов" (утратило силу)

Решение Новгородской городской Думы
от 30 ноября 1999 г. N 788
"Об утверждении формы типового договора о целевом бюджетном
финансировании товариществ собственников жилья
и жилищно-строительных кооперативов"

ГАРАНТ:

Решением Думы Великого Новгорода от 28 марта 2002 г. N 324 настоящее Решение признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья", приказом Госстроя Российской Федерации от 23 мая 1997 года N 17-21 "Об утверждении примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья" в целях стимулирования процесса организации товариществ собственников жилья и усиления контроля за расходованием бюджетных средств, перечисляемых товариществам собственников жилья в виде дотаций, Новгородская городская Дума решила:

1. Утвердить прилагаемую форму типового договора о целевом бюджетном финансировании товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов.

2. Считать утратившим силу пункт 1.1. решения Новгородской городской Думы от 15 мая 1997 N 116 "Об утверждении примерных форм договоров".

3. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.

Мэр Великого Новгорода

А.В. Корсунов

                         Форма типового договора

(утв. решением Думы Великого Новгорода
от 30 ноября 1999 г. N 788)

О целевом бюджетном финансировании товариществ собственников
жилья и жилищно-строительных кооперативов

     "____________________________________________________________"

"____" __________________                         Великий Новгород

     Товарищество собственников жилья  (жилищно-строительный  кооператив)

"________________________________________", именуемое (ый)  в  дальнейшем

Товарищество (Кооператив), в лице председателя  правления  (управляющего)

_______________________________________________________________________,

действующего на  основании  Устава,  с  одной  стороны,  и  Администрация

Великого  Новгорода,  именуемая  в  дальнейшем  Администрация,  в    лице

заместителя  Главы  администрации  города,  председателя   комитета    по

строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству,    действующего    на

основании Положения о комитете по строительству  и  жилищно-коммунальному

хозяйству Администрации города, с другой  стороны,  заключили  договор  о

нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Администрация предоставляет Товариществу, в управлении которого

находится жилищный  фонд,  расположенный  по  адресу:  Великий  Новгород,

______________________________________________________________:

     1.1.1. Дотацию из городского бюджета на содержание и текущий  ремонт

жилищного фонда, находящегося в управлении Товарищества.

     1.1.2. Возмещение выпадающих доходов Товарищества по предоставленным

в  соответствии  с  действующим  законодательством  отдельным  категориям

граждан льготам и субсидиям по оплате за жилье и коммунальные услуги.

     1.2. Размер  дотации  определяется  как  разница  между    расчетной

нормативной  стоимостью  текущего  ремонта  и  содержания  кондоминиума*,

уборки лестничных клеток, вывоза мусора, содержания лифтового хозяйства и

начисленной  платой  за  жилищно-коммунальные  услуги  собственникам    и

нанимателям жилых помещений в кондоминиуме без учета  льгот  и  субсидий,

предоставляемых гражданам в соответствии с действующим законодательством.

     1.3. Администрация перечисляет Товариществу  денежные  средства  для

организации работ по техническому обслуживанию зданий согласно  Положению

об  организации  и  проведении  реконструкции,  ремонта  и   технического

обслуживания зданий.

     1.4. Дотации на теплоснабжение жилого дома Администрация перечисляет

непосредственно    на    расчетный    счет    МУП    "Теплоэнерго"    или

_______________________________________________________________________.

             (наименование иной теплоснабжающей организации)

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Обязанности  Администрации:

     2.1.1. При  поступлении  средств  на  бюджетный  счет  комитета   по

строительству и жилищно-коммунальному хозяйству перечислять на  расчетный

счет  Товарищества  денежные  средства  в   размере,    определяемом    в

соответствии с п.1.2. настоящего договора.

     2.1.2. Осуществлять финансирование МУП "Теплоэнерго"  из  городского

бюджета в части дотации  по  теплу  за  теплоснабжение  жилищного  фонда,

находящегося в управлении товарищества.

     2.2. Обязанности Товарищества:

     2.2.1. Обеспечивать до 10 числа  каждого  последующего  месяца  сбор

платежей за техобслуживание и содержание  жилищного  фонда,  коммунальные

услуги  в  размере  не    менее    90    процентов    от    начисленного.

     * Нормативная стоимость текущего ремонта и  содержания  кондоминиума

рассчитывается, исходя из средне городского тарифа, скорректированного  на

отсутствующие в товариществах  собственников  жилья  затраты  и  расходы,

составляющие  20  %  тарифа  и  включающие  в  себя  рентабельность   для

муниципальных  жилищно-эксплуатационных   предприятий,    налог    на

пользователей  автомобильных  дорог,  повышенные  затраты  на  содержание

производственной  базы  и  других  нежилых  помещений,    переданных    в

хозяйственное ведение предприятий.

     2.2.2. Обеспечивать  предоставление  льгот  на  жилищно-коммунальные

услуги всем жильцам дома, имеющим на это право согласно законодательству.

     2.2.3. Ежемесячно  до  15  числа   каждого    последующего    месяца

представлять в комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

расчеты по компенсации:

     субсидий на оплату за жилье и коммунальные услуги гражданам;

     за предоставленные согласно существующему законодательству льготы по

оплате жилья отдельным категориям граждан  и  вкладчикам  Сберегательного

банка Российской Федерации, оплачивающим за жилье и коммунальные услуги в

ценах 1993 года.

     2.2.4. Раз в квартал до 15 числа каждого первого месяца последующего

квартала  представлять  в  финансово-экономический  отдел  комитета    по

строительству и жилищно-коммунальному хозяйству бухгалтерскую  отчетность

и отчетную  калькуляцию  себестоимости  жилищного  фонда  по  форме  6-Ж,

отчетность об использовании перечисленных на расчетный счет  Товарищества

денежных средств и информацию о размерах финансируемого  жилищного  фонда

по видам собственности ? частной, государственной, муниципальной.

     2.2.5. Не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, представлять

в  финансово-экономический  отдел    комитета    по    строительству    и

жилищно-коммунальному  хозяйству  утвержденный  общим  собранием    бюджет

Товарищества на текущий год и отчет об исполнении  бюджета  за  прошедший

финансовый год.

     2.3. Администрация вправе:

     2.3.1. Осуществлять    контроль    за    целевым   использованием

предоставленных   Товариществу   в  соответствии  с  настоящим  договором

денежных средств.

     2.3.2. Осуществлять контроль за соблюдением Товариществом  правил  и

норм содержания и ремонта жилищного фонда.

                        3. Ответственность сторон

     3.1. В  случае  использования  Товариществом    денежных    средств,

предоставляемых согласно пунктам 1.1.1. и 1.1.2. настоящего договора,  не

по  целевому  назначению,   невыполнения    других    условий    договора

Администрация вправе прекратить бюджетное финансирование Товарищества.

     В дальнейшем бюджетное финансирование может быть возобновлено только

после устранения нарушений условий настоящего договора.

     3.2. В случае не  представления  в  течение  более  двух  месяцев  в

комитет по строительству и  жилищно-коммунальному  хозяйству  расчетов  в

соответствии  с  пунктом  2.2.3.  договора  этот  период  к  оплате    не

принимается.

     3.3. Товарищество погашает убытки, понесенные им в результате  своей

деятельности по  содержанию  и  эксплуатации  жилищного  фонда,  за  счет

собственных средств.

                        4. Срок действия договора

     4.1. Договор  вступает  в  силу  с  момента  его  подписания  обеими

сторонами.

     4.2. Договор заключается сроком на 1 год.

     4.3. Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего договора

ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть, договор считается

пролонгированным еще на один год.

                    5. Прекращение действия договора

     5.1. Действие настоящего договора  может быть прекращено:

     5.1.1. По соглашению сторон.

     5.1.2. В случае ликвидации товарищества собственников жилья.

     5.1.3. В случае истечения срока действия договора, если  он  не  был

пролонгирован в порядке, предусмотренном п.4.3. настоящего договора.

                            6. Прочие условия

     6.1. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению

сторон.

     Все  изменения  к  договору  оформляются    в    письменном    виде,

подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью договора.

     6.2. Споры  и  разногласия,  возникающие  при  исполнении  договора,

решаются путем переговоров,  а  в  случае  не достижения  соглашения  -  в

судебном порядке.

     6.3. Договор составляется в ___ экземплярах, каждый из которых имеет

одинаковую силу.

     Неотъемлемой  частью  договора  являются:

     смета  доходов  и  расходов (бюджет) Товарищества;

     расчет нормативного тарифа на текущий ремонт  и  эксплуатацию  общей

площади  жилищного  фонда,  уборку  лестничных  клеток,  вывоз  мусора  и

содержание лифтового хозяйства;

     расчет дотации из средств городского бюджета;

     заключение отдела по содействию  товариществам  собственников  жилья

Администрации города о техническом состоянии жилищного фонда.

                 7. Юридические адреса и подписи сторон

           Товарищество                         Администрация

     Товарищество собственников жилья        Администрация Великого

     (жилищно-строительный                   Новгорода

      кооператив)

   "________________________              _______________________"

        Почтовый адрес:                           Почтовый адрес:

   _________________________              __________________________

   _________________________              __________________________

   Телефон__________________              Телефон___________________

   ИНН_____________________               ИНН______________________

   Расч.счет_________________            Бюд.счет__________________

МФО____________________                 МФО_____________________

Банк_____________________               Банк______________________

Кор.счет_________________               Кор. счет__________________

Председатель правления                   Зам.Главы администрации города,

(Управляющий)                            председатель комитета по

                                         строительству и ЖКХ

_________________________                _______________________

М.П.                                     М.П.