Статья 1. Понятия, используемые в настоящем законе

Статья 1. Понятия, используемые в настоящем законе

1. Аренда - основанное на Договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом Новгородской области, необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности.

2. Арендодатель - это лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду.

3. Арендатор - юридическое или физическое лицо, принимающее в срочное возмездное владение и пользование имущество Новгородской области на условиях Договора аренды.

4. Договор аренды - договор, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

5. Долгосрочные инвестиции - вложения капитала на срок более года.

6. Доверительное управление - передача собственником либо органом им уполномоченным своего имущества в управление другому лицу (доверительному управляющему) в интересах собственника либо органа им уполномоченного.

7. Ценные бумаги: свидетельства об участии в капитале хозяйственного общества или предоставлении займа; долгосрочные обязательства эмитентов выплачивать их владельцам доходы в виде дивидендов или процентов; денежные и товарные документы, объединяемые общим для них признаком - необходимостью предъявления при реализации выраженных в них имущественных прав.

8. Национализация - обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан или юридических лиц.

9. Казна Новгородской области - средства областного бюджета и иное имущество, находящееся в собственности Новгородской области, и не закрепленное за государственными унитарными предприятиями и учреждениями.

10. Недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость) это - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Федеральным законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

11. Вещи, не отнесенные к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

12. Объекты учета и наблюдения Реестра - областное имущество, находящееся в распоряжении учрежденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации юридических лиц на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, безвозмездного пользования, залога, доверительного управления, а также имущество, находящееся в казне Новгородской области.

13. Залог - способ обеспечения исполнения обязательства. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

"Золотая акция" - специальное право на участие в управлении открытыми акционерными обществами, используемое Администрацией области в отношении преобразуемых в акционерные общества государственных предприятий и действующее до принятия Администрацией области решения о его прекращении.

15. Организатор продаж - это лицо, осуществляющее подготовку материалов по продаже объектов, организацию, проведение конкурсов и аукционов с привлечением представителей проектных, экспертных, консультационных и других специализированных организаций.

16. Областное унитарное предприятие - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней комитетом по управлению госимуществом области имущество.