Приложение. Перечень работ по плановому техническому обслуживанию жилых зданий и помещений, придомовых территорий, входящих в тарифы на жилищные услуги

Приложение
к Положению о порядке
предоставления населению
Великого Новгорода
жилищнокоммунальных услуг

Перечень
работ по плановому техническому обслуживанию жилых зданий и помещений,
придомовых территорий, входящих в тарифы на жилищные услуги

________________________________________________________________________

  N    Наименование работ        Предельный              Примечание

 п/п                            срок исполне-

                                    ния

_________________________________________________________________________

  1            2                     3                        4

_________________________________________________________________________

                  1. Работы, выполняемые круглогодично

  1  Устранение неисправностей   в течение смены

     в системах водоснабжения и

     канализации, обеспечиваю-

     щее их удовлетворительное

     функционирование, замена

     прокладок, набивка сальни-

     ков у водоразборной и водо-

     запорной арматуры с устра-

     нением утечки, уплотнение

     сгонов

  2  Устранение течи или смена   в течение смены

     гибкой подводки присое-

     динения сантехприборов,

     смена выпусков, переливов

     сифонов, участков трубопро-

     водов к сантехприборам, за-

     мена резиновых манжет уни-

     таза, подчеканка раструбов,

     регулировка смывного бачка

     с устранением утечки, укре-

     пление сантехприборов

  3  Устранение засоров внутрен- в течение смены

     ней канализации в местах     2 раза в год

     общего пользования (стояки,

     коммуникации по подвалу)

     с проверкой исправности

     коммуникационных вытяжек

  4  Устранение неисправностей   в течение смены

     в системах отопления и горя-

     чего водоснабжения (трубо-

     проводов, приборов, армату-

     ры, расширительных баков),

     обеспечивающее их удовле-

     творительное функциониро-

     вание, наладка и регулировка

     систем с ликвидацией непро-

     гревов, завоздушивания, за-

     мена или ремонт при течи

     отопительных приборов и

     полотенцесушителей (стан-

     дартных), крепление трубо-

     проводов и приборов, мелкий

     ремонт теплоизоляции

  5  Наладка автоматики подпит-  в течение смены   выполняется эксплуати-

     ки расширительных баков                       рующей организацией или

                                                   по договору со специализи-

                                                   рованной организацией

  6  Мелкий ремонт местных       в течение смены

     отопительных приборов (пе-

     чей)

  7  Устранение неисправностей   в течение смены

     электротехнических уст-

     ройств: протирка и смена пе-

     регоревших электролампо-

     чек, смена и ремонт штеп-

     сельных розеток, вык-

     лючателей, автоматов, ру-

     бильников, устройств защит-

     ного отключения (УЗО),

     мелкий ремонт электро-

     проводки и др. во вспо-

     могательных помещениях

  8  Проверка и восстановление   в течение смены   выполняется эксплуати-

     заземления оболочки элек-                     рующей организацией или

     трокабеля и ванн, замеры                      по договору со специали-

     сопротивления изоляции                        зированной организацией

     проводов

  9  Проверка технического       по графику спе-   выполняется трестом "Нов-

     состояния газовых приборов  циализирован-     городмежрайгаз"

     (водоподогреватели,         ного предпри-

     газовые плиты)              ятия

  10 Приведение помещений, где   в течение смены   выполняется трестом "Нов-

     расположены газовые при-                      городмежрайгаз"

     боры, в соответствие с

     требованиями правил тех-

     ники безопасности в

     газовом хозяйстве

  11 То же, без замены вышедших  в течение смены   выполняется трестом "Нов-

     из строя узлов и деталей,                     городмежрайгаз"

     смазывание кранов, прочист-

     ка горелок и форсунок,

     регулировка горения в га-

     зовых приборах (независимо

     от типа)

  12 Проверка технического со-   по графику        предприятия

     стояния электроплит (стан-                    выполняется эксплуати-

     дартных), при необходимо-                     рующей организацией или

     сти с заменой вышедших из                     по договору со специализи-

     строя частей и деталей                        рованной организацией

  13 Проверка технического со-   в течение смены   выполняется эксплуати-

     стояния электроплит (стан-                    рующей организацией

     дартных), без замены вы-

     шедших из строя узлов и де-

     талей, регулировка работы

     электроплит и электронагре-

     вателей (независимо от типа)

  14 Мелкий ремонт кровель,      в течение смены

     очистка их от снега и наледи,

     мусора, листьев и посторон-

     них предметов

  15 Устранение протечек кровли  в течение смены

  16 Устранение неисправности в

     системах водоотвода с кров-

     ли:

     внутреннего водостока       2 суток

     наружного водостока         5 суток

  17 Проверка и принятие мер для в течение сме-

     укрепления связи отдельных  ны, по мере не-

     кирпичей с кладкой наруж-   обходимости с

     ных стен, элементов обли-   принятием не-

     цовки стен, лепных изделий  медленных мер

     и др. выступающих конст-    безопасности

     рукций, расположенных на

     высоте более 1,5 м, создаю-

     щих угрозу безопасности

     людей

  18 Устранение причин протечки  7 суток

     (промерзания) стыков пане-

     лей и блоков

  19 Устранение неплотностей в   в течение смены

     дымоходах и газоходах

  20 Замена разбитых стекол и

     сорванных створок оконных

     переплетов, форточек, двер-

     ных полотен во вспомога-

     тельных помещениях:

     в зимнее время              в течение смены

     в летнее время              3 суток

  21 Общестроительные работы в   в течение сме-

     объемах, необходимых (в     ны, с принятием

     жилых помещениях - не по    немедленных

     вине проживающих) для       мер безопасно-

     поддержания эксплуатаци-    сти (в кварти-

     онных качеств строительных  рах - в сроки,

     конструкций: ликвидация     согласованные с

     последствий протечек, мел-  заявителем)

     кий ремонт полов, оконных и

     дверных заполнений, рас-

     шивка рустов и ремонт от-

     слоившейся штукатурки по-

     толков и верхней части стен,

     угрожающих обрушением

  22 Восстановление функциони-

     рования:

     диспетчерских систем        в течение смены

     автоматики противопо-       в течение смены

     жарной защиты и

     сигнализации

  23 Восстановление работы лиф-  в течение смены   выполняется по договору со

     тов (не менее одного)                         специализированной орга-

                                                   низацией

  24 Устранение засоров и неис-  в течение смены

     правностей мусоропроводов

  25 Восстановление работы на-   в течение смены

     сосов (дренажных, систем

     горячего и холодного водо-

     снабжения) и их обслужива-

     ние

  26 Непредвиденные работы       незамедлительно  в случае аварийных ситуа-

                                                  ций

                     II. Работы по подготовке домов

                 к эксплуатации в весенне-летний период

 1  Очистка кровель от посто-    согласно графи-   в период подготовки к се-

    ронних предметов и мусора.   ку производства   зонной эксплуатации

    Укрепление водосточных       работ

    труб, колен и воронок. Сня-

    тие с воронок наружных во-

    достоков установленных на

    зимний период крышек-

    лотков

 2  Снятие пружин и доводчиков   в течение трех

    на входных дверях            дней

 3  Консервация системы цен-     по окончании

    трального отопления          отопительного

                                 сезона, в уста-

                                 новленный экс-

                                 плуатирующей

                                 организацией

                                 срок

 4  Расконсервация и ремонт по-  согласно графи-

    ливочной системы, устройст-  ку производства

    во дополнительной сети по-   работ

    ливочных систем

 5  Ремонт оборудования дет-     согласно графи-

    ских и спортивных площадок   ку производства

                                 работ

 6  Приведение в порядок чер-    согласно графи-

    дачных и подвальных поме-    ку производства

    щений                        работ

 7  Проверка состояния обли-     согласно графи-

    цовки и штукатурки фасадов,  ку производства

    мелкий ремонт                работ

 8  Ремонт отмосток при про-     согласно графи-

    садках, отслоении от стен    ку производства

                                 работ

 9  Ремонт полов в подвалах и    согласно графи-

    на лестничных клетках        ку производства

                                 работ

 10 Укрепление флагодержате-     согласно графи-

    лей и аншлагов               ку производства

                                 работ

 11 Непредвиденные работы        незамедлитель-    в случае аварийных ситуа-

                                 но                ций

     III. Работы по подготовке домов к эксплуатации в зимний период

 1  Ремонт, промывка и гидрав-   по утвержден-

    лическое испытание систем    ному графику в

    отопления                    период с 1 мая

                                 по 1 сентября

 2  Укомплектование тепловых     по утвержден-

    вводов, элеваторных и теп-   ному графику в

    ловых узлов поверенными      период с 1 мая

    контрольно-измерительными    по 1 сентября

    приборами

 3  Восстановление тепловой      по утвержден-

    изоляции на трубопроводах,   ному графику в

    расширительных баках, ре-    период с 1 мая

    гулирующей арматуре          по 1 сентября

 4  Ремонт кровель. Остекление   по утвержден-

    и закрытие чердачных слухо-  ному графику в

    вых окон                     период с 1 мая

                                 по 1 сентября

 5  Приведение помещений под-    по утвержден-     по балансовой принадлеж-

    валов, техподполий, техни-   ному графику в    ности

    ческих коридоров в соответ-  период с 1 мая

    ствие с требованиями правил  по 1 сентября

    безопасности в газовом хо-

    зяйстве, очистка от коррозии

    и окраска газопроводов

 6  Ограждение приямков в под-   по утвержден-     выполняется эксплуати-

    валах, восстановление осве-  ному графику в    рующей организацией или

    щения во взрывоопасном ис-   период с 1 мая    по договору со специали-

    полнении, герметизация вво-  по 1 сентября     зированной организацией

    дов инженерных коммуника-

    ций

 7  Ремонт, утепление и прочи-   по утвержден-     выполняется по договору

    стка дымовых и вентиляци-    ному графику в    со специализированной

    онных каналов                период с 1 мая    организацией

                                 по 1 сентября

 8  Замена разбитых стекол       по утвержден-

    окон, ремонт входных дверей  ному графику в

    и дверей вспомогательных     период с 1 мая

    помещений                    по 1 сентября

 9  Ремонт и установка пружин и  по утвержден-

    доводчиков на входных две-   ному графику в

    рях                          период с 1 мая

                                 по 1 сентября

 10 Установка крышек - лотков    по утвержден-

    на воронках наружного водо-  ному графику в

    стока                        период с 1 мая

                                 по 1 сентября

 11 Устранение причин подтоп-    по утвержден-

    ления подвальных помеще-     ному графику в

    ний                          период с 1 мая

                                 по 1 сентября

 12 Консервация поливочных       по утвержден-

    систем                       ному графику в

                                 период с 1 мая

                                 по 1 сентября

 13 Непредвиденные работы        незамедлитель-    в случае аварийных

                                 но                ситуаций

_________________________________________________________________________