Решение Новгородской городской Думы от 19 марта 1997 г. N 90 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, использования и учета служебной жилой площади в г.Новгороде"

В соответствии со статьей 66 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации" Новгородская городская Дума решила:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления, использования и учета служебной жилой площади в г.Новгороде.

Мэр города Новгорода

А.В.Корсунов

Положение
о порядке предоставления, использования и учета служебной
жилой площади в г.Новгороде
(утв. решением Новгородской городской Думы от 19 марта 1997 г. N 90)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления, использования, учета служебной жилой и исключения жилых помещений из числа служебной жилой площади в Великом Новгороде разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и на основании Жилищного кодекса РСФСР.

1.2. Настоящее Положение распространяется на все муниципальные предприятия и учреждения г.Новгорода (далее по тексту - организации), определяет порядок учета, предоставления Администрацией города служебной жилой площади организациям, порядок ее заселения, регулирует взаимоотношения между организацией и ее работниками, проживающими в служебном жилом помещении, порядок его техобслуживания и ремонта, предоставления проживающим в нем гражданам жилищно-коммунальных услуг.

1.3. Настоящее Положение регулирует отношения, объектом которых является изолированное, пригодное для постоянного проживания жилое помещение в домах муниципальной собственности социального назначения.

1.4. Служебные жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда предоставляются исключительно гражданам, имеющим специальность (профессию), в которой испытывают потребность муниципальные организации, и нуждающимся в предоставлении жилой площади. При этом обязательным условием является работа гражданина в муниципальной организации по контракту или срочному трудовому договору, в котором должно оговариваться предоставление работнику служебного жилого помещения на срок действия контракта или срочного трудового договора и обязательство работника с получением ордера на служебное жилое помещение в пятидневный срок заключить с муниципальным учреждением "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству г.Новгорода", далее по тексту - наймодатель, договор социального найма служебного жилого помещения.

1.5. Потребность муниципальной организации в приеме на работу гражданина по необходимой профессии с предоставлением ему служебного жилого помещения определяется комитетом по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации города.

1.6. Контракт или срочный трудовой договор подлежит обязательному согласованию с Мэром города.

2. Порядок предоставления и заселения служебной жилой площади

2.1. Помещение включается в число служебной жилой площади и исключается из ее числа решением Администрации города с определением основания пользования.

2.2. Основанием для рассмотрения Администрацией города вопроса о выделении организации служебной жилой площади является мотивированное ходатайство ее руководителя, представляемое на имя заместителя Главы администрации города.

Одновременно с ходатайством представляется справка городского центра занятости населения о наличии потребности в трудоустройстве граждан, имеющих специальность (профессию), по которой на контрактной основе принимается работник, нуждающийся в предоставлении ему служебной жилой площади.

2.3. Основанием для оформления и выдачи ордера на служебное жилое помещение работнику организации является распоряжение Администрации города и список, утвержденный общественной комиссией по жилищным вопросам, на предоставление ему служебной жилой площади.

2.4. Основанием для заселения в служебное жилое помещение работника организации и членов его семьи является: служебный ордер, договор социального найма служебного жилого помещения, заключенный наймодателем с лицом, которому на время работы передается в пользование это помещение.

Договор социального найма служебного жилого помещения прекращается одновременно с прекращением трудовых отношений.

2.5. Выселение из служебного жилого помещения, занимаемого гражданами, досрочно прекратившими трудовые отношения, осуществляется наймодателем, либо по его поручению организацией, с которой состояли в трудовых отношениях выселяемые граждане, в установленном законодательством порядке.

2.6. Лица, уволенные в связи с ликвидацией организации, либо по сокращению численности или штата работников, не могут быть выселены из служебных жилых помещений. Это является основанием для исключения из числа служебной жилой площади занимаемого ими жилого помещения, оформления и выдачи ордера на право дальнейшего проживания семьи в этом жилом помещении по договору социального найма.

2.7. Служебная жилая площадь сохраняется за работниками, которые продолжат трудовые отношения с организацией при изменении ее формы собственности.

2.8. Организации и организации-правопреемники уведомляют наймодателя о досрочном прекращении трудовых отношенией работником, пользующимся служебной жилой площадью, для расторжения договора социального найма служебной жилой площади, осуществляют выселение граждан из этого помещения в установленном законодательством порядке.

3. Порядок содержания, техобслуживания и ремонта служебных жилых
помещений, предоставления проживающим в них гражданам
жилищно-коммунальных услуг

Порядок содержания, техобслуживания и ремонта служебного жилого помещения определяется договором социального найма служебного жилого помещения, порядок предоставления проживающим в нем гражданам жилищно-коммунальных услуг - Положением о порядке предоставления населению жилищно-коммунальных услуг в г.Новгороде, утвержденным постановлением Администрации города от 04.07.96 N 166.

4. Порядок учета служебных жилых помещений

4.1. Учет служебных жилых помещений осуществляется наймодателем.

4.2. Организации и организации-правопреемники уведомляют наймодателя о досрочном прекращении трудовых отношений лицами, проживающими на служебной жилой площади, для расторжения договора социального найма служебного жилого помещения.