Постановление Администрации г. Новгорода от 30 апреля 1997 г. N 53 "Об утверждении Временного регламента деятельности комиссии по землепользованию и застройке" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Новгорода
от 30 апреля 1997 г. N 53
"Об утверждении Временного регламента деятельности комиссии по
землепользованию и застройке"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 24 июля 2003 г. N 201 настоящее постановление признано утратившим силу

На основании Временного положения о комиссии по землепользованию и застройке, в соответствии с распоряжением Администрации города от 21.01.97 N 228рм "О формировании комиссии по землепользованию и застройке г. Новгорода" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Временный регламент деятельности комиссии по землепользованию и застройке.

2. Внести следующие изменения в состав комиссии, утвержденный распоряжением Администрации города от 21.01.97 N 228рм:

2.1. Назначить заместителем председателя комиссии по землепользованию и застройке Чермашенцева Ю.П.;

2.2. Ввести в состав комиссии заместителя председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Полевщикова Ю.А., исключив из ее состава Антюфеева В.П.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города М.Д.Скибаря.

4. Опубликовать в газете "Новгород" Временный регламент деятельности комиссии.

Мэр города

А.В.Корсунов

Временный регламент
деятельности комиссии по землепользованию и застройке
(утв. постановлением Администрации г. Новгорода
от 30 апреля 1997 г. N 53)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Временный регламент определяет и регулирует порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройке (далее комиссия) в соответствии с Временным положением о комиссии, развивая и детализируя Правила землепользования и застройки в Новгороде;

1.2. Временный регламент устанавливается комиссией и утверждается Мэром города;

1.3. Изменения и дополнения во Временный регламент вносятся решением Мэра города по предложениям комиссии;

1.4. Временный регламент подлежит пересмотру при изменении Временного положения о комиссии по завершении переходного периода введения системы регулирования землепользования и застройки на основе правового зонирования.

2. Процедуры деятельности комиссии

2.1. Процедуры по нижеперечисленным видам деятельности комиссии прописаны в соответствующих главах, статьях Правил землепользования и застройки в Новгороде:

контроль за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости , производимыми их владельцами (глава 1.2.4);

подготовка списка видов строительных изменений недвижимости, не требующих зональных согласований (статья 1.2.4.3);

специальные зональные согласования (статья 1.2.4.5);

публичные слушания (статья 1.2.4.6);

порядок внесения дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки (глава 1.2.6);

процедуры переходного периода по предоставлению земельных участков физическим и юридическим лицам (глава 1.3.1);

процедуры переходного периода по формированию земельных участков, как единиц недвижимости (глава 1.3.2).

2.2. Согласование и утверждение градостроительной документации:

Градостроительная документация, представляемая на комиссию:

концепция развития города;

проекты планировки и реконструкции отдельных частей территории города;

проекты подразделения или межевания территорий города с ограничениями параметров разрешенного строительства;

проекты правового зонирования пригородной зоны Новгорода;

проекты ценностного зонирования территории города (система налогообложения);

проект красных линий.

Вышеуказанная документация представляется на согласование комиссии комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города после рассмотрения ее на архитектурно-градостроительном Совете и заключения вневедомственной экспертизы.

Комиссия организует и проводит общественные слушания подготовленных проектов планировки согласно статье 1.2.4.6 Правил землепользования и застройки в Новгороде.

В процессе слушаний ведется протокол. По итогам слушания комиссия принимает решение рекомендовать или не рекомендовать (в случае необходимости доработать проект, предъявить к нему дополнительные условия) Мэру города внесение проекта на утверждение в Новгородскую городскую Думу, в установленном порядке.

Проект решения Новгородской городской Думы по данному вопросу готовится комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города.

Итоги слушаний и принятое Новгородской городской Думой решение публикуется в местной печати.

2.3. Представление Новгородской городской Думе и Мэру города ежегодных отчетов о деятельности комиссии.

Годовой отчет готовится одной из рабочих групп в соответствии с разделением обязанностей и передается в Новгородскую городскую Думу и Мэру города не позднее 15 декабря текущего отчетного года.

Копия годового отчета хранится у ответственного лица рабочей группы, готовящей отчеты, а затем передается в архив в установленном порядке.

2.4. Подготовка проектов решений (рекомендаций). Комиссия принимает по предметам своего ведения решения в пределах переданных ей полномочий, а также готовит рекомендации Мэру города по вопросам землепользования и застройки.

Решения комиссии принимаются в сроки, установленные Правилами землепользования и застройки в Новгороде, если иные не установлены настоящим Временным регламентом, и в порядке, установленном Временным положением о комиссии.

Готовит проекты решении комиссии или рекомендации одна из рабочих групп в соответствии с распределением обязанностей, установленных настоящим Временным регламентом.

2.5. Предоставление заинтересованным гражданам и юридическим лицам информации по вопросам правового зонирования.

По мере обращения граждан и юридических лиц, консультационные услуги по вопросам правового зонирования, информация об ограничениях и разрешениях на использование, изменение объектов недвижимости предоставляется бесплатно информационнок-онсультативной группой комиссии. Информационный бюллетень о месте ее нахождения и режиме работы вывешивается в вестибюле здания Администрации города.

Услуги по оформлению выписок из Правил, а также по изготовлению необходимых копий, в том числе копий документов и их фрагментов, характеризующих условия землепользования и застройки применительно к отдельным земельным участкам, предоставляются за плату через отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города в установленном порядке.

3. Распределение обязанностей между членами комиссии

3.1. Распределение обязанностей проводится по процедурам деятельности комиссии на переходный период введения системы регулирования землепользования и застройки с учетом существующей структуры Администрации города.

3.2. В составе комиссии формируются рабочие группы их членов комиссии и привлеченных к сотрудничеству специалистов:

пресс-секретарская группа;

информационно-консультативная группа;

нормативно-правовая группа;

планировочно-согласовательная группа;

контролирующая группа.

3.3. Обязанности рабочих групп распределены следующим образом:

пресс-секретарская группа:

организация заседаний комиссии;

ведение протоколов заседаний;

организация общественных слушаний;

публикация информации о деятельности комиссии;

подготовка ежегодного отчета о деятельности комиссии.

информационно-консультативная группа:

Предоставление гражданам города:

информации об ограничениях и разрешениях на использование и изменение объектов недвижимости;

консультационных услуг заинтересованным лицам по вопросам правового зонирования;

услуг по оформлению выписок из Правил землепользования и застройки в Новгороде, а также по изготовлению копий необходимых документов по запрашиваемой информации.

нормативно-правовая группа:

разработка местных нормативно-правовых актов для их последующего включения в Правила землепользования и застройки в Новгороде;

подготовка проектов решений комиссии и рекомендаций Мэру города по вопросам правового зонирования, землепользования и застройки;

подготовка предложений о внесении изменений и дополнений в Правила;

рассмотрение обжалований (апелляций) граждан и подготовка ответов.

контролирующая группа:

подготовка списка видов строительных изменений недвижимости, не требующих зональных согласований и разрешения на строительство;

участие в осуществлении контроля за соблюдением Правил землепользования и застройки в Новгороде, а также за соблюдением санитарно-экологических норм всеми субъектами градостроительной (строительной) деятельности.

планировочно-согласовательная группа:

согласование градостроительных проектов планировки и застройки;

специальные зональные согласования;

подготовка документов по установлению ограничений параметров строительного изменения недвижимости в различных территориальных зонах для включения данных параметров в Правила землепользования и застройки в Новгороде по решению комиссии;

формирование земельных участков как единиц недвижимости;

подготовка проектов решений (рекомендаций) комиссии по предметам своего ведения.

3.4. В каждой рабочей группе председателем комиссии назначается ответственное лицо за работу своей группы.

3.5. В случае необходимости, ответственное лицо рабочей группы может привлекать к работе дополнительных специалистов из органов Администрации города и иных организаций по согласованию с председателем комиссии.

3.6. Ответственное лицо рабочей группы имеет право, при необходимости, проводить совещание группы по обсуждению вопросов, входящих в круг ее обязанностей, до выноса данных вопросов на комиссию.