Постановление Администрации города Новгорода от 12 мая 1994 г. N 77 "Об утверждении методики оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан"

Постановление Администрации г.Новгорода
от 12 мая 1994 г. N 77
"Об утверждении методики оценки стоимости жилья, передаваемого в
собственность граждан"

На основании п.16 Положения о приватизации муниципального жилищного фонда г.Новгорода, утвержденного постановлением Администрации города от 12.05.94 N 75 постановляю:

Утвердить прилагаемую методику оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан.

Глава администрации

А.В. Корсунов

Методика
оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан
(утв. постановлением Администрации г. Новгорода от 12 мая 1994 г. N 77)

1. Настоящая методика предназначена для использования при делении стоимости передаваемых в собственность граждан жилых помещений с учетом их потребительских качеств.

2. В качестве единицы учета при определении стоимости приватизируемых жилых помещений принимается 1 кв. м общей площади.

При этом общая площадь квартиры определяется как сумма площадей х и подсобных помещений, веранд, встроенных шкафов, а также адей лоджий, балконов и террас, учитываемых со следующими жающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов с боковыми нами и террас - 0,35, для обычных выносных балконов - 0,25 (см. трукцию о порядке проведения технической инвентаризации жилищного а " ЦСУ СССР, Москва, 1987 г.).

3. Стоимость 1 кв.м общей площади жилья среднего уровня качества овая стоимость) рассчитана на базе сводных данных о тановительной стоимости жилищного фонда г. Новгорода и среднем не его износа и составляет 221 руб. в ценах 1991 года.

4. Определение стоимости квартиры производится на основании базы данных о жилищном фонде г.Новгорода с учетом потребительских свойств и квартиры, что дает возможность обеспечить объективность ее ки.

5. Стоимость квартиры, передаваемой в собственность, определяется из ее общей площади, средней стоимости 1 кв. м общей площади я среднего уровня качества и системы коэффициентов, учитывающих ический уровень ее потребительских качеств:

Скв.=Sкв.х Р х (1+К-m),

Скв. - стоимость квартиры, передаваемой в собственность.

Р - стоимость 1 кв.м общей площади среднего уровня качества в ценах 1991 года.

Sкв. - общая площадь передаваемой в собственность квартиры.

К - сумма коэффициентов, учитывающих потребительские качества жилья.

m - количество коэффициентов.

6. Стоимость 1 кв.м общей площади среднего уровня качества в ценах года и коэффициенты, учитывающие потребительские качества жилья, утверждены решением 30 сессии Новгородского городского Совета народных Депутатов 21-го созыва (малый Совет) от 23.01.92.