Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Администрации города Великого Новгорода от 2 августа 2002 г. N 127 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения проектов границ земельных участков" (утратило силу)
Постановление Администрации Великого Новгорода
от 2 августа 2002 г. N 127
"Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования
и утверждения проектов границ земельных участков"
ГАРАНТ:
Постановлением Администрации Великого Новгорода от 23 декабря 2008 г. N 318 настоящее Постановление признано утратившим силу
В целях реализации решения Думы Великого Новгорода от 28.12.2001 N 272 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения проектов межевания территорий Великого Новгорода", статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 14 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке разработки, согласования и утверждения проектов границ земельных участков;
Типовые формы:
акта о выборе земельного участка для строительства;
паспорта домовладения в кондоминиуме.
2. Установить, что паспорт домовладения в кондоминиуме оформляется муниципальным учреждением "Бюро технической инвентаризации" в порядке, установленном для выдачи технических паспортов на жилые помещения.
3. Поручить директору МУ "Бюро технической инвентаризации" Нефедову М.Г. подготовить дополнительное соглашение о порядке взаимодействия Администрации города и организаций, участвующих в процедуре создания кондоминиумов, к соглашению по организации взаимодействия в деятельности по осуществлению ведения государственного земельного кадастра в кадастровом районе "Новгородский городской".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".
|
Мэр Великого Новгорода |
А.В. Корсунов |
Положение
о порядке разработки, согласования и утверждения проектов
границ земельных участков
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода от 2 августа 2002 г. г. N 127)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании решения Думы Великого Новгорода от 28.12.2001 N 272 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения проектов межевания территорий Великого Новгорода", в целях формирования земельных участков как объектов недвижимости, предоставления земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду физическим и юридическим лицам, соблюдения принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков, а также для государственной регистрации прав на эти участки, их налогообложения и осуществления сделок с недвижимостью.
1.2. Настоящее Положение направлено на решение следующих задач: определение границ земельных участков;
определение и (или) установление сервитутов и границ ограничений использования земельных участков и объектов недвижимости;
проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на сформированные земельные участки.
1.3. Настоящее Положение регулирует порядок разработки, согласования и утверждения проектов границ земельных участков, выполняемых для застроенных территорий и подлежащих застройке территорий в границах установленных красных линий.
1.4. Проекты границ земельных участков города, подлежащих застройке, и земельных участков, находящихся в пользовании юридических и физических лиц, разрабатываются в составе проектов межевания территорий, а также могут разрабатываться, как правило, в составе проектов планировки, застройки кварталов и микрорайонов и других элементов планировочной структуры города, в соответствии с Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде.
1.5. Разработка, согласование и утверждение проектов границ земельных участков в сложившейся жилой застройке осуществляется в соответствии с Положением о порядке организации работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах и Методикой расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденных решением Думы Великого Новгорода от 28.11.2001 N 258.
1.6. Разработка проектов границ земельных участков является обязательным условием для физических и юридических лиц - владельцев недвижимости, расположенной на территории, подлежащей межеванию, или обратившихся в Администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства. Государственная регистрация прав на недвижимость недопустима без утвержденного проекта границ земельного участка.
1.7. Установление границ земельных участков на местности, их закрепление осуществляется в установленном порядке иными нормативными правовыми актами.
1.8. Проект границ земельных участков утверждается распоряжением Администрации города. Утвержденный проект границ земельных участков является основанием для установления границ земельного участка на местности в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении (передаче) им таких земельных участков, за их счет.
2. Порядок разработки, согласования и утверждения проектов границ
земельных участков
2.1. Проект границ земельного участка разрабатывается на основании заявки физического или юридического лица, содержащей следующие сведения:
реквизиты заявителя (адрес, телефон и т.п.);
местоположение территории, на которой расположен земельный участок (квартал, микрорайон, или другой элемент планировочной структуры города);
адрес формируемого объекта недвижимости;
сведения о назначении и намечаемых параметрах формируемого объекта недвижимости;
к заявлению прилагаются:
копии правоустанавливающих документов на пользование недвижимостью;
копии документов, содержащих сведения о ранее проведенных работах по установлению границ земельного участка.
2.2. Администрация города или по ее поручению соответствующая землеустроительная организация обеспечивает изготовление и согласование проекта границ земельного участка в месячный срок со дня поступления укомплектованной заявки.
2.3. Разработка проекта границ земельного участка включает анализ сложившейся градостроительной ситуации, определение границ формируемых объектов недвижимости, установление сервитутов, ограничений на использование земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде.
Проект границ земельного участка состоит из текстовых и графических материалов, содержащих сведения, необходимые для установления его границ на местности и изготовления кадастровой карты (плана) этого земельного участка.
В случае отсутствия утвержденных проектов межевания застроенной территории, на которой размещается формируемый объект недвижимости, проект границ земельного участка может разрабатываться по графическим материалам градостроительной, землеустроительной документации, ранее утвержденной в установленной порядке. При этом могут уточняться размеры и конфигурация земельного участка в процессе установления его границ на местности с внесением соответствующих изменений в утвержденный проект границ земельного участка.
2.4. Согласованный в установленном порядке проект границ земельного участка подлежит утверждению распоряжением Администрации города. Утвержденный проект границ земельного участка храниться в составе межевого дела по установлению границ этого земельного участка.
Типовая форма
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода от 2 августа 2002 г. N 127)
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Акт
о выборе земельного участка для строительства
_________________________________________________________________________
(объект, его место размещения)
_________________________________________________________________________
(заказчик)
"______"_________ 200 г. Великий Новгород
Комиссия в составе представителей от:
комитета по архитектуре и - ______________________________
градостроительству Администрации
города
комитета по земельным ресурсам - ______________________________
и землеустройству Администрации
города
заказчика - ______________________________
городского центра - ______________________________
госсанэпиднадзора
ОГПС N 2 УГПС Новгородской - ______________________________
области МЧС России
МУ "Служба заказчика по ЖКХ - ______________________________
Великого Новгорода"
управления природных ресурсов и - ______________________________
охраны окружающей среды МПР России
по Новгородской области
комитета по экологии - ______________________________
Администрации города
отдела по культурному наследию - ______________________________
Администрации города
управления по делам ГО и ЧС - ______________________________
Великого Новгорода
произвела выбор и обследование земельного участка для строительства
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
1. Месторасположение участка:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2. Характеристика земельного участка:
а) площадь в га -
б) рельеф, наличие заболоченности, зеленых насаждений:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
в) расположение по отношению к окружающей территории и прилегающим
строениям:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
г) использование участка на день обследования (в т.ч. существующие
постройки, снос)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
3. Условия водоснабжения, канализации, электроснабжения,
телефонизации и др. согласно техническим условиям инженерных служб города
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
4. Подъездные пути:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
5. Ограничения использования земельного участка, обременения
земельного участка (частный, публичный сервитуты)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Заключение
Земельный участок расположенный по (на)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии _______________ ______________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии: _______________ ______________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
_______________ ______________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
_______________ ______________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
Типовая форма
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода от 2 августа 2002 г. N 127)
Акт
о натурном установлении и согласовании границ
земельного участка со смежными землепользователями
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
"_____" ____________ 200__ г.
Я, _____________________________________________________________________,
(ФИО)
представитель ___________________________________________________________
(наименование организации, осуществляющей межевание, адрес, телефон)
на основании ____________________________________________________________
(распоряжения (постановления) Администрации города, договора)
в соответствии с проектом границ земельного участка и проектной
документацией, согласованной с Главным архитектором города
_________________________________________________________________________
(ФИО)
"____" _____________ 200__ г. произвел в натуре установление и
согласование границы земельного участка ______________________,
принадлежащего (гражданину, организации) ________________________________
_________________________________________________________________________
(ФИО, организация)
кадастровый номер _____________________, ________________________________
(на праве собственности, аренды, пользования)
для _____________________________________________________________________
(целевое использование)
земельного участка в присутствии представителя __________________________
(ФИО)
комитета по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города.
Межевание выполнено при участии собственников, владельцев,
пользователей земельных участков или их представителей:
_________________________________________________________________________
Наименование или кадастровый номер Фамилия, инициалы
земельного участка
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Границы отведенного участка закреплены в натуре межевыми знаками
установленного образца. Заинтересованным сторонам обязанности их по
сохранению знаков объявлено. Опорные межевые знаки (ОМЗ) сданы на
наблюдение за сохранностью (акты прилагаются).
Представителями заинтересованных собственников, владельцев,
пользователей при установлении и согласовании земельного участка заявлено
(существо возникшего спора по границам):
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________ "____" ______________ 199__г.
(подпись должностного лица организации,
осуществляющей межевание)
Представители землепользователей:
_______________ "____" _______________199__ г.
(подпись)
_______________ "____" _______________199__ г.
(подпись)
_______________ "____" _______________199__ г.
(подпись)
Согласовано: Согласовано:
Председатель комитета по Главный архитектор
земельным ресурсам и землеустройству города
Администрации города
_________________________ ________________________
"____" _____________200__г. "____" _____________200__г.
Типовая форма
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода от 2 августа 2002 г. N 127)
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Муниципальное учреждение "Бюро технической инвентаризации"
Новгородская область Новгородский район Великий Новгород
Паспорт домовладения в кондоминиуме
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Великого Новгорода от 2 августа 2002 г. N 127 "Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения проектов границ земельных участков"
Текст постановления без форм опубликован в газете "Новгород" от 5 сентября 2002 г. N 35
Постановлением Администрации Великого Новгорода от 23 декабря 2008 г. N 318 настоящее Постановление признано утратившим силу