Решение Думы Великого Новгорода от 23 сентября 2004 г. N 788 "О внесении изменений в Положение о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода, утвержденное решением Думы Великого Новгорода от 24.09.98 N 447, и решение Думы Великого Новгорода от 24.06. 2004 N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде" (отменено)

Решение Думы Великого Новгорода
от 23 сентября 2004 г. N 788
"О внесении изменений в Положение о регулировании градостроительной
деятельности на территории Великого Новгорода, утвержденное решением Думы
Великого Новгорода от 24.09.98 N 447, и решение Думы Великого Новгорода
от 24.06.2004 N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом
Новгороде"

ГАРАНТ:

Решением Думы Великого Новгорода от 2 декабря 2004 г. N 32 настоящее Решение отменено

В целях обеспечения градостроительными средствами благоприятных условий проживания населения, ограничения вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, осуществления в пределах предметов ведения местного самоуправления реализации документации о градостроительном планировании развития территории города и об ее застройке, в соответствии со статьями 3, 23, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации Дума Великого Новгорода решила:

1. Внести в Положение о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода, утвержденное решением Думы Великого Новгорода от 24.09.98 N 447 "Об утверждении Положения о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода" (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 N 654), следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 1.3 абзацами следующего содержания:

"резервируемые земельные участки (территории) - участки (территории), предназначенные для реализации государственных и муниципальных нужд, а также обеспечения частных интересов и резервируемые на период проектирования или эксплуатации, в отношении которых действуют установленные градостроительные регламенты и ограничения в соответствии с законодательством Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки в Новгороде.

К резервируемым для государственных и муниципальных нужд земельным участкам (территориям) относятся:

территории общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, закрытые водоемы, пляжи и другое) в пределах установленных красных линий;

территории, определенные для предварительного согласования места размещения объектов недвижимости, на период проектирования (до предоставления земельного участка, сформированного как объект недвижимости).

К резервируемым земельным участкам (территориям) также могут относиться застроенные или свободные от застройки территории, предназначенные для намечаемой перспективной застройки в соответствии с Градостроительным планом города, утвержденными проектами планировки и Правилами землепользования и застройки в Новгороде";

1.2. В пункте 3.4 слова "при условии заключения договора земельного участка на период проектирования соответствующего объекта строительства" заменить словами "при условии заключения соответствующего инвестиционного договора (соглашения) об условиях предоставления земельного участка".

2. Внести в решение Думы Великого Новгорода от 24.06.2004 N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде" следующие изменения:

2.1. Дополнить пункт 1 подпунктом "в" следующего содержания:

"в) при принятии Администрацией города решения о предварительном согласовании места размещения объекта земельные участки на период проектирования резервируются. Размер платежа за резервируемые земельные участки (территории) для размещения объекта на период проектирования определяется по формуле:

Р = 0,5 х Сн х S х П, где:

Р - платеж за резервирование;

Сн - дифференцированная ставка земельного налога на один месяц;

S - площадь земельного участка (кв. м);

П - срок резервирования (количество месяцев).

Срок резервирования земельного участка может быть продлен на основании распоряжения Администрации города. В этом случае по решению комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде к размеру предыдущего годового платежа может быть применен повышающий коэффициент, но не более 5.

Платеж за резервирование вносится заказчиком на счет городского бюджета равными долями ежеквартально не позднее 15 числа первого месяца каждого квартала.";

2.2. Изложить пункт 5 в следующей редакции:

"5. Поручить Администрации Великого Новгорода:

5.1. Утвердить в установленном порядке типовые формы соответствующих инвестиционных договоров (соглашений) об условиях предоставления земельных участков и расчета размера платежа за резервирование земельных участков (территорий) на период проектирования объектов строительства;

5.2. Привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.".

3. Установить, что к земельным отношениям, возникшим до введения в действие решения Думы Великого Новгорода от 24.06.2004 N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде", настоящее решение применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

4. Настоящей решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Н.И. Гражданкин