Постановление Администрации города Великого Новгорода от 15 апреля 1997 г. N 46 "Об утверждении Временного положения о комиссии по землепользованию и застройке города Новгорода" (утратило силу)

Постановление Администрации города Великого Новгорода
от 15 апреля 1997 г. N 46
"Об утверждении Временного положения о комиссии по
землепользованию и застройке города Новгорода"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 24 июля 2003 г. N 201 настоящее постановление признано утратившим силу

Постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Временное положение о комиссии по землепользованию и застройке города Новгорода.

2. Привести ранее выпущенные местные нормативные правовые акты в соответствие с данным Временным положением.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города М.Д.Скибаря.

4. Опубликовать утвержденное Временное положение в газете "Новгород".

Мэр города

А.В.Корсунов

Временное положение
о комиссии по землепользованию и застройке города
Новгорода
(утв. постановлением Администрации города Новгорода от 15 апреля 1997 г. N 46)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Новгорода (далее - комиссия) формируется на основании распоряжения Администрации города.

1.2. Комиссия является консультативным, координирующим и контролирующим органом в пределах своих полномочий при Мэре города.

1.3. Порядок формирования и деятельности комиссии регламентируется местным нормативным правовым актом - Правилами землепользования и застройки в Новгороде, настоящим Временным положением, распоряжениями Администрации города и документами комиссии, утверждаемыми Мэром города.

2. Порядок формирования комиссии

2.1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в Новгороде в составе комиссии не может быть менее двенадцати и более пятнадцати человек.

Председатель комиссии и его заместитель назначаются и освобождаются от должности Мэром города.

2.2. В состав комиссии входят руководители или заместители руководителей следующих комитетов, управлений; отделов Администрации города:

комитета по архитектуре и градостроительству;

комитета по земельным ресурсам и землеустройству;

комитета по управлению муниципальным имуществом;

городского комитета по охране природы;

комитета по культуре, как специально уполномоченного подразделения управления государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры;

инспекции (отдела) государственного архитектурно - строительного надзора;

юридического отдела;

других органов Администрации, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории и функционирования городского хозяйства.

2.3. По решению Новгородской городской Думы в состав комиссии включается один или два депутата.

2.4. В состав комиссии вводятся лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, коммерческих и иных организаций. Указанные лица не могут являться государственными и муниципальными служащими и составляют не менее одной трети от общего числа членов комиссии. Данная группа лиц включает двух архитекторов, рекомендованных местной организацией Союза архитекторов России, а также лиц, рекомендованных Новгородской городской Думой.

2.5. Члены комиссии работают на неосвобожденной основе.

3. Цели и задачи комиссии

3.1. Цели комиссии:

- организация процесса последовательного формирования и совершенствования правовой системы регулирования землепользования и застройки, обеспечение постоянного действия Правил землепользования и застройки в Новгороде;

- координация деятельности органов Администрации города по вопросам градостроительного планирования, землепользования и застройки;

- обеспечение гласности градостроительной деятельности органов местного самоуправления, информирование населения, существующих, а также потенциальных владельцев недвижимости о возможностях вложения инвестиций в обустройство земельных участков и иной недвижимости в Новгороде.

3.2. Задачи комиссии:

- участие в осуществлении контроля за соблюдением Правил землепользования и застройки в Новгороде всеми субъектами градостроительной (строительной) деятельности;

- проведение публичных слушаний и принятие по их результатам рекомендаций Мэру города, в том числе о согласовании проектов планировки, о предоставлении специальных зональных согласований в соответствии со статьей 1.2.4.5. Правил землепользования и застройки в Новгороде;

- оказание консультационных услуг заинтересованным лицам по вопросам землепользования и застройки;

- подготовка списка видов строительных изменений недвижимости, не требующих зонального согласования и разрешения на строительство;

- разработка ограничений по площади и линейным размерам земельных участков, предельных параметров строительного изменения объектов недвижимости в различных территориальных зонах для последующего включения указанных ограничений и параметров в раздел 2.1.3. Правил землепользования и застройки в Новгороде как дополнение к ним:

- выполнение иных задач, связанных с регулированием землепользования и застройки в Новгороде.

Комиссия также разрабатывает или организует разработку проектов местных нормативных правовых актов для их последующего включения в Правила землепользования и застройки в Новгороде как дополнение к ним по вопросам:

- формирования земельных участков как единиц недвижимости посредством проектов планировки, перепланировки (межевания, подразделения) территории города;

- проведения аукционов, конкурсов на земельные участки;

- изъятия земельных участков для общественных нужд;

- иным вопросам, связанным с регулированием землепользования и застройки.

4. Права и обязанности комиссии

Комиссия имеет право:

- подготавливать для утверждения Мэром города и последующей публикации проекты документов, детально регламентирующих ее деятельность;

- подготавливать предложения по формированию и реализации градостроительной и земельной политики в Новгороде инвестиционно - строительных программ;

- принимать самостоятельно решения о предоставлении специальных зональных согласовании по изменению недвижимости, подтверждающие соответствие строительных намерений владельцев недвижимости Правилам землепользования и застройки в Новгороде или об отказе таковых.

Комиссия обязана:

- информировать население о своей деятельности;

- подготавливать предложения о внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки в Новгороде:

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования недвижимости видам использования, определенных Правилами землепользования и застройки в Новгороде в качестве разрешенных для различных территориальных зон;

- решать вопросы о придании статуса несоответствия Правилам землепользования и застройки в Новгороде конкретным земельным участкам и иным объектам недвижимости;

- участвовать в согласовании градостроительной документации до ее утверждения;

- организовывать и проводить общественные слушания;

- предоставлять регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о деятельности комиссии Новгородской городской Думе и Администрации города Новгорода.

Комиссия имеет иные права и обязанности, определенные Правилами землепользования и застройки в Новгороде, распоряжениями Администрации города.

5. Порядок деятельности комиссии

Порядок деятельности комиссии подлежит описанию в Регламенте о деятельности комиссии по землепользованию и застройке, который развивает и детализирует настоящее Временное положение, и утверждается Мэром города.

Заседания комиссии назначаются ее председателем, а при отсутствии - заместителем председателя. Заседания проводятся по мере необходимости с учетом поступающих заявок, относительно которых должны быть приняты решения в установленные сроки.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

Любой член комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.

Обеспечение организационной подготовки заседания комиссии возлагается на заместителя председателя комиссии.

Список приглашенных на заседание комиссии составляется рабочей группой комиссии, в ведении которой находится рассматриваемый вопрос.

Оповещение членов комиссии и приглашенных о месте и времени заседания проводится не позднее, чем за 3 дня до заседания.