Постановление Администрации города Великого Новгорода от 23 июля 2002 г. N 113 "Об утверждении Порядка подготовки документов к судебным процессам о признании права собственности на самовольные постройки" (утратило силу)

Постановление Администрации Великого Новгорода
от 23 июля 2002 г. N 113
"Об утверждении Порядка подготовки документов к судебным
процессам о признании права собственности на самовольные постройки"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 28 января 2009 г. N 22 настоящее Постановление признано утратившим силу

Во исполнение статей 34, 36, 69 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 72 Закона Российской Федерации от 06.07.91 N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", статьи 29 Устава Великого Новгорода, учитывая возможность признания права собственности на самовольные постройки в судебном порядке при обращении в судебные органы физических и юридических лиц с заявлениями о признании права собственности на самовольные постройки, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки документов к судебным процессам о признании права собственности на самовольные постройки.

2. Отделу ГАСН Администрации города, комитету по архитектуре и градостроительству Администрации города, комитету по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города, постоянной комиссии, состоящей из представителей организаций и ведомств, выдающих технические условия на инженерное, санитарное и противопожарное обеспечение объектов и ведающих вопросами благоустройства, охраны природы, водных ресурсов, эксплуатации дорог и другими вопросами, состав которой утвержден пунктом 1 распоряжения Администрации города от 19.10.99 N 4168рм "Об упорядочении подготовки и выдачи технических условий на проектирование и строительство объектов, других операций с недвижимостью в Великом Новгороде" и комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде:

2.1. Рассматривать вопросы о соответствии самовольных построек Земельному кодексу Российской Федерации, градостроительным нормам и правилам, иным нормативным правовым актам;

2.2. Обеспечивать подготовку заключений о возможности признания за заявителями права собственности на самовольные постройки в судебном порядке.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Лобача С.Н. и заместителя Главы администрации города Чермашенцева Ю.П.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

А.В. Корсунов

Порядок
подготовки документов к судебным процессам о признании права
собственности на самовольные постройки
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода от 23 июля 2002 г. N 113)

Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 34, 36, 69 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 72 Закона Российской Федерации от 06.07.91 N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", статьей 29 Устава Великого Новгорода, учитывает возможность признания права собственности на самовольные постройки в судебном порядке и устанавливает единые требования к юридическим и физическим лицам, осуществившим самовольные постройки независимо от форм собственности на земельные участки, на которых эти постройки расположены.

1. Общие положения

Для обращения в судебные органы с целью признания права собственности на самовольные постройки физические и юридические лица, их осуществившие, обязаны получить в Администрации города следующие документы:

комплексное заключение о соответствии самовольных построек Земельному кодексу Российской Федерации, градостроительным нормам и правилам, иным нормативным правовым актам, об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан (далее - Комплексное заключение);

распоряжение Администрации города об утверждении проекта границ земельного участка, на котором расположены самовольные постройки, землеустроительную документацию;

решение комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде о возможности (не возможности) признания права собственности на самовольные постройки в судебном порядке.

2. Порядок подготовки документов

2.1. Физические и юридические лица, осуществившие самовольную постройку, обращаются в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города с заявлением о выдаче документов, указанных в разделе 1 настоящего Порядка. К заявлению прилагается технический паспорт МУ "Бюро технической инвентаризации" с обозначением самовольных построек.

2.2. Отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города передает указанные заявления на рассмотрение постоянной комиссии, состоящей из представителей организаций и ведомств, выдающих технические условия на инженерное, санитарное и противопожарное обеспечение объектов и ведающих вопросами благоустройства, охраны природы, водных ресурсов, эксплуатации дорог и другими вопросами, в комитет по земельным ресурсам и землеустройству и в комитет по архитектуре и градостроительству Администрации города. На основании этих заявлений указанные органы в пределах своей компетенции рассматривают возможность надлежащей эксплуатации самовольных построек, определяют их соответствие земельному законодательству, градостроительным нормам и правилам, и готовят следующие документы:

протокол работы комиссии, содержащий требования и выводы по эксплуатации самовольных построек;

проект распоряжения Администрации города об утверждении проекта границ земельного участка, на котором расположены самовольные постройки;

заключения о соответствии самовольных построек градостроительным регламентам.

2.3. На основании утвержденного проекта границ земельного участка физические и юридические лица обращаются в геодезическую организацию для заключения договора о проведении работ по землеустройству и подготовке межевого дела.

2.4. На основании подготовленного межевого дела комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города готовит заключение о соответствии подготовленной в результате проведения землеустройства землеустроительной документации (межевого дела) требованиям Земельного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

2.5. Протокол работы комиссии, заключения комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и по архитектуре и градостроительству передаются в отдел ГАСН Администрации города.

2.6. Отдел ГАСН Администрации города обследует самовольные постройки на предмет их соответствия требованиям строительных норм и правил, по архитектурно и технически сложным объектам определяет необходимость проведения дополнительных обследований по соблюдению требований прочности и надежности строительных конструкций, инженерных систем объекта с привлечением специализированных организаций, имеющих соответствующие лицензии.

На основании документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, и проведенных обследований отдел ГАСН Администрации города готовит Комплексное заключение и передает подготовленный пакет документов на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде.

2.7. Комиссия по землепользованию и застройке в Великом Новгороде с учетом Комплексного заключения принимает решение о возможности (не возможности) признания права собственности на самовольные постройки в судебном порядке и передает пакет документов в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города для последующей передачи заявителю.